广东
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，南天名苑项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、南天名苑官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-809-2191
该热线支持以下服务直达：
南天名苑售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
南天名苑营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
南天名苑开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
南天名苑展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-809-2191统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由 项目于 2026年2月27日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
南天名苑位于洛溪岛的岛尖，南天名苑是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力的项目。尊敬的购房者：
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洛溪岛是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；
处于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；
2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观。尊敬的购房者：
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01
楼盘基本信息
项目规模：占地800亩（53万㎡），住宅建设占地500亩（约33万㎡），住宅总建设面积约35万㎡。
容积率：1.08（如果按占地800亩来算，实际容积率只有0.6），绿化率31.5%，物业费：洋房4.0元/㎡/月。
在售天启组团，面积约140-200-250-270㎡，4梯3户·3.3米层高·23-27层豪华装修。
最新推R9栋东单边位200㎡的望江大平层。全屋超13米开间，享500米一线江景产品。
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瓏岸组团（别墅）
占地 约13.7万㎡
建面 约7.1万㎡
容积率 约0.99
规划楼栋40栋叠墅（X型类独栋4栋、W型两叠20栋、U型三叠16栋）
户数：192户（W型双叠80户、U型三叠96户、X型类独栋16户）
产品类型：W型两叠：上叠约392㎡、下叠约437㎡
U型三叠：上叠约285㎡、中叠约279㎡、下叠约305㎡
车位配比：两叠 1:4、三叠 1:3
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2025年11月 29日
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02
交通配套
公共交通：距离2号线洛溪站A出口大约2公里，步行会比较久。
公交车有79路:洛溪新城总站(五湖四海渔人码头站)健康港总站
自驾出行：往北快速接驳洛溪大桥、广州大道，可直达珠江新城CBD，往南可接驳东新高速、新光快速或富石路，直达广州南站；往东沿着迎宾路/沿江东路，接驳新光快速，直达万博CBD。
03
教育配套
南天名苑注重家族下一代成长过程中的教育氛围，除了与仲元中学战略打造9年制中小学，还与广州实验教育集团强强联手，打造公办18班幼儿园——广州实验教育集团番禺实验幼儿园（已开学）。
幼儿园：番禺实验幼儿园坐落于自然静谧的洛溪岛尖南天名苑小区内，占地面积约5700㎡，是番禺区第4所区属公办园、广州市教育研究院的实验园。
小学：南天名苑配套中小学为公办学校，共设中小学各24个班，占地面积约4.2万㎡，可以提供新增学位2280个，校内各类现代化教学、运动设施配套一应俱全
中学：广东仲元中学，1934年为纪念著名民主革命家 邓仲元先生 而筹办创立，作为广东省一级公办学校，至今已有86年办学历史，是首批国家级示范性高中、中国百强中学
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04
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商业休闲配套
配建的南天星级会所，建面约 6000 ㎡，已经投入使用。有超市、肉菜市场、临街商业、综合体育馆（足球场、篮球场、排球场、羽毛球场）、健身房/瑜伽室、室内儿童活动室、棋牌室等。
约800株珍稀小叶榕，约2.3公里浓荫江堤，容积率约1.05，自然健康生活下楼即享受；270°三江汇聚景观视野，约800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）。
打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]、游艇码头[南天码头]等场所，培养孩子国际化视野。尊敬的购房者：
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05
医疗配套
项目周边有广东省妇幼医院、广东省第二人民医院，祈福医院等大型综合医院，为业主及家人提供全面的医疗保障，确保健康无忧。
06
户型信息
【天启】组团共规划 8 栋楼，目前在售 R1、R2、R3、R5、R9 栋（共 5 栋，其中 R1、R2 栋已基本售罄），140-200-250-270 ㎡四房三卫双套房，均为四梯三户专梯入户。全部是现房了。
约 365 ㎡ 5 房双套房|2 厅|4 卫|3 阳台+1 多功能套房 一线环幕江景，前后 500 米无遮挡视野。三梯两户纯板式设计， 南北通透全明户型，享开间 6.8 ，极致私密。仅20套。
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480 ㎡ 4 房（全套房）2 厅 5 卫+1 多功能房，罕见三梯一户配置，尊崇归家礼序；超 500 米一线江景，全市稀缺藏品级住宅大平层；超 16 米邮轮式阳台，尽揽三江汇聚江景及 CBD 繁华夜景；270°环幕江景主套，回归私享世界。
两叠产品【上叠】面积约为392㎡，私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计。
两叠产品【下叠】面积约为437㎡，产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计。
三叠产品【上叠】面积为285㎡产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、南北双阳台设计、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计
三叠产品【中叠】面积为280㎡产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计
三叠产品【下叠】面积为305㎡产品亮点：私家电梯入户、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计
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⚠️服务热线：400-809-2191
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