好消息，三亚中心城区，再规划一处安居房用地！位置很绝！

海南安居房“尖子生”，三亚又有新动作了！

三亚日前公示了中心城区YBLXD04-06-07等地块拟修规的征求意见稿，该意见稿提出了计划将相关地块修规后，用于开发建设安居房的劲爆消息。

如果相关地块最终修规，并建设安居房，那么这将是2026年以来，三亚新规划的第3宗安居房用地，在此之前，崖州湾已经有2宗地块拟建设安居房。

1月21日，海居君发文《三亚，再谋划2块建设用地，地段封神》，透露了三亚计划将YK02-13-08、YK02-13-09地块进行修规，用于安居房建设。

短短两个月时间，3宗地块拟建安居房，这对三亚当地居民和引进人才来说，是实打实的好事儿。

三亚市拟修规的YBLXD04-06-07地块，位于中心城区抱坡新城片区，占地面积8012平方米(约12.02亩)，容积率≤2.8，虽然规模不大，但位置很好。

YBLXD04-06-07地块南侧紧邻鹿城大道，西侧同为三亚富斯实业有限公司的一部分，东侧落笔洞路沿街为一些一层商铺，东北侧为海南热带海洋学院。

根据现行控规，YBLXD04-06-07地块用地性质为其他商务用地，现在计划将该地块修规为住宅用地，建设安居房，保障本地居民和引进人才住房需求。

公示内容没有透露是否会修改容积率、建筑密度等相关指标，如果容积率不变，那么YBLXD04-06-07地块可规划计容建筑面积约22434平方米。

以套均约110平方米计算，YBLXD04-06-07地块可规划计容建面，大概可建设204套安居房住宅。

据海居君了解，截至目前，三亚市主城区规划建设的安居房项目有20个，其中有10个项目已经售罄，在售项目4个、在建项目2个、在规划中4个。

在售项目主要是中房学府雅郡、中绿馨海华府、芙蓉家园、城投佳苑四个项目，最有看点的实中房学府雅郡、中绿馨海华府，品质与配套都还不错。

在建项目是万科金色半山二期、海罗安居房，万科金色半山二期由海南万科开发，指导均价约17200元/平方米，关注度很高，受到购房者追捧。

规划中的项目包括上文提到拟调规的YBLXD04-06-07地块、此前拟调规的HP03-05-01/01A地块，以及落笔洞安居房、ML-01-06/07地块安居房。

总之，三亚在推进安居房建设方面是动真格的，成效也很显著，当地居民享受到了自贸港实实在在的住房福利，也为三亚引进人才提供了应有的住房保障。