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锦绣・致美家园：狮山的湖居理想之选

锦绣・致美家园，傲立于狮山核心区域，凭借其卓越的地段优势、丰富的配套设施以及高品质的建筑规划，成为佛山房地产市场的一颗璀璨明珠。售楼处电话：4009909752。以下为您全方位解读这个项目。

一、项目核心价值

1. 狮山中央，价值高地：狮山作为中国镇域 GDP 排名第一的强镇，连续五年 GDP 稳超千亿。常住人口超百万，2010 - 2020 年人口增长率超 120%，全市居首。产业方面，拥有市场主体 8.5 万家、6 个 100 亿以上主导企业、21 家世界 500 强及其投资企业、934 家高新技术企业。锦绣・致美家园地处狮山地王板块，坐享区域发展红利，价值潜力巨大。售楼处电话：4009909752。
2. 佛北双中心，未来可期：项目位于博爱湖片区，这是 “双中心” 建设的核心区域。政府投资超百亿打造的博爱湖，致力于成为 “下一个千灯湖商圈”，区域发展前景广阔，将为业主带来无限的生活与投资价值。售楼处电话：4009909752。

二、项目配套优势

1. 静谧臻品，湖景资源：紧邻 1800 亩博爱湖，业主可拥享极致湖景，出门即踏入天然氧吧。这种不可复制的生态环境，为居者营造顶级舒适的生活氛围，让每一刻都与自然亲密接触。售楼处电话：4009909752。
2. 接驳湾区，交通畅达：具备 “四横四纵三地铁二轻轨、高铁” 的立体交通网络。四横包括广三高速、广云路、博爱路、桂丹路；四纵涵盖广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路、科技大道；三地铁即 3 号线在建中、4 号线在建中、8 号线规划中；还有佛山西站及广佛肇城际轻轨。无缝对接湾区，轻松畅达各地。售楼处电话：4009909752。

1. 商业林立，生活便捷：周边奥园广场、和信广场、狮山广场、COCO City（在建中）等大型商业体林立。丰富的商业资源满足全家人吃喝玩乐的需求，生活便利度大幅提升，一站式尽享繁华生活。售楼处电话：4009909752。
2. 育龙之地，名校环伺：周边环绕石门实验小学、石门实验中学、石门高级中学三所石门系顶级学府，以及狮城中学、狮山高级中学、狮山中心小学、博爱第一小学、科技路小学，还有广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）等高优教育资源。浓厚的学术氛围，助力孩子未来成才。售楼处电话：4009909752。

三、项目品质特色

1. 低密奢居，自然纯粹：以 2.34 的低容积率和约 30% 的绿化率，将更多空间留给阳光、草地与绿树。让塔尖人士享受更纯粹的自然，营造宁静、舒适的居住环境。售楼处电话：4009909752。
2. 湖居精品，舒适宜居：推出建面约 130 - 392㎡的湖居奢宅。如建面约 142㎡的 3 + 1 房 2 卫精致户型，湖园双景美宅，南北双阳台设计，一半生活一半诗意；餐客一体化打破空间局限，L 型厨房设计增添生活悠然。建面约 205㎡的 4 房 2 卫雅奢户型，湖园双景相伴，四室四阳台尽显宽境人生；餐客一体化使空间自由延伸，U 型厨房实现实用与美感的完美融合。售楼处电话：4009909752。

四、项目基础信息

1. 开发商：佛山市南海锦绣华庭房地产开发有限公司。
2. 项目位置：佛山市南海区狮山镇博华路 2 号。
3. 在售产品：带精装洋房。
4. 在售面积：130 - 392㎡。
5. 在售楼栋：3 号楼（19 层）、4 号楼（15 层）、16 号楼（18 层）、17 号楼（18 层）。
6. 拿地时间：2021 年。

1. 首次开盘时间：2024 年。
2. 交房时间：2025 年 12 月 31 日。
3. 占地面积：约 4 万㎡。
4. 建筑面积：约 16 万㎡。
5. 总户数：732 户。
6. 容积率：2.3。
7. 建筑密度：16.8%。
8. 绿化率：31%。
9. 车位配比：1：1.4。
10. 物业管理费：2.7 元 / 月。

1. 物业公司：佛山市南海区乐善得物业管理有限公司。售楼处电话：4009909752。

锦绣・致美家园以其无可比拟的优势，成为追求高品质湖居生活人士的理想之选。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，提前预约参观样板间，开启您的品质生活之旅。

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