2026年西安十大期待

这几年每年年初，我们都会发布一份新的一年对西安这座城市的期待。（相关阅读：《2024年西安十大期待》、《2025年西安十大期待》）

这其中，有的在当年实现，有的则未能如愿在当年实现，但在后续得到了实现，从而影响到我们的生活、城市发展。

2026年，关于西安，你有哪些美好的期待？大家可以在文末评论里说一说。

新的一年，地产房剑对于西安的十大期待如约而至。

01

地铁四期规划

西安地铁四期规划，是这几年老生常谈的一个话题，每隔一段时间就会引发媒体的关注，市民也在各平台上发布自己关于地铁四期规划的建议与期待信息。

2026年的西安，地铁建设进入空窗期，接下来就只能等待地铁四期规划的上报和获批了。

虽然说此前关于西安地铁四期规划所涉及的相关线路已经曝出，但在没有正式获批之前，一切都存在不确定性。特别是在目前地铁建设审批收紧的政策背景之下，到底哪些线路最终能够获批，还需要打上一个大大的问号。

而关于地铁四期规划，每个人都期待与自己有关的线路能够率先建设，自己率先受益。

但站在一座城市发展的角度来讲，特别是站在西安国家中心城市建设、西安都市圈建设的角度，地铁的规划已经不仅仅是交通那么简单，更重要的是与城市发展相结合。

新的一年，我们期待能够看到西安地铁四期规划的落地！

02

西安东站投用

西安东站的投用，一定是今年西安这座城市的大事件之一。

这座位于浐河畔，总规模39.4万平方米、站场规模13台27线（含西渝高速场5台9线、西武高速场4台8线、西康普速场4台10线，预留城际场）的高铁站，是一座集高铁、普铁、地铁、公交于一体的特大型综合交通枢纽。

按照计划，西安东站将于今年年内建成投用，西延高铁、西十高铁、西康高铁、西渝高铁、西康铁路将接入。

届时，西安至重庆、武汉的高铁时间将缩短至2.5小时，车站旅客年发送量预计将达3650万人次。

西安东站的建成投用，不仅将极大缓解西安铁路枢纽客流压力，同时也将进一步提升西安在全国铁路网中的区位作用。

03

多所高校新校区开建、投用

陕西多所“双一流”高校正在建设或者计划建设新校区。

其中，空军军医大学、西北大学、西北工业大学的新校区选择了西咸新区，西安电子科技大学新校区则在长安。

2026年，多所“双一流”高校新校区的建设、投用，必将成为大家的期待。

从目前来看，位于秦汉新城的空军军医大学新校区，即将迎来投用。空军军医大学也将成为继西藏民族大学、西安戏剧学院之后，又一所在秦汉新城落成的高校。

择址沣西的西安理工大学（备注：非“双一流”）、西北大学、西北工业大学中，目前推进速度较快的是西北工业大学。

西北工业大学沣西校区多个组团项目的设计、监理招标公告、招标计划已经发布，并且相关前期工作也已经开始。

这些高校新校区的建设，已经不仅仅是城市建设、教学园区那么简单，如今更重要的是科研与产业发展的结合，通过成果转化实现产业的发展，从而带动区域经济发展。

04

西安国际足球中心成为城市新名片

西安的城市名片很多，有历史名片，也有现代名片。

在苏超、湘超、东北超等火爆的背景之下，正在打造“赛事名城”的西安，除了西安奥体中心、陕西省体育馆之外，2025年下半年迎来了西安国际足球中心的投用。

作为按照国际足联和亚足联最新标准设计建造的甲级专业足球场馆‌，西安国际足球中心也是西北第一座专业足球场馆，其硬件可以排在国内前列。

2026年，西安国际足球中心将迎来首个完整运营年份！

根据目前已经确定的信息，3月下旬2026CFA中国之队·西安国际青年足球锦标赛将在这里举行的同时，中甲球队陕西联合2026赛季的主场也将落户西安国际足球中心。

同时，2026年西安国际足球中心还将迎来系列商业赛事、群众赛事、文娱活动等。

陕西的超白金球市，再加上足球关注度升温、西安国际足球中心一流硬件标准，使得这里必将成为西安城市新名片！

05

企业上市步伐加速

这一条，也出现在2025年我们对西安十大期待之中。

最终，2025年全年陕西仅有3家企业IPO过会（西安奕材、泰金新能、陕西旅游）。

其中，西安奕材在2025年10月正式敲钟上市，目前市值在千亿级别；陕西旅游则在今年1月6日正式上市，目前市值在百亿出头。

除了已经上市，以及已经过会等待上市的泰金新能之外，陕西瑞科正在闯关北交所，陕西水电、石羊农科也在A股中排队，麦科奥特、乾元微珂、大医集团则在港股排队。

同时，陕西嘉禾生物科技股份有限公司（简称“嘉禾生物”）、西安聚能超导磁体科技股份有限公司（简称“聚能磁体”）、西安紫光国芯半导体股份有限公司（简称“紫光国芯”）等也已启动IPO辅导。

