陕西
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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在成都最好的地段上，做了个最顶级的产品，
成为成都顶豪赛道的引领者。
竞技全国的超级豪宅。
建面约245㎡-295㎡-365㎡的大平层，
建面约410㎡-580㎡的合院别墅。
成都最顶的超级大平层和合院别墅
Part 01
项目规划
项目落子成都高新区，这里是成都城市发展能级最高的区域，是绝对的豪宅首选区。项目约63.9亩的用地规模，容积率2.0，整体布局阵列照顾朝向、点式弱化遮挡、错动让出中庭。
通过约3m高的台地把项目整体抬起，使周界视野无法向内窥探。再叠加上约6-9m的超级架空。相对住宅起步视野即高于市政道路10-12m，也凸显了豪宅居高临下的视野。
户型产品方面，高层大平层，主力户型建面约 245-365㎡，家族合院，共22席，面积段约为396㎡、489㎡。
建筑设计
招商玺的项目大门横向尺度约72m，纵向尺度约5.5-9.5m。明明是极为豪横的尺度，却丝毫不显得张扬，将“奢”置于“隐”后。从空间格局来看，采用人行与车行不对称的关系，形成了更加隐逸的归家动线。
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大门选用了具有自然肌理的沙漠风石材，通过圆弧倒角和榫卯嵌扣等工艺，将表面处理出如同绸缎般轻盈、飘逸的褶皱感。“刚”与“柔”这两种看似对立的气质，完美地融合并呈现在同一块石材上，这也是招商玺又一个让人印象深刻的概念——“揉石成缎”。
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地下停车场硬件配置上的表现自然毋庸置疑：4米的车库层高、7米宽的主车道以及6-12%的坡道缓降设计，让各类高端车辆出入无压力。在功能上，配置了独立司机休息室、洗车房等，甚至对于地库常见的垃圾处理也有在成都首次利用的环保魔方。
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gad在招商玺的建筑立面设计中，聚焦于“形态”与“色调”两大差异点，使其在众多同质化的现代简约风格中脱颖而出。大玻璃面不再是唯一焦点，低饱和度仿石铝板的巧妙融入，避免了过于张扬的效果，反而赋予建筑一丝温润的“隐奢”气质。
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项目打造仅22席合院别墅，南向面宽达到约14-16米，主力房间全配露台，同时，配置最大约300㎡南北双花园。此外，合院也采用与高层同源的光合立面设计，让墅居拥有大平层的尺度与通透质感。
景观设计
在产品卷上天的2025年，下沉庭院绝不是什么罕见的配置。但招商玺却做出了目前为止成都新房市场上最具自然韵律的野奢秘境，为成都带来首座真正意义上的立体山林景观。
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招商玺的园林景观打造充分利用场地本身的坡地地形，打破了平面和室内外的局限，并引入「川西山林」的概念，设计瀑布溪流，置入来自重庆周边山林中带着苔藓的老山石与五角枫、鸡爪槭，再加上叫做「蜀道」的檐下空间，拾级而上，不同标高下，皆有不同的观景体验感。
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会所设计
三层会所+双中庭！健身/SPA/洽谈全涵盖，社交场景直接拉满。架空层整体层高约6米起步，创新打造约9米层高大堂，搭配270°全景视野的幕墙玻璃。
8.4m挑高的艺术廊道，顶面拱门柱廊，融合了欧洲修道院拱廊和古罗马连续券的元素，再与玻璃盒子的卡座结合，彼此之间形成了一种精妙平衡。
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户型设计
项目打造建面约245㎡-295㎡-365㎡的大平层户型和建面约410㎡-580㎡的合院别墅户型。
招商玺建面约365㎡的户型出现，也开启了成都“一层一户”豪宅的新标准。这是高新区在售唯一的一层一户大平层。整个户型四个方向的采光面加在一起，约有65-70米，不仅是采光的大幅度提升，也是视野的绝佳享受。最亮眼的就是层高约6.6-7米的「类生态阳台」设计。
建筑面积约290㎡的户型：
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