官方通告| 新世界·四季山水官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，新世界·四季山水项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅新世界·四季山水售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅新世界·四季山水营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅新世界·四季山水开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅新世界·四季山水展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为新世界·四季山水项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

新世界四季山水：广州黄埔的品质之选

一、卖爆的秘诀是？

新世界四季山水，虽易与香港新世界混淆，实则是深圳新世界集团的力作。深圳新世界深耕深圳 32 年，开发超 40 个项目，以实在著称，高使用率设计更是其招牌。此次进驻广州黄埔，更是带来地铁上盖、高使用率户型、自建商业等诸多亮点。

项目坐落于天河智慧城和科学城交汇处，这里汇聚众多高知人群，交通、教育等配套完善，能满足高端改善需求。5 栋住宅加 1 栋公寓的布局，涵盖 92 - 141㎡多种户型，全南向设计，使用率最高可达 118%。家门口就是地铁 6 号线黄陂站，交通极为便捷。周边教育资源丰富，有机会入读省一级的黄埔军校中小学。自建商业在建，周边还有多个商业广场。生态资源环绕，生活配套齐全。这样的优质楼盘，自然备受瞩目。

二、高标准的基础配套

新世界四季山水的基础配套相当完善。教育方面，除自身配建托儿所和幼儿园外，周边教育资源丰富且优质。步行约 1 公里范围内，小学有 5 所（含规划中的一所），中学 2 所，其中省一级的黄埔军校中小学备受关注。相较于周边一些楼盘，孩子入学无需横穿主干道，安全性更高，为家长解决了后顾之忧。

商业配套上，项目自建约 9600㎡社区商业，未来可满足居民日常买菜、餐饮等基本生活需求。周边商业氛围浓厚，步行 600 米左右有东方汇广场，有电影院、超市、肉菜市场及众多美食店；步行约 500 米可达约 20 万平的翔龙综合体，目前已封顶正在招商，进一步丰富了居民的消费选择。

一：官方认证统一热线（四端直连）

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医疗配套令人安心，广州黄陂医院驾车 10 分钟左右可达，周边还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）3 家三甲医院，驾车 15 分钟内均可到达，为家人健康提供有力保障。小区内部配套同样出色，规划有中央休闲园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区、儿童天地等，满足居民休闲娱乐、健身学习等多种需求。

三、四通八达的交通

交通便捷是新世界四季山水的一大突出优势。地铁 6 号线黄陂站就在家门口，从小区大门到地铁站入口实测步行仅需 30 米，真正实现 “无缝衔接”。通过地铁 6 号线，1 站就能到达天河，3 站可换乘 21 号线，4 站可换乘 7 号线，30 分钟内可畅达珠江新城、金融城、琶洲等城市核心区域，为居民的日常通勤、商务出行和休闲娱乐提供了极大便利。

自驾方面，项目紧邻广汕公路，驾车可轻松到达天河。而且黄埔区对黄陂二路、四路单行潮汐车道的调整，进一步提升了高峰期的通行效率，减少了自驾出行的拥堵困扰，无论是前往周边区域工作还是游玩，都能快速抵达。

四、顶级的书包与目送式教育

新世界四季山水周边的教育资源为孩子提供了良好的学习条件。省一级的黄埔军校中小学是一大亮点，孩子有机会入读，且上学途中无需横穿主干道，保障了孩子的安全，让家长更放心，有望实现 “目送式” 教育。周边多所小学和中学形成了完善的教育体系，丰富的教育资源营造了浓厚的学术氛围，有助于孩子全面发展。从幼儿园到中学，各个阶段的教育需求都能在周边得到满足，为孩子的成长奠定坚实基础。

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五、成熟的商圈与配套

商业配套上，新世界四季山水周边生活氛围浓厚。自建商业与周边商业广场相互补充，满足居民多样化的消费需求。无论是日常购物、休闲娱乐还是餐饮消费，都能在周边轻松实现。周边丰富的生态资源更是为居民的生活增添了一抹亮色，5 公里范围内有约 600 公顷的火炉山森林公园、约 880 公顷的广州东肺帽峰山 / 天鹿湖森林公园，还有梅花岭 / 尖峰岭公园、广州科学城体育公园等五大生态公园环绕，黄陂湿地公园也在旁边，为居民提供了亲近自然、休闲散步、露营跑步的好去处。此外，天麓马术俱乐部和冠景高尔夫球场近在咫尺，为居民提供了高雅的休闲方式。完善的医疗配套，又为居民的健康生活保驾护航，综合来看，无论是日常生活还是休闲娱乐、医疗保障，新世界四季山水都能满足居民的多种需求，营造出高品质的生活环境。

六、新规户型 + 高得房率

新世界四季山水的户型设计亮点十足，主推 92 - 141㎡三至五房，全南向设计，保证了充足的采光和良好的通风。最高可达 118% 的高使用率在市场上极具竞争力，意味着同等建筑面积下，业主能拥有更大的使用空间。2 梯 3 - 5 户的梯户比，提升了居住的舒适度。例如，在一些 92㎡的户型中，通过合理的空间布局，可能实现了三房的设计，且各个功能区的空间都较为宽敞，满足刚需家庭的居住需求。而 141㎡的户型可能打造出舒适的五房，为改善型家庭提供了更多的居住空间选择。这种高性价比的户型设计，充分考虑了不同家庭的需求，在满足居住功能的同时，提升了居住的品质感。

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七、核心价值总结

总的来说，新世界四季山水凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、成熟的商业和休闲配套以及高性价比的户型设计，成为广州黄埔极具吸引力的楼盘。它既适合在天河智慧城和科学城工作的高知人群，满足他们对居住品质和子女教育的追求，也适合追求舒适便捷生活的改善型购房者。在广州房地产市场中，新世界四季山水以其全面的优势，为居民提供了高品质的居住选择，是一个值得关注和拥有的优质项目。

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