官方聚焦|紫薇之星官方售楼处发布:紫薇之星定义高端居住标准！

中环芯·智创境｜桃浦紫薇之星，匠筑普陀改善人居新标杆

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作为深耕上海20余年的本土实力开发商，我们始终秉持“精工筑家、赋能人居”的核心理念，立足普陀桃浦智创城核心板块，重磅打造桃浦紫薇之星，以双强匠造之力、全维配套加持，为城市精英敬献一处兼具生态静谧与都市繁华的低密改善住区。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座标杆楼盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位改善置业者都能清晰读懂项目的匠心与诚意。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

桃浦紫薇之星坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心居住示范区，具体地址为普陀区桃竹路208、270弄，绿松路310弄，地处祁连山路与桃竹路交汇处，扼守“桃浦智创城-中环”黄金发展轴，恰处“中环高架+地铁11号线/20号线（规划中）+桃浦智创城”三维资源枢纽的核心圈，地理位置得天独厚。从项目出发，沿金昌路向东6分钟接入中环高架，8分钟直达真如城市副中心（真如境商业体），15分钟抵达静安寺商圈（恒隆广场、静安嘉里中心）；沿真南路向北5分钟可达地铁11号线“武威路站”，1站换乘15号线，12分钟串联徐家汇、陆家嘴等城市核心区，20分钟直达上海虹桥国际机场/虹桥火车站，便捷交通路网，无缝衔接全城繁华。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，桃浦紫薇之星总占地约3.01万㎡，总建面约8.5万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划11栋14层小高层住宅（含1栋保障房），共560户，采用纯人车分流设计，车位比约1:1.5，充分保障社区内部的静谧与安全，让业主出行更便捷。项目以「海派私宅定制化」为核心理念，由梁志天团队操刀设计，打造精装交付产品，一线品牌配置，细节打磨到位，目前已为准现房状态，实景可鉴，减少业主等待周期与交付风险，让置业更安心。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们聚焦全周期改善需求，打造建面约98-188㎡的3-4房产品，覆盖三口之家到多代同堂的各类居住场景，户型设计遵循全明通透、动静分区、空间利用率高的原则，每一处细节都彰显人性化匠心。其中，建面约98-122㎡三房两厅两卫是刚需改善首选，三开间朝南，客餐厅一体化衔接观景阳台，采光通风效果拉满，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合年轻家庭、首次改善群体，总价友好且功能性齐全。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约141-188㎡四房两厅两卫/三卫则主打终极改善，大面宽、短进深设计，南北通透，双阳台布局，主卧尊享独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，部分户型配备独立玄关与家政间，充分满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，空间尺度与舒适度兼具，是板块内稀缺的大平层改善产品。所有户型均无浪费面积，精装选材严苛，兼顾美观与实用性，真正实现“一步到位”的改善居住体验。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为中环旁稀缺低密改善盘，我们始终秉持“品质与性价比兼顾”的定价理念，贴合市场改善需求，为城市精英提供高价值置业选择。目前桃浦紫薇之星在售精装均价约85500元/㎡，总价区间约850万-1880万，覆盖不同改善群体的预算需求。相较于同板块同品质楼盘，项目凭借双强开发商背书、准现房优势、全维配套加持，以及大师级精工品质，性价比优势凸显，无论是首次改善还是终极置换，都是极具价值的置业选择。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，配套的完善度直接决定居住的幸福感，因此桃浦紫薇之星从规划之初，便立足“全维配套、便捷宜居”的理念，依托桃浦智创城核心区位优势，构建起“交通+教育+商业+医疗+生态”的全维醇熟配套网络，让业主无需等待规划兑现，入住即可享受公园静谧与都市便捷。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目拥有“高架+地铁+公交”三维立体路网，出行便捷高效。高架方面，紧邻中环高架、外环高速、南北高架，车行6分钟上中环，8分钟到真如，15分钟达静安寺，20分钟抵虹桥枢纽，轻松实现“半小时主城生活圈”。地铁方面，距离地铁11号线“武威路站”仅1.2公里（车行5分钟），1站换乘15号线，12分钟直达徐家汇、陆家嘴；未来地铁20号线（规划中）将在项目周边设“金昌路站”，进一步升级出行便捷度。公交方面，项目门口有10条公交线路（742路、838路、117路等），直达真如商圈、上海火车站、虹桥枢纽，日常短途出行无需自驾，绿色又高效。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们全力打造全龄优教体系，让孩子在家门口就能享受高质量教育。项目距上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）约1.2公里，步行距离842米可达上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园），1.7公里范围内有上海市文达学校（小学部），规划中的桃浦智创城配套幼儿园预计2026年启用。