天津【金地·清峯上 】
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当天津主城土地愈发稀贵,低密舒居成为改善人群的终极向往。金地集团深耕津门21载,携TOP级峯系 4.0 革新作品 —— 金地・清峯上,落子河东区政务芯顺驰桥畔,以 “非城芯不立峯” 的择址观,融合 1.6 超低容积率、全架空悬浮社区、毫米级精工标准,为城市层峯人群敬献 “隐于繁华、奢于静谧” 的纯洋房住区,重新定义天津主城改善人居新范式。
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核芯区位:四区交汇,全维配套醇熟兑现
项目坐落于河东区晨阳道与崇州路交口,扼守和平、河西、河东、河北四区交汇核心,毗邻天津市行政许可服务中心,天赋稀贵地段无可复制。交通出行高效便捷,双地铁(靖江路站、顺驰桥站)环伺,多条公交线路交织,四横三纵立体路网快速串联主城各核心商圈,通勤无忧。
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教育资源环绕,河东五幼、河东十六幼儿园等优质学前教育配套近在咫尺,天津市第一〇二中学等中小学分布周边,社区自带教育规划,护航全龄段成长。
商业氛围浓厚,罗森、7-ELEVEn 等连锁便利店遍布周边,大型商超与特色商业街区满足日常消费与高端社交需求。
医疗保障完善,河东益盛医院、向阳楼街社区卫生服务中心等医疗机构,为家人健康保驾护航,醇熟生活无需等待。
立面设计:流光天幕,地标级隐奢美学
承袭金地峯系 “时尚、现代、精致” 的产品基因,项目以超现代流光立面,成为顺驰桥板块的视觉封面。
创新采用 “光感玻璃幕墙 + 金属铝板” 的材质组合,搭配约 1.6 米高鎏金塔冠,古铜色金属线条映刻光影变幻,呈现出低调而不张扬的隐奢格调。
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建筑主体抬升 6 米打造全架空 “悬浮社区”,摒弃传统底层设计,实现视觉上的失重美感,同时最大化释放地面景观空间。
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270° 曲面屏瀑布窗与超大窗墙比的设计,不仅让建筑线条流畅灵动,更让室内空间通透明亮,将城市天际线与社区园林景致无缝纳入室内,兼具美学质感与实用功能,保温隔音性能全面升级。
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户型设计:全龄适配,超高得房率的空间革命
精研天津改善家庭居住需求,项目规划建面约 97-140㎡全生命周期三居,涵盖刚需至高端改善全户型,总户数仅 334 席,得房率高达 92%-98%(含赠送面积),空间利用率远超同地段项目。
- 97㎡清峯户型
- 刚需优选,全明三居格局,三开间朝南,搭配多个飘窗设计,既拓展使用空间,又保证充足采光。玄关双收纳系统解决居家储物需求,全生命周期设计可随家庭结构变化灵活调整空间功能,总价约 315-330 万。
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- 115㎡领峯户型
- 改善主力,南向面宽达 8.7 米,主卧自带 270° 转角飘窗,采光通风俱佳。U 型厨房配置双开门冰箱位,操作动线合理;全屋 17 处收纳系统,连玄关柜都带旋转鞋架,7.11㎡飘窗 + 5.4㎡设备平台全赠送,实际使用面积直逼 107㎡,性价比拉满,总价约 405-420 万。
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- 129㎡登峯户型
- 高端改善标杆,以约 52㎡中庭生活场构建洄游动线,空间通透感拉满。一梯一户设计保障隐私,全景舱式视野系统搭配 270° 寰幕曲面窗,将园林景致尽收眼底,总价约 450-475 万。
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- 139㎡上峯户型
- 塔尖配置,私享敞阔电梯厅,超扩容空间规划满足高端社交与家庭休憩双重需求,无论是圈层聚会还是三代同堂,皆能从容应对,总价约 500-520 万。
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