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尊敬的购房者
三亚方大·海棠半岛壹号丨官方项目于 2026 年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚方大·海棠半岛壹号官方认证统一热线
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——概赏半岛——
【项目开发商】辽宁方大集团
【总 占 地】约430亩
【容 积 率】约1.03-1.2
【住宅绿地率】45%
【产权年限】（住宅）70年
【产权年限】（商办）40年
【总户数】631户（一梯一户）
【车位配比】1:1
【物业费】住宅9.9元/㎡/月
【交付时间】2027年12月底前
【项目地址】三亚市海棠区·林旺南路·半岛生活样板示范区
方大集团——以实业为根基，赋能海南发展
方大集团作为业务覆盖炭素、钢铁、医药、商业、航空五个核心板块的跨行业、跨地区、多元化具有较强国际竞争实力的大型企业集团，以超四千亿实业积淀，秉持“与城共生”的发展理念，深度融入海南发展进程，实现与这片土地的同频成长。
“新海航”掌舵人
方大集团 实力布局海棠湾
•投资约410亿重组海航，现其机队超800架、航线近3000条；
•实力布局海棠湾核心区，计划5年累计投资100亿建设医疗健康城。
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方大·海棠半岛壹号。这是海棠湾的新面孔，也可能是未来的黑马。2025年6月，方大集团以28.75亿拿下海棠湾近430亩超级地块，刷新了海南民企拿地纪录。住宅部分容积率最低只有1.2，滨水一侧限高24米，其他区域限高40米，业内普遍预测将是洋房加叠墅的低密产品组合。要求现房销售，未来将是以高端医院、医疗康养为核心的综合体。要低密康养、愿意等现房，盯紧方大。
【风水秘境】玉带环腰的半岛格局
海棠湾罕见“半岛”地形，海棠河如玉带环绕地块，亲海近河、林园簇拥，天然形成“藏风聚气、纳水旺财”的绝佳风水格局，是高端居所难求的天赋基底，为居者纳藏福气与财运。
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【三维闭环】全家庭奢居生活场
融合山、海、河、林、园五重自然禀赋，距黄金海岸线约1.2公里的“眺望权”+无遮挡海棠河景观，构建“生态栖居+高端度假+全龄康养”三维生活闭环，一站式满足日常居住、假期度假、长辈康养等全家庭多元诉求。•亚洲最密集超五星级酒店集群
约22公里星级酒店带，超32家国际豪华酒店尽藏热带海岸之上。
•国家级医疗及健身疗养基地
汇聚顶级医疗力量，串联成全球顶级医疗资源聚合带。
•世界顶级教育资源汇集
人民大学附属中学三亚学校、杜威国际学校（建设中）等构建从启蒙到国际高中的完整教育路径。
•国家海岸美好生活理想目的地
亚特兰蒂斯水世界、蜈支洲岛、海中海高尔夫等度假坐标环伺。
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方大·海棠半岛壹号
海棠湾芯健康枢纽 穿越周期的硬通货资产
【黄金占位】不可复制的顶奢地段
海棠湾南区“亲河近海 + 低密静谧”核心板块，衔接北区免税城、中区顶奢酒店群的繁华烟火，隔绝喧嚣扰攘，70 年产权稀缺属性，“健康刚需+高端居住”双重赋能，兼具资产抗跌性与流动性，成为穿越周期的稳健配置，自住投资皆为优选。
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