通州又来了一神盘

城市副中心的居住价值，正从规划落地走向成熟兑现。通州九棵树作为老城核心，汇聚地铁、商业、教育、医疗、生态全维度资源，成为北京刚改置业的热门板块。去年通州的战绩我们还历历在目，今年开年通州的又一神盘来了——中海玖樹满和，携第四代住宅+全龄型好房子产品震撼来袭。

项目位于通州九棵树核芯，算是通州的老城区了，这就意味着周边的配套都相对成熟。项目距地铁1号线八通线九棵树站约600米，约30分钟直达国贸，对于通勤的朋友也是十分便捷。从项目步行可达领展广场、阳光生活广场，平时的日常消费、休闲餐饮一站式满足。教育更不用多说了，西侧就有规划的学校，可以实现目送式上学。周边医疗也是十分便利的，约700米直达北京中医药大学东直门医院(通州院区)等等。距离项目一路之隔对望约13.4万㎡云景公园，南排楼栋极致视野采光。

除了这些现有的东西，我们再根据项目来说些您不知道的：

1、项目位于通州九棵树老城区，周边多多少少对于学区还是有一定的需求，我们听到的小道消息西侧的学校还不错。

2、玖樹满和是目前通州唯一有舒适型高品质小三居上车户型的新楼盘；此前通州6、70平米小户型仅招商两个盘有，但是现已到尾盘且小户型基本售罄了。

3、玖樹满和预计本周日开放售楼处，且同步开放建面约75平米通州上车户型样板间。

其次，项目在户型产品及装标上的配置：

1、项目的主力户型为建面约75、89、102、约120㎡（最大户型），装标分两档：建面约120㎡户型装标较高，建面约75/89/102㎡户型装标相近且稍低。

2、全户型均配备新风、中央空调、蒸烤一体设备，基础配套齐全。

最后，玖樹满和的特色定制化设计是目前为止北京上车盘中很少见到的：

1、建面约75㎡：进门家政间可自选改为卫生间。

2、建面约 102㎡：北向卧室可分隔成家政间+小卧室，也可保留原北向大卧室。

3、建面约120㎡：进门左手边家政间可改造为南向次卧套间的卫生间，也可保留原布局。

4、全户型：收纳柜/装饰柜色系可自选浅、深两种。

最后再说一句，建面约102㎡户型，因为所在楼栋为超11层的两梯两户，多一部电梯使用率会稍低；但该户型共约200套，占项目500套总房源约40%，为核心首推户型，价格或有让利，据我们分析有望约500万入手品质三面宽三居。

中海玖樹满和的到来，重新定义了通州九棵树的居住标准。无论是首置刚需还是改善家庭，都能在这里找到兼顾生活质感与城市效率的优选答案。我们本周会组织看房活动，感兴趣的朋友可以我们去项目现场看看通州的又一神盘。