成都轨道TOD奋力起跑 2026年累计开工TOD项目超700万平米

红星新闻网（记者 但唐文）2月27日报道人勤春早，实干争先。新年伊始，成都轨道集团13个TOD在建项目、37个建设标段马力全开，建设现场一派繁忙，以“策马向未来”之姿，在重点项目建设、商业运营拓展及保障性租赁住房供给等领域协同发力，为城市功能提升与宜居环境建设注入新动能。

工程建设“干劲足”

2026年累计开工TOD项目超700万平米

节后第一天，位于成都市高新区的红星路车辆基地已复工满产，全力攻坚主体结构施工，各项关键工序稳步展开。“我们相当于在红星路车辆基地上再修房子，施工难度不小。节后第一天，项目全员到岗，全力确保工程进度。”红星路车辆基地项目负责人介绍，未来这里将形成地下列车悄然归航、地面车流有序入港、上空人们自在栖息的立体“天空之城”。

在四川师大站TOD项目建设现场，一栋栋崭新的楼栋整齐矗立，米白色与深灰色相间的外墙在阳光下格外亮眼。“外立面施工已全部完成，我们正进行最后的收尾工作。室内部分抓紧品质提升、公区部分优化园林养护，力争尽快完成竣工验收备案。”四川师大站TOD项目负责人说。

截至目前，TOD项目多个重要节点均已达成：城东龙潭寺TOD地块DE已完成主体结构封顶，正推进机电安装；城西金周路TOD项目地块6主体结构全面封顶，外立面幕墙施工加紧进行；城南陆肖TOD项目C2地块正全力推进展示区幕墙、精装及景观工作；城北友谊TOD已完成项目竣工验收备案……

2026年，成都轨道TOD项目累计开工TOD项目将超700万平方米，建设体量位居全市前列。

商业项目“抢先机”

6座商业配套焕新消费场景

一个TOD项目就是一个活力四射的综合业态极点。陆肖TOD万象天地在完成主体结构封顶后，幕墙安装、内部装修已全面启动。“节后一开工，我们就进入忙碌状态，幕墙、精装、机电安装等专业工程正加紧铺开。”陆肖TOD项目负责人介绍，陆肖TOD已成功引入酒店和写字楼业态，下楼是烟火，转角是商务，工作、生活、社交多元场景在此交汇。

位于青羊新城的马厂坝TOD龙湖天街项目，土方开挖与基坑施工正酣。“我们采取分区开挖、连续作业的方式，多台机械设备协同运转，确保工程进度与安全‘双达标’。”项目负责人表示，这里将崛起一座大型商业综合体，以“购物中心+中央公园”形态，深度融合轨道交通与商业消费，进一步提升区域商业能级。

位于锦江区的四川师大站TOD万象商业，裙楼已实现局部封顶，项目团队正在加快建设。龙潭寺TOD商业街区首批次商业配套已进入装饰装修与机电安装阶段，退台式街区形态逐步显现。同步推进的“隔壁子・未来社区”正将共享空间、邻里互动融入社区肌理。

二江寺TOD“贰食肆24”街区创新消费模式，推出“贰食有福”新春福禄场系列活动，非遗手作体验、传统戏法演绎吸引众多市民参与。“把年俗文化和消费场景融合，不仅增强了街区人气，也给我们带来了客流。”街区商家表示，通过消费模式创新，销售业绩同比增长近10%。马厂坝“隔壁子”未来社区则将高品质亲子服务与便民业态深度融合，实现商业与生活的双向奔赴，项目围绕新春主题推出“马上有趣”系列活动，亲子露营派对、艺术共创展等研学活动备受青睐，持续激活社区消费活力。

住房保障“筑暖巢”

3000余套（间）保租房托起安居梦

民生无小事，枝叶总关情。作为重要的民生工程，成都轨道TOD的保障性租赁住房建设正稳步推进。2026年，成都轨道TOD计划推出3000余套（间）保租房，首次在成华区、新都区、双流区等区域投运，多个项目迎来开业“倒计时”。

在友谊TOD保租房项目现场，一个崭新的住宅式租赁小区已经竣工，室内装修简约温馨，400余套房间家具家电一应俱全。“项目尚未入市便获得较高关注，为确保给住户带来最好的入住体验，我们正全力推进项目细节提升和开业筹备工作。这不仅是新都区首个TOD保租房项目，也是新都区首个面向全龄段家庭客户的住宅式租赁小区。”项目运营人员介绍说。2025年首个TOD住宅类保租房项目在马厂坝TOD项目一经推出，首批187套房源5日租罄，火爆程度可见一斑。

位于成华区的中环TOD保租房项目则处于硬装收尾阶段。“租住不是将就住，而是生活的另一种选择，我们的产品要按‘零瑕疵’标准打磨每一处细节，要让住户感受到我们TOD保租房，乃至城市的温度。”项目工程负责人一边检查衣柜漆面一边说。该项目紧邻地铁4号线、7号线槐树店站，强势链接中环沿线商业区。500余间住房主力户型为45平米以上的大单间，居住空间舒适度进一步提升。

2026年，友谊TOD、中环TOD、双流西TOD和三岔TOD等保租房项目计划推出共3000余套（间）房源。未来，成都轨道TOD将进一步完善TOD保租房产品体系，为新市民打造全新租住生活场景。

新年开新局，成都轨道TOD将立足758公里轨道线网资源，持续深耕综合开发，以开局实干带动全年奋进，以更优消费场景激活城市内生动力，以更暖社区服务回应民生期盼。