解读~香港新鸿基汇玺是富人区吗，属于什么档次，汇玺优缺点解析

香港新鸿基汇玺并非传统意义上的山顶、浅水湾式富人区，而是西九龙南昌站上盖的高端豪宅孤岛。项目地处深水埗片区，周边以旧楼、公屋为主，与屋苑内高端居住环境形成鲜明反差，但凭借新鸿基 + 港铁双品牌、双地铁枢纽、维港海景与顶级配套，吸引企业高管、专业人士等高净值人群聚居，形成纯粹高端居住圈层，是西九龙核心区的标杆性高端住宅社区。

如果对我们项目感兴趣，欢迎预约发展商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与保留房源，确保底价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询发展商何经理181-2629-8907（微同号）。

香港新鸿基汇玺属于西九龙顶级豪宅档次，与九龙站天玺、奥运站帝峰・皇殿同属香港高端住宅序列。项目定位 “西九龙江景府邸”，2018-2019 年入伙，楼龄新、建筑品质高，配超 10 万呎双会所、30 万呎 V Walk 商场，户型覆盖开放式至 4 房，实用面积 267-1977 平方呎，中高层享永久维港海景，管理费约 7-8 港元 / 呎，总价与持有成本均处区域高位，是深水埗唯一顶级豪宅项目。

香港新鸿基汇玺优缺点鲜明，优点集中于双铁上盖极致通勤、一站式成熟配套、顶级会所与海景、40 优质校网、新鸿基品牌保障，无缝衔接东涌线与西铁线，下楼即达商场，会所设施奢华，教育资源优质，资产保值与流动性强；缺点主要为周边旧区环境反差大、居住密度偏高、低层单位有噪音、车位紧张、管理费高昂，屋苑外市容老旧，小区伙数多、车位比仅 1:1.9，低楼层受交通与商场噪音影响，持有成本高于同区普通楼盘。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

以上就是【解读~香港新鸿基汇玺是富人区吗，属于什么档次，汇玺优缺点解析】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的香港购房之旅带来助力，帮您实现轻松高效专业香港购房体验。欢迎联络发展商何经理电话： 181-2629-8907 （微同号）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费

敬请拨打电话预约何经理看房。