北京
今天稍微聊一下多事之冬的中海。
2026年1月底，有媒体报道称，中海地产北京公司总经理倪健刚因涉嫌危害公共安全罪被公安机关刑事拘留。因为涉及北京某个项目的违规改造行为，并且有了很严重的安全隐患。
也不知道这位今年春节在哪过的。
然后昨天，中海在北京的2个项目都有了新的消息，一个是“安澜系”有了网签数据，一个是九棵树项目案名、规划等信息确认。
“安澜系”119:1
首先是中海树村地块，就是那个安澜北京，终于有了第一手网签。成交面积是183.36m²，是一套四室两厅的产品。总成交金额2572万元，成交单价14.03w/m²。
这个项目，205年3月份，中海75.02亿元拿地，当时的楼面价也是创下了北京土拍单价的TOP地王，做到了10.23w/m²。
后来也是有很多关于项目案名的传闻，但后来确认了安澜系。产品设计方面据说也是几经易稿，最后终于在去年年底取证上市。这个项目，比较有意思的地方在于，先出规划、先取证，最后定的案名。
中海·安澜北京。
当然了，取证之后，印象里也是没有看到过开盘官宣海报的。扭扭捏捏这么久，也终于开始网签了，截至今天还是1套。后面再看看了。
找上海的朋友帮查了一下安澜上海。
总套数211套，目前已售套数119套，可售总套数75套。
北京的同志们要努力啊。
然后是中海九棵树项目案名定了，叫“中海玖树满和”。
该说不说，这个案名是真难听。玖是蹭了“玖序系”吗？
项目占地面积2.47万m²，规划建筑面积5.43万平方米。
一共是规划了7栋，产品有10-11层的洋房，也有11-18层的小高层，据说是584户。
户型方面，75m²、89m²、102m²、120m²。也许是在招商的带动下，近期入市项目很多都在主打一个听劝的“小户型”。毕竟新韭菜也是刚需。
周边配套方面，就是距离九棵树地铁站600米，就算开车进市区也很方便。
其他交通配套方面，广渠快速路、京通快速路，九棵树东路；东五环，新华北路，九棵树中路，东六环；京哈高速，京津高速。
以上。
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