北京下雪降温！邻居家暖气很热，我家的冰凉，该怎么办？

连日来，北京迎来降雪降温天气，凛冽寒风裹着雪花席卷全城，气温骤降至冰点以下，家家户户都盼着暖气能送来暖意，抵御冬日严寒。但部分居民却陷入了同一个困扰：明明住在同一栋楼，隔壁邻居家暖意融融、甚至需要开窗散热，自己家的暖气却冷冰冰，摸上去毫无温度，裹着厚棉衣、盖着厚被子依然觉得寒意刺骨。这种“邻里温差”的尴尬，在集中供热的小区里尤为常见。今天就为大家详细拆解，附上实用解决办法，安心度过下雪寒冬。

（一）暖气分区不同，末端易“失温”

首先大家要明白，集中供热中，会根据楼层的不同采取分区供暖——北京的小区大多是高层住宅，随着楼层升高，供暖所需的压力也会随之增加，因此供热系统会分成不同分区，配备不同的加压泵和循环泵，保障各楼层的供暖效果。

结合北京小区常见的楼层布局，分区情况大致如下：

-低区供暖（加压一区）：一般为1-10层，供暖压力通常为0.6MPa（即6公斤），适合中低层住户，压力稳定，散热效果相对均衡；

-中区供暖（加压二区）：一般为11-20层，供暖压力约为0.9MPa（即9公斤），需通过二次加压保障热水循环；

-高区供暖（加压三区）：一般为20层以上，供暖压力可达1.2MPa（即12公斤），高层住户的供暖全靠这部分加压设备；

-超高层（30层以上）：北京住宅中较为少见，需特殊加压处理，此处不单独说明。

下雪降温天气里，分区供暖的弊端会更明显，主要存在两个问题：一是每个加压分区的末端楼层，压力会相对较小，热水循环速度变慢，散热效果大打折扣；二是末端楼层容易积气，气体随着热水运行堆积在管路中，堵塞热水流通，导致暖气冰凉。

处理指南：

1.优先排气：这是最直接、最易操作的一步。如果是暖气片，打开侧面的排气阀，缓慢放气，直到流出的水没有气泡、温度变热为止；如果是地暖，打开分集水器上的排气阀排气，确保管路内没有积气。若自家排气后仍无效果，可联系物业，排放管井内立管中的气体，这是冬季集中供热的常见问题。

2.检测压力：若压力过低，热水无法正常循环，需及时联系供热部门排查处理，避免因压力不足导致暖气不热。

（二）暖气安装方式不同，散热效果有差异

同一栋楼，在未装修前，室内采暖设施（暖气片或地暖）的布置方式基本一致——要么全是暖气片，要么全是地暖，供暖效果相差不大。但装修入住后，很多家庭会根据自身需求改造采暖系统，这就导致了“有的家里热、有的家里凉”。

尤其在北京，不少老小区住户会改造暖气，新小区也有住户在装修时更换暖气片、改用地暖，这些改动很容易引发问题。

处理指南：

1.改造需规范：若装修时需更换暖气片，要选择质量合格的产品，管路铺设找专业师傅，避免因管路弯折、接口不严影响循环；

2.地暖安装要专业：若改用地暖，务必找正规厂家设计安装，选优质地暖管材，合理设计管线间距，确保散热均匀，避免因安装不当导致地暖不热。

（三）室内运行情况不同，循环不畅致凉

供暖的核心是“热水循环”——热水在室内管路中来回流动，通过暖气片或地暖与室内空气进行热量交换，才能实现供暖。同一栋楼，即便供暖分区、安装方式相同，室内的运行情况不同，也会导致暖气冷热不均，这也是下雪降温时，很多家庭暖气不热的主要原因之一。

具体来说，主要有两个问题：

-积气堵塞：暖气管路中若存在气体，会严重阻碍热水循环，就像“堵车”一样，热水无法顺利流经暖气片或地暖，自然无法散热，尤其下雪天，气温低，管路内气体更易堆积；

-管路堵塞：长期使用后，管路内会积累水垢、杂质，这些东西附着在管壁上，会缩小管路内径，导致热水循环变慢，甚至无法循环，尤其是老旧小区，管路堵塞问题更常见。

处理指南：

1.及时排气：这是第一步，也是最关键的一步，具体操作和“分区问题”中的排气方法一致，暖气片排气、地暖排气分别操作，确保排尽管路内气体；

2.清理过滤器：若排气后仍不热，可联系专业水暖工，清理家中暖气或地暖的过滤器——打开过滤器，拆下滤网，冲洗干净后装回，能有效清除管路内的杂质，改善循环；

3.清洗管路：若排气、清理过滤器后，暖气依然冰凉，说明管路内水垢、杂质较多，需找专业人员清洗整个采暖管路、暖气片或地暖，清洗后，热水循环会明显改善，散热效果也会大幅提升。

（四）水力不平衡，局部不热更常见

还有一种情况，容易被大家忽略——水力不平衡。热水在管路中循环，是依靠压力差实现的，而同一栋楼、同一个分区内，不同住户的管路布局、距离入户主管道的远近不同，就会导致压力差不一样，进而出现“有的热、有的凉”。

这种情况在当下下雪降温天，表现得更为明显，主要分为三种：

-整体不热：家中所有暖气片或地暖都不热，但邻居家热，这是整个供热分区的水力不平衡，需供热部门调整加压系统，个人无法解决；

-局部暖气片不热：家中部分暖气片热、部分不热，最常见的是距离入户门最远的房间，热水循环到此处时，压力不足，导致散热不佳；

-地暖局部回路不热：若家中是地暖，可能出现某一个回路不热，通常也是距离分集水器最远的回路，循环速度最慢。

处理指南：

1.整体不热：直接联系供热部门，说明情况，让工作人员调整整个加压系统的水力平衡，确保热水均匀输送到每一户；

2.局部暖气片不热：将不热的暖气片阀门完全打开，关闭其余暖气片的阀门，静置1-2小时，让热水集中流向这组暖气片，之后再逐步打开关闭的阀门（建议打开1/3左右），此时这组暖气片会慢慢变热；

3.地暖局部回路不热：同理，关闭其他热的回路，只保留不热的回路，静置1-2小时，待该回路变热后，再逐步打开其他回路（打开1/3左右），保障各回路循环均衡。

金旗舰以更美的方式传播温暖

我们致力于保护作者版权，部分作品来自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请联系小编删除。