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项目容积率只有1.6，项目利用地块的先天优势，进行了前低后高的布局形式，共建28栋楼，共700多套房。包含4-6层叠拼、9层洋房、20-24层高层。
值得注意是，项目拿出更多空间用来打造了17栋四层叠墅，是项目的主打产品
密度越低，舒适度越高。要知道，南京人对低密度房的钟爱是刻在骨子里的，不然也不会有7万的七桥瓮洋房、6万的江心洲洋房接连卖爆。
相比之下，玖印府主打4层叠墅，有天有地有院，无论是私密性、舒适度，都吊打一切洋房、高层。
更重要的是，四层叠墅非常稀缺，目前核心地段上屈指可数，并且应该也是未来南京核心地段上能做到的最极致的产品。所以，在先天规划上，意味着玖印府不可替代。
玖印府正是采用了最新的四代宅设计，在有天有地有院的同时，还做到了一户一露台。
我私下打听到，项目建面180㎡叠墅，实际使用面积超过想象！我跟同事听到这个消息的时候都惊呆了，我们关注南京那么多新盘，即便现在四代宅层出不穷，但也没听说哪个项目能做到如此大的使用率。
要知道，在其他楼盘建面180㎡只是一套四房改善户型，但在玖印府你拥有的是一套300㎡的别墅。
在玖印府可以畅想无数种生活方式，在院子里摆弄花草，在露台上看星空，周末窝在家庭影院用最舒适的姿态看一场电影......简单说，你的想法有多丰富，生活就有多精彩。
甚至我有个大胆的猜想，会不会有人直接把上下叠全部拿下，这样相当于在城市中拥有联排别墅！毕竟，即便上下叠全部拿下，使用面积六七百平，可能价格也就是现在河西一套200㎡高层的价格。
当然，项目颜值这块也没落下，超大面积的玻璃搭配铝板线条装饰，结合Low-E中空玻璃，立面看起来非常通透，精致高级又极度协调。
项目定制了约3000㎡下沉会所+泛会所，涵盖酒店式接待台、会客厅、儿童天地、健身房、室内高尔夫、桌球室、共享光厅等。
同时，拥有对标酒店式的独立恒温泳池。项目打造的会所空间包含了所有年龄段的社交场域，充分满足业主物质和精神双层需求。
此外，项目还将从“全龄社区”角度出发，将架空层打造成容纳多元生活的社区中心，成为一个集合休闲、亲子、社交等复合功能为一体的生活空间，促进邻里间的交流互动，给业主提供更丰富的居住方式。
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