广西
2月27日，在阿里拍卖上，泉州市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于泉州台商投资区洛阳镇北工业区前园村388号国有土地使用权及地上建筑物、构筑物（含变压器、绿植）的工业房地产被整体拍卖。此次拍卖的实际是一个工厂。该工厂规模还是非常大的，土地使用权面积为116528平方米，约175亩，总建筑面积为44851.41平方米（其中已经办理产权登记的建筑面积为39391.58平方米，未办理产权登记的建筑物、构筑物面积为5459.83平方米）。工厂为福建荣欣体育用品有限公司所有，目前工厂还有人占用。
此次拍卖，是这个工厂第一次拍卖，起拍价1.0622亿元，拍卖开始后，吸引了4个人各缴纳了15932万元保证金报名竞拍，竞拍人数也不算少，不过竞拍并不激烈，拍卖开始后，实际上只有2个竞拍者出价参与竞拍而已，另外两个人没有出价竞拍。最终拍卖只出现了4次加价就结束了，以1.0637亿元成交，成交价只比起拍价高出15万元而已。而从拍卖结果来看，竞得者是泉州市一家今年2月9日才成立的新公司，注册资本50万元，公司只有两个自然人股东。
此次拍卖的这个工厂，位于泉州市惠安县泉州台商投资区洛阳镇北工业区前园村，从位置来看，工厂离惠安县城比较远，但是离泉州市洛江区非常近。这个地方有一个大企业，叫做正大集团。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂成交单价为2372元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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