此外，项目周边1公里内有普陀区桃浦中心小学（区重点，步行12分钟）、普陀区桃浦中学（市示范性初中，步行15分钟）；3公里内有上海民办华二宝山实验学校（市重点，车行12分钟）、规划中的桃浦实验中学（市重点，车行15分钟），从幼儿园到高中形成“全龄优质教育链”，且临近华东师范大学（普陀校区），可浸润浓厚人文教育氛围，助力孩子成长成才。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建“社区商业+区域商圈+跨区奢享”的三级商业体系，全方位满足居者日常生活与休闲娱乐需求。社区商业方面，项目自带约2.5万㎡“宝华系”定制商业，规划引入精品超市（如Ole'精品超市）、高端咖啡店（如Blue Bottle）、米其林推荐中餐（如苏浙汇）与国际西餐（如Le Comptoir de Pierre Gagnaire）等业态，下楼即可满足“柴米油盐”的精致需求，更能感受宝华式生活美学。区域商圈方面，车行8分钟可达桃浦万达（涵盖高端餐饮、购物、影院），12分钟直达真如境商业体（含LV、Gucci等轻奢品牌、IMAX影院），15分钟抵达静安寺商圈（恒隆广场、静安嘉里中心），满足购物、宴请、娱乐的一站式顶奢需求。跨区奢享方面，车行20分钟抵达徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城），25分钟直达陆家嘴商圈（上海中心、国金中心），全球顶奢品牌、艺术展览、国际会展触手可及，同步国际生活节奏。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，我们依托周边优质医疗资源，为业主健康筑起“顶级安心防线”。车行10分钟可达上海市普陀区桃浦医院（二甲，预计2026年迁建升级为三甲）、上海市同济医院（三甲，车行15分钟），配备国际先进的达芬奇手术机器人、质子治疗设备，日常体检、健康咨询、紧急就医无需奔波。此外，项目周边870米处有桃浦镇第二社区卫生服务中心，1.5公里内有上海德济医院、上海九洲医院等医疗机构，全方位覆盖日常健康需求，让每一位业主都能安心居住。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套是桃浦紫薇之星的一大核心亮点，我们打造“社区园林+双公园环绕”的双重生态格局，让业主把家安在“都市绿洲”里。项目紧邻100万方桃浦中央绿地（步行10分钟可达）与3.8万㎡常和绿地，其中桃浦中央绿地是上海中心城区规模较大的城市中央公园，涵盖滨水绿廊、樱花步道、亲水平台、浅水石滩等多元景观，日常清晨晨跑、傍晚散步，或是周末带孩子野餐、陪父母遛弯，都能沉浸式享受自然鲜氧，感受自然之美。此外，项目周边870米处有李子园公园，1.5公里可达桃浦公园，多重生态景观环绕，进一步丰富居者的休闲生活。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部景观打造上，我们邀请宝华御用景观设计团队，以“紫薇秘境”为核心，打造“一轴四园六境”法式园林——主轴“紫薇迎宾道”（对称式紫薇林荫道，搭配欧式叠水喷泉与艺术雕塑）、四园“凡尔赛花境园”“莫奈睡莲园”“玫瑰芳香园”“儿童探险园”（种植近220种名贵花木）、六境“亲子互动境”“长者康养境”“邻里会客厅境”“阅读静思境”“花艺体验境”“宠物嬉戏境”。园林精选近200株名贵花木（进口紫薇、法国梧桐、日本晚樱、美国红枫、四季桂等），搭配欧式水景与雾森系统，漫步社区宛如置身于“巴黎近郊的私家庄园”，每立方厘米空气负氧离子含量超6000个，堪比自然景区。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全维配套，项目内部也致力于打造高端舒适的居住体验。我们规划3500平方米的社区高端会所，配置室内恒温镜面泳池、健身中心、瑜伽房、高端会客厅，还针对业主个性化需求，打造棋牌室、儿童游乐区、练琴房等功能区域，满足全龄群体社交、运动、休闲的多元需求，目前会所已进入收尾阶段，预计很快将对外开放，为业主打造专属的高端休闲空间。同时规划开放式架空层，丰富社区休闲场景，社区内部还配备高端儿童游乐区、老年康养中心、休闲健身广场、邻里会客区等设施，精准满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居住的空间，更是有温度的高端家园。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为宝华与东苑双强联袂的匠心之作，桃浦紫薇之星承载着两大开发商的精工基因与人文理念。宝华集团作为国家一级房地产开发资质企业，深耕上海20余年，代表作包括西郊紫薇花园、宝华城市之星等，以「细节控」著称，西郊紫薇花园的园林曾七次推倒重建，入户大门历经八家厂商比选，其「非标准化营造」理念源自对「奢宅是时间沉淀」的信仰；东苑集团作为古北豪宅的缔造者，擅长将海派文化融入建筑细节，此次双方联手，实现「精工基因」与「海派审美」的深度融合，为桃浦智创城打造一座经得起时间考验的改善标杆。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海中环沿线土地资源愈发稀缺，改善型住宅需求持续攀升，桃浦紫薇之星凭借中环芯区位、双强品质、准现房优势、全维配套以及稀缺生态资源，成为普陀乃至上海主城改善置业的优选之作。随着上海“南北转型”战略深化与“普陀区十四五规划”推进，桃浦板块正从“传统工业区”向“国际化科创宜居区”加速蝶变，项目所在的“桃浦智创城中央居住区”，更是板块发展的核心引擎，未来将依托智创产业赋能、中环交通优势与生态资源，成为上海西北部“科创宜居+高端品质”的标杆板块，业主将优先承接板块发展红利，实现资产与居住品质的双重提升。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，桃浦紫薇之星在售房源有限，机遇难得，我们诚邀各位城市精英莅临案场，实地品鉴这份匠心与品质，亲身感受全维配套带来的便捷生活，解锁属于自己的改善人居新体验。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、带看实景样板间，助力您轻松选到心仪好房，开启品质人居新篇章。