⚡官方通告| 星河臻华府官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴！

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，星河臻华府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅星河臻华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅星河臻华府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅星河臻华府开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅星河臻华府展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为星河臻华府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

星河臻华府：点亮科学城新房市场的希望之星

一、卖爆的秘诀是？

这几年广州科学城新房市场不温不火，星河带着华甫村旧改项目 —— 星河臻华府强势入场。星河在深圳是主战场，近年逐步向市区拓展，华甫、荷村项目相继入市。

星河臻华府位于科学城香雪片区主干道开源大道，是区域成熟地段。虽距香雪地铁站约 2.1km，但地铁 6、7、21 号线穿过，自驾通过开创大道和开放大道可直通广园快速、京港澳高速，半小时直达天河。教育上，旁边地块规划九年一贯制学校，还能蹭东荟花园小学（北校区）。商业有自配商业街，周边市政、医疗配套齐全，东侧有自然山体，西侧是创新公园。首开推出 9 栋、1A 栋，主推 85 - 125㎡新规产品，实用率约 100% 且户户南向。这么多优势集于一身，有望在科学城新房市场分一杯羹。

二、高标准的基础配套

星河臻华府的基础配套丰富且实用。教育方面，星河配建四所幼儿园和一所 54 班九年制学校，包括 36 班小学和 18 班初中，旁边地块规划的九年一贯制学校为孩子提供了教育保障。虽不是学区房，但隔着马路的东荟花园小学（北校区），让业主有机会享受优质教育资源。

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅星河臻华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅星河臻华府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅星河臻华府开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅星河臻华府展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为星河臻华府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

商业配套上，项目自配有商业街，能满足日常生活所需。到香雪片区商业驾车约十分钟，加上荷村旧改规划的约 3000 平方米商业街和约 3.3 万平方米大型商业中心，规模可观。周边市政配套完善，生活便利。医疗配套也不错，项目旁规划省人民医院黄埔院区（规划建设中），附近还有省第二中医院黄埔医院，为家人健康保驾护航。景观方面，东侧约 3000 亩自然山体和西侧约 1350 亩创新公园，为居民提供了休闲好去处，无论是孩子游玩还是长辈散步都很适宜。

三、四通八达的交通

交通上，星河臻华府虽然距离香雪地铁站约 2.1km，需要电动车接驳，但整体交通网络还是比较便捷的。地铁 6、7、21 号线穿过项目所在区域，这几条线路可以连接金融城、鱼珠甚至番禺，适配于黄埔、番禺、天河以及地铁沿线上的居民出行。

对于自驾出行的朋友来说，小区门口的开创大道和开放大道是交通要道，通过它们可以直通广园快速、京港澳高速，大约半小时就能直插天河腹地。虽然短期内地铁直达不太方便，但自驾的便利性弥补了这一不足，对于在科学城工作或者经常往返天河等地的人群来说，出行不成问题。

四、顶级的书包与目送式教育

星河臻华府在教育资源上有一定亮点。规划建设的九年一贯制学校，是星河为业主子女打造的重要教育配套。从幼儿园到初中，一站式的教育体系，让孩子的成长教育有了连贯性。虽然不能保证一定入读东荟花园小学（北校区），但仅隔一条马路的距离，确实给业主带来了希望。

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅星河臻华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅星河臻华府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅星河臻华府开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅星河臻华府展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为星河臻华府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

如果孩子能够在周边学校顺利入学，家长可以实现 “目送式” 教育，既节省了时间，又能让孩子在熟悉的环境中成长。随着九年一贯制学校的建成和完善，将进一步提升区域的教育水平，为孩子提供更好的学习环境，助力孩子全面发展。

五、成熟的商圈与配套

商业配套上，星河臻华府周边生活氛围浓厚。自配商业街提供了日常消费的便利，居民下楼就能满足基本生活需求。加上荷村旧改的商业规划，未来商业氛围将更加浓厚。周边市政配套齐全，日常生活所需的各种设施应有尽有。

医疗配套为居民的健康提供了坚实保障。省人民医院黄埔院区（规划建设中）将进一步提升区域医疗水平，现有的省第二中医院黄埔医院也能满足居民日常就医需求。景观资源方面，自然山体和创新公园的存在，让居民在城市中也能亲近自然，享受绿色健康的生活方式，提升居住的幸福感。

六、新规户型 + 高得房率

星河臻华府首开的户型设计很有特色，主推建面约 85 - 125㎡产品，新规产品实用率约 100%，这在市场上很有竞争力。户户南向的设计，保证了充足的采光和良好的通风。

85㎡三房有多种户型选择，A2、A3 户型客厅与三个卧室朝南，采光极佳；A4 户型南北对流，空气流通好。95㎡的 3 + 1 房，灵动空间可根据需求改造，入户飘窗玄关和主卧 270° 飘窗观景，增加了生活的情趣和舒适度。105㎡四房全南向通透，4 开间朝南，270° 全景主卧飘窗，居住体验更上一层楼。125㎡四房带有迎宾入户花园、宽幕景观阳台和 270° 瞰景飘窗主卧，空间宽敞，尽显品质。这些户型设计合理，充分利用空间，满足了不同家庭的居住需求。

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅星河臻华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅星河臻华府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅星河臻华府开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅星河臻华府展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为星河臻华府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

七、核心价值总结

总的来说，星河臻华府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、成熟的商业和医疗配套以及实用的户型设计，为科学城新房市场注入了新的活力。对于在科学城及周边工作的人群，或者追求舒适居住环境、重视子女教育的家庭来说，是一个不错的选择。尽管地铁便利性有待提升，但整体的综合优势让它在科学城新房市场中具有一定的竞争力，有望成为众多购房者青睐的对象。

✅星河臻华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 星河臻华府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅星河臻华府 开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅星河臻华府展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

☃参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！