Ai✦聚焦楼盘♐绿宝园翡梵售楼处官方发布:城市生活新范本！

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话官方最新发布:4009966224售楼处电话:400-9966-224【绿宝园翡梵官网售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

浦东国际社区腹地

建面约700-850㎡庄园级独栋别墅

总价6622万起

均价12.33万元/m2

传世大宅贵邸热销

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Sales Office Hotline for Greentown Emerald Jade at Green Treasure Park: 400_996_6224 Shanghai Pudong Green Treasure Park Greentown Emerald Jade Sales Office Phone ☎: 4009966224 (House Viewing Appointment Hotline) For inquiries, feel free to call. Booking in advance entitles you to exclusive home purchase discounts. You can also schedule an appointment with on-site sales staff for professional one-on-one service, helping you buy a home with expert insight.

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塞纳河畔,法式风情

森林绿洲里的独栋别墅

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上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎:4009966224(预约看房热线)20年的时间绿宝园孕育出了一整片,生长在森林里的别墅.整个社区中的绿化、植被的年龄基本都超过20年,树木高度更是比别墅更高,诠释了森林里的独栋别墅.40万㎡诗意绿洲,等同1/4世纪公园.15米高主干道树木围合,负氧环绕.独栋别墅朗阔的布局在采光上具有独特优势,四面通透的法式大宅,营造光影交织的静谧优雅.

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融合巴洛克、新古典主义

及文艺复兴风格

选用北京宝格丽酒店同款天然石材

古堡级入户门厅

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在上海一众豪宅之中,无论是大平层、风貌别墅、合院、新里,惟有城市独墅庄园尤为稀缺.曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来,重磅推出的绿宝园•翡梵,单栋地上二层建面约700-800㎡的恢弘尺度,在亿元级豪宅中独“墅”一帜,让经典奏响了凯旋进行曲,成就上海法式别墅的世界级标杆之作.近10年来上海新房市场,纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目,绿宝园•翡梵是唯一一个.

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奢享领地私域空间

返璞归真的心灵栖息地

1.5-2.5每栋约亩的奢享领地

绿宝园·翡梵的恢宏尺度

在今日的世界都会--上海

实属难得一见

凭借独特的产品定位

对现代峯层生活方式的深刻理解

绿宝园·翡梵已然成为市场的

“臻贵符号”和“资产典范

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每一寸空间都因独立而从容

纯地上两层,建面约850㎡

(7房4厅6卫)

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实景样板间恭迎品鉴

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植被涵养,四季更迭中映衬出自然的浪漫光影形成一步一景的独特墅居体验.繁华与自然的和谐共鸣繁华塑造自然之形自然滋养繁华之心.

高端别墅社区全系臻奢配套

城市繁华尽在掌握

绿宝园作为一个高端别墅社区,配套设施齐全且高端.社区内设有会所,五星级会所配备,集萃国际料理餐厅,高尔夫果岭,专业健身房等,纵享度假式体验.

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上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎:4009966224(预约看房热线)拥有室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等多种运动休闲设施,满足居民多样化的健身娱乐需求.

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此外,社区还配备有国际化的物业管理服务,提供收的房屋日常维修、保洁等专业服务为居民提供便捷舒适的生活体验.

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上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎:4009966224(预约看房热线)绿宝园外,你不必远行便可在家门口感受世界的脉搏将城市繁华紧握在掌心高阶配套为业主提供万全生活选择大型商业体、知名教育院校、高端医疗机构一应俱全将一个个理想生活设想兑现为一处处鲜活的生活日常.

交通方面:

项目周边5公里半径内聚集3条地铁线,中环线、杨高路快速路、S20等道路交通快速通达全城大部分核心地段.

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商业配套:

项目附近有周浦万达广场,新田360广场就在绿宝园南面一路之隔.

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医疗配套:

周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等.

教育资源:

周边拥有丰富的国际型教育资源,如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校.

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懂生活的人,更懂得自然与建筑的共鸣

在这里,每一栋别墅都是私属的“绿色行宫”

让居住不再是栖身之所

而是与天地对话的精神原乡

让生活回归土地的温度

将自然化作私藏的生活场

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截至2025年12月31日，上海二手房当月网签量已达22961套！这是继11月成交22943套后，连续第二个月站上2万套大关！

01

量升价稳，刚需购房者加速入场！

上海二手房市场，在年末迎来一波成交高峰！从全年走势看，市场呈现“前高后低、年末翘尾”的特征！3月份成交量达到2.93万套，为全年最高峰！

11月成交量再度回升至2.29万套，创下自今年5月以来新高！价格深度调整是驱动年末成交放量的核心因素！上海二手房市场正持续处于“以价换量”状态！

数据显示，2025年上海二手房成交结构中，总价300万元以下的房源占比攀升至近五年来的新高！这类“老破小”为代表的低价位房源，构成了二手房市场的成交基石！

当前的价格水平，已触及大量刚需购房者的心理底线！不少有自住需求的购房者认为当前房价已处于相对低位，风险可承受，于是选择趁机“上车”！

02

多重因素助推市场回暖！

学区房交易热潮是年末市场重要助推力！

由于上海义务教育阶段公办学校，通常于每年4月依据户籍进行学区划分！许多家庭选择在12月至次年1月完成学区房购置，以便在3月前落户！这波学区房交易热潮预计将延续至2026年1月！

政策层面同样释放出积极信号！

上海“825楼市新政”，放宽了非沪籍单身人士购房条件，有效刺激了市场需求！与此同时，房贷利率下调也降低了购房成本！

新房市场价格走势

也为二手房市场带来外溢效应！

上海新房价格持续上行，部分改善型购房者上半年没有及时入市，当下只能转投二手市场！此外，新房市场“好房子”新规出台后，购房者对新房源充满期待并持观望态度，也使部分需求转向二手房市场！

市场信心恢复是关键因素之一！

二手房月度交易量，持续位于荣枯线以上，推动市场预期好转，形成正向循环！个人认为，市场将延续11月运行态势，挂牌量仍呈缩减趋势，核心区域高性价比房源的成交节奏有望进一步加快！

从短期来看，年底是楼市传统成交旺季，上海市二手房12月份的市场热度有望进一步提高！从中长期来看，上海市二手房市场将从“以价换量”逐渐迈入“量价趋稳”的新阶段，市场交易积极态势也会在2026年得到延续！