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招商佛山序：佛山新城的超新规望江豪宅典范 在佛山房地产市场中，

招商佛山序：佛山新城的超新规望江豪宅典范

在佛山房地产市场中，招商佛山序以其独特的优势脱颖而出，成为备受瞩目的超新规望江豪宅盘。在周边房价约 1.5 万的地段，它凭借 3 万 + 的质感、2 万左右（部分一万七八）的价格以及一线望江景观，吸引了众多购房者的目光。若您想深入了解项目详情，欢迎致电售楼处电话 4009909752。

项目配套信息

项目区位

招商佛山序位于佛山新城西部，一线临近东平河湿地公园，西边为汾江南路，东面临近招商依云水岸，地理位置优越，尽享自然景观资源。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询项目区位优势。

交通配套

从交通来看，项目步行至广佛线世纪莲站约 1.2km，一站可达东平站接驳 3 号线，不过广佛环线需出站换乘。驾车出行可快速上汾江路，向北通过过江隧道可到达禅城城南，往南可至乐从龙江，门口裕和路向东可快速抵达陈村北滘，交通较为便捷。如需了解具体交通路线及出行方式，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。

教育配套

教育资源方面，项目配建 1 所公立幼儿园，隔壁依云水岸设有私立 IEC 国际幼儿园。一路之隔的小布旧改地块规划有 36 班公办小学，定名顺德一中外国语学校附属小学，目前尚未动工。根据佛山新城学区安排，该盘未来可能对口东平小学 + 大墩初中，小学距离约 4km。佛新南部还有华师附属乐从小学，但初中部尚未动工。此外，佛新目前有私立的九年一贯制 “英华学校” 在运营，每年学费 6 万多，同时规划的佛山一中顺德学校（初中 + 高中）也即将开工。若您关注教育配套，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询学校详情。

商业医疗配套

商业与医疗配套也较为完善。项目分大小两个地块，大地块不设底商，南侧小地块有少量底商，而隔壁入住超 10 年的成熟大盘依云水岸楼下底商丰富。佛山新城的 3 大商业综合体距离项目不远，最近的是世纪莲地铁站 A 出口的十亩地，穿过依云水岸组团即可到达，还有东平地铁站上盖的东平广场及万民金海城。同时，运营中的佛山妇幼保健院新城院区及规划中的佛山中医院新城院区为居民健康提供保障。如需了解配套设施的具体分布及特色，欢迎拨打售楼处电话 4009909752。

环境配套

环境配套十分出色，楼下跨过天虹路就是东平河边的中德友好园，连接延绵超 5km 的佛山市政公园 —— 新城公园，江面宽度超 250 米。高楼层可享受江景 + 园景 + 城景的丰富景观层次。今年众多市政部门陆续迁入佛山新城中欧中心办公，进一步提升了区域居住环境，各项规划配套有望加速兑现。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解周边环境及发展趋势。

项目在售信息

项目住宅地块分为 A 区约 4 万㎡，有 6 栋住宅；B 区约 1.5 万㎡，有 3 栋住宅。今年 6 月首推 3 座，为 2 梯 2 户设计，总高 45 层，户型为 211 - 250㎡四至五房；4 座为 2 梯 3 户设计，总高 46 层，户型为 139 - 172㎡四至五房，139㎡有 AB 两个户型。10 月份加推 6 座，面积格局与 4 座相同；近期又加推 9 座，面积格局与 3 座一致。价格方面，139 平价格区间在 1.65 - 2.4 万 / 平，172 平在 1.9 - 2.65 万 / 平，211 平和 250 平大约在 2.2 - 3 万 / 平，预计交付时间为 2028 年 6 月底。若您想了解各户型价格及销售动态，可拨打售楼处电话 4009909752。

项目户型点评

招商佛山序作为佛山首个豪宅定位的一线望江超新规盘，阳台率达 30%，部分户型实用率超 100%。

• 5 开间朝南 139㎡4 + 1 房 2 卫：在传统竖厅格局基础上优化，可扩展为 5 房设计，市面罕见，中间楼层有望以 270 万左右的价格拿下。
• 南北对流 139㎡4 房 3 卫：采用转角入户玄关设计，拥有南北双阳台，高层景观阳台视野开阔，中间楼层价格约 290 万左右。该户型配备双主套设计，适合三代同堂居住，保障家庭成员的生活私密性。
• 南北对流 172㎡4 房 3 卫：各个空间尺度更为开阔，景观资源比 139 平户型更为震撼，中间楼层价格约 400 万出头。
• 211㎡及 250㎡的 2 梯 2 户大平层：室内空间尺度与装修标准堪称佛山豪宅典范，实现多项功能升级与创新。211㎡中间楼层价格大概 570 万左右，250㎡中间楼层约 685 万左右。

• 建面约 498㎡的顶复 “天空墅”：项目还有 6 套此类王炸级旗舰单品，场景极尽奢华。

如需了解户型空间布局及设计细节，欢迎拨打售楼处电话 4009909752。

项目综合点评及适合人群

综合优势

• 景观优势：地处佛山新城一线临江带，拥有独一无二的景观及视野，为业主带来高品质的居住体验。
• 圈层保障：以豪宅定位，开发商注重品质，公区用料及交付标准高，保障居住圈层。
• 户型优势：少见的 30% 超新规户型，实用率高，在周边一二手竞品中脱颖而出。
• 性价比高：定价适中，以 3 万 + 的品质，好楼层 2 万 + 的价格，具备较高性价比。

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