新的一年，期待陕西能够诞生更多的上市公司！

06

欢乐谷、498等复活

由于企业遇到困难，西安目前有多个重磅级项目处于停工之中。

这其中包括沣东大道上的中国国际丝路中心、东八里的丝路天际、沣河边的欢乐谷、南三环边的安达仕酒店、锦业路上的锦业时代C区·D5大道、凤城五路上的西安环球贸易中心……

这些停滞中的项目，既影响到城市形象，也影响到大家对于城市发展的信心。

因此，停滞中的项目复活，是大家的期望！

前不久的时候，华侨城西部公司官方微信公众号一篇报道中有提到关于西安欢乐谷的复建，曾经引发市民、媒体关注。虽然说目前这一报道已经删除，但说明华侨城在推进相关复杂项目的盘活。

这类项目的盘活，需要的是企业自身、地方政府的共同努力，同时也需要的是合作方的支持，只有多方协同才能实现真正的盘活！

07

城市环线、高新至鄠邑高速复合通道等建设

城市的发展，需要的是现代化综合交通体系的支撑。

特别是西安国家中心城市、西安都市圈建设，更需要交通层面将西安城区与周边连接在一起。

在最新发布的西安“十五五”规划之中，明确提到“加快推进西安城市环线、高新至鄠邑高速复合通道、绕城高速扩能改造等重大交通项目建设……”

2026年西安全市交通运输工作会议上传来的消息是：今年西安将推动城市环线临潼经高陵至机场段、高新至鄠邑高速复合通道、210国道西安过境公路、西户路、草堂工业区铁路专用线等项目按期开工建设。

西安城市环线介于西安绕城高速与西安外环高速之间，途经西安、西咸新区及咸阳等区域，覆盖西安都市圈核心区。

其中，临潼经高陵至机场段全长约54.934公里，起点位于临潼区行者街道靳家村，计划对现有兵马俑立交进行改造，打造为“十”字型枢纽，实现与连霍高速及兵马俑专线的衔接。

随后线路向西北连续下穿五条铁路，向西延伸至行者街道张庄村南侧上跨秦王一路，并设置渭北新城立交，之后进入高陵区。

高新至鄠邑高速复合通道也是这两年大家期待的一条交通项目，这条全长38.466公里的南北向大动脉，起于绕城高速高新立交，向西一路串起雁塔区、高新区、长安区、鄠邑区，终点与鄠周眉高速顺接，是国内最长“上层高速+下层辅路”复合立体通道。

08

太古里顺利建设，银泰中心开建

西安这几年迎来了一批重磅级商业项目。

西部大道上的宜家荟聚，电视塔旁的万象城，幸福林带板块的龙湖长乐天街……都是这几年建成开业的。

目前，西安还有一些重磅商业项目在建、待建。

这其中，目前关注度、期待度最高的当属太古里了。太古里的商业体量和能级，将进一步提升长安路在西安商业格局中的地位，这种地位是西安其它区域无法撼动的。

同时，幸福林带板块的银泰中心，本来去年就要开建，由于限高因素重新调整规划，期待今年能够开建，这也是一个重磅商业项目。

这些高能级的商业项目落地，对于西安而言不仅仅是商业体量增加那么简单，更重要的是从品牌能级、消费能级等方面给西安带来提升，也是对城市消费格局的提升。

新的一件，也期待有更多的重磅商业能够落户西安。

09

西安的GDP守住二十强

GDP虽然不能说明一切，但却是评价一座城市综合实力的重要指标之一。

2025年，西安GDP时隔四十五年重返全国TOP20。

地产房剑此前在相关分析文章中有说到：这不是因为西安增长的更快了，而是因为南通、佛山、泉州由于产业转型或者受到主导产业的影响而增长的更慢了。

并且排在西安之后的泉州、佛山与西安的差距非常小，此时2026年西安能够守住TOP20就已经非常厉害了。

2026年，固定资产投资、消费、工业、进出口……谁将成为西安稳经济最重要的力量？

10

人才购房补贴政策扩容

新年伊始，越来越多的城市已经出台人才购房补贴政策。

圈重点：这里的“人才”已经不局限于领军人才、顶尖人才，而是将范围扩大到了普通的本专科毕业生、创业者。

例如：济南发布人才政策“双30条”，对毕业5年内，到“专精特新”民营企业工作的博士、硕士，购房补贴由15万元、10万元提高至25万元、15万元；新增对“专精特新”民营企业引进的毕业5—10年的博士、硕士购房补贴，标准分别为10万元、7万元。

哈尔滨也出台政策，与在哈用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保，以及自主创业、年龄在40岁以下的各类人才（无户籍限制），在九区内购置首套或第二套新建商品住房可享受购房补贴。其中，博士补贴10万元，硕士补贴5万元，本科和技工院校预备技师班、高级工班毕业生补贴3万元。

重庆、芜湖、南京江宁等也出台了类似政策，其中南京江宁推出的人才房票2.0版不仅扩大了人才覆盖范围，更大幅提升补贴力度。

相较而言，西安目前的人才购房补贴政策是2025年8月份出台的，补贴对象限于国内外顶尖人才、国家级领军人才、地方级领军人才。

新的一年，期待西安的人才购房补贴对象范围能够扩大，将“抢人才”与“救楼市”相结合，实现双赢。