“80后”黄俊出任大业信托总经理 公司不久前完成广东首单养老信托不动产预告登记

　　中国网财经2月27日讯 日前，广东金融监管局发布批复，核准黄俊大业信托有限责任公司(简称“大业信托”)总经理任职资格。记者注意到，近期，这家央企信托机构完成高管更迭，公司在养老金融领域取得突破，广东省首单养老信托不动产预告登记落地广州。

　　“80后”副总经理转正

　　公开资料显示，黄俊今年46岁，拥有丰富资产管理经验。其曾任中国东方资产管理公司广州办事处市场开发部主任、助理经理，大业信托投资管理部总经理，中国东方资产管理公司广州办事处江门地区业务部高级经理，中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司助理总经理、广东省分公司总经理助理，大业信托副总经理。

　　大业信托是经国家金融监管总局批准设立的非银行金融机构，2011年3月重新登记后开业，注册资本20亿元，注册地广州。公司实行广州、北京双总部管理，在上海、武汉、杭州、福州设有异地部门。

　　股权结构方面，大业信托拥有三家股东。中国东方资产管理股份有限公司持股41.67%，广州金融控股集团有限公司持股38.33%，广东京信电力集团有限公司持股20%。中国东方资产管理股份有限公司作为第一大股东，赋予大业信托央企背景。

　　经营数据显示，2025年大业信托实现营收3.81亿元，同比增长6.75%；实现净利润0.32亿元。2024年公司实现营业收入3.57亿元，同比增长20.80%；实现手续费及佣金收入3.30亿元，同比增长28.67%；实现净利润5432万元。

　　2026年首月，大业信托财富直销业务实现强劲开局，共募集资金12.13亿元，相较2025年同期增长47%。规模攀升同时，产品创新与结构优化取得成果。北京财富中心与业务部门合作落地“长虹1号”主动配置型标品业务，募集规模8300万元。上海财富中心协同业务部门落地定制化资产服务信托合计2.53亿元，服务13名自然人及1家机构客户。

　　广东首单养老信托不动产预告登记

　　记者了解到，高管履新之际，大业信托在养老金融创新领域取得突破。近日，大业信托家族办公室在广州市不动产登记中心顺利完成“大业信托-福佑天年2号养老信托”不动产预告登记。本项目是广东省首单为养老信托目的设立的不动产信托预告登记业务，也是广州市不动产信托财产登记试点后首批落地的央企信托机构业务。

　　2025年7月，国家金融监督管理总局广东监管局、广州市规划和自然资源局等多部门联合印发试点通知，广州正式加入不动产信托财产登记试点行列。试点首创“预告登记”模式，允许不动产暂不满足过户条件时先行办理信托财产预告登记，有效锁定物权，提升不动产信托设立灵活性与安全性。

　　本单业务以委托人名下广州市区住宅房产为信托财产，通过专业资产管理打造财富保障方案，四大核心优势凸显养老信托制度价值。机制养老筑牢保障，将存量房产转化为长期稳定养老现金流，以专业金融机制替代传统“靠人养老”模式。定向规划实现代际传承，委托人可提前设定资产传承对象、比例与时机，依托信托法律架构规避婚姻、债务等潜在风险。第三方支付便捷养老，信托账户可直接向养老院、康养机构等第三方支付费用，专款专用且无需老人繁琐操作。安全管理守护财富，有效规避电信诈骗、非法集资等风险，即使委托人失智，信托财产也由专业机构管理，预告登记后不动产未经受托人同意不得处分。

　　房产未完成全部过户手续前即可登记，拓宽可纳入信托资产范围；信托设立阶段无需立即缴纳契税、个人所得税等高额税费，缓解委托人资金压力；财产独立与风险隔离功能前置强化。

　　作为央企信托机构，大业信托此次落地广东首单养老信托不动产预告登记业务，是落实国家养老保障政策的具体实践。不动产信托与养老金融结合，实现存量房产价值激活，让“不动产”变成“活现金流”，填补大湾区养老金融领域创新空白。

　　发力资产服务信托

　　大业信托2026年党建与经营管理工作会议指出，2026年是“十五五”开局之年，也是公司奠定转型基础关键窗口期。会议明确，牢牢抓住业务转型拓展和风险项目处置攻坚两条主线；用好以组织人事改革为重点的内部改革和以深化中投、东方业务协同为核心的两个关键抓手。

　　会议强调，大力拓展资产服务信托这片价值蓝海，将其作为履行金融使命、做好“金融五篇大文章”重要抓手。积极把握财富管理服务信托登记破冰机遇，打磨全流程服务方案；探索养老信托“信托+服务/保险”模式，应对社会老龄化需求；积极推进公益慈善信托发展。

　　大业信托表示，未来，公司将以此次此次落地广东首单养老信托不动产预告登记业务为契机，发挥央企责任与专业优势，紧扣民生需求深化养老金融产品创新，在遗嘱信托、慈善信托等领域持续探索，推动信托制度与养老、康养等场景深度融合。同时加强专业能力建设，完善不动产信托服务体系，助力广大家庭实现养老保障与资产良性循环。

　　黄俊履新大业信托总经理，正值公司推进业务转型、深化创新关键时期。其资产管理领域经验有望为转型发展注入新动力。随着广东省首单养老信托不动产预告登记落地，大业信托能否在养老金融领域抢占先机，中国网财经将持续关注。