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凯德·麓语位于昌平区，占地逾千亩，容积率仅约0.65，为北京罕有的千亩纯粹低密墅区。

背靠燕山，南临京密引水渠，拥山卧水，缔造融于自然的宜居纯墅区，满足全家对诗意栖居的美好向往。

1⃣️ 、凯德麓语交通及配套

项目坐落于京承高速经济发展轴，11出口即达。

坐拥“两纵三横”立体路网：

两纵——京承高速、立汤路；三横——昌金路、怀昌路、六环路贯通东西，迅捷直达望京、国贸、东直门、机场等城市核心区域。

资源环抱：一山（军都山）、两湖（桃峪口、沙峪口水库）、一河（京密引水渠）自然环绕，私藏静谧。

2️⃣别墅区简介:

墅区依山伴水，是距离望京最近的山水别墅区，四季诗意花园，浪漫宜居。

规划922套纯别墅产品，法式建筑外观，高贵优雅。

产品品质：石材立面、高品质建造标准（使用墨瑟门窗等）

别墅区配套建设：别墅区内自建商业、会所

别墅区依山麓地势而建，南北高差约十米，给人宁静自然的墅居生活。

现1-6期已实景现房

项目实景:

3️⃣别墅产品简诉：

独栋：

产品总价：1200万起

面积区间：500-800㎡

产品品质：石材立面、地上三成、地下两层。

最佳优势：前二后三建筑结构，步出式庭院，无纯地下空间

产品总价：1150万起

面积区间：580-630㎡

产品品质：石材立面、地上三成、地下两层。

最佳优势：面宽12.5-13.5米，所有功能空间均朝南

产品总价：1000万起

面积区间：480-530㎡

产品品质：石材立面、地上三成、地下两层。

最佳优势：别墅空间大、面宽中间户开间9米，边户9.3米。

叠拼：上叠面积约在280-310㎡，下叠面积在365-410㎡

产品总价：595万起

面积区间：280-410㎡

产品品质：4层建筑，别墅居住感更强

最佳优势：户型功能空间大，可变性强

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