豪宅热搜| 陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布：以匠心铸就经典！

尊敬的购房者：

陆家嘴太古源邸为提升服务效率并保障信息透明度⚠️陆家嘴太古源邸服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、陆家嘴太古源邸官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️陆家嘴太古源邸服务热线：400-118-5086

该热线支持以下服务直达：

陆家嘴太古源邸售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

陆家嘴太古源邸营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

陆家嘴太古源邸开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

陆家嘴太古源邸展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由陆家嘴太古源邸项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准陆家嘴太古源邸项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】陆家嘴太古源邸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

太古地产大陆首个住宅项目

陆家嘴北滨江太古里综合体项目

【陆家嘴太古源 • 源邸】

陆家嘴繁华+一线江景

建面约188-250-280-375㎡的3-4房

住宅部分11栋约378套

【陆家嘴太古源源邸】项目五批次即将加推！

本次加推3栋，主力建面约180-388m²江景大平层，可以说是目前塔尖圈层最值得珍藏的优质资产压舱石，没有之一。

项目效果图过程稿，仅供参考

项目滨水艺境示范区实景现已开放，「源CLUB」会所、景观园林、美学公区及主力户型实景样板间高规格呈现，未来滨江高阶生活触手可及！

实景图，仅供参考

「云幕艺境|约180㎡」，流动弧线里的江岸叙事

部分户型图：

「流动江屿|约240㎡」，极目江涛的立体观景

此外，约388㎡楼王作为此次压轴臻品，头排无遮挡江景傲踞全、咫尺顶奢会所、太古商业旗舰及滨江资源触手可及，堪称陆家嘴滨江段屈指可数的传世藏品；更重磅推出约750㎡天际大宅。

【太古北滨江项目】共提供约643套可售高层住宅，覆盖包括约188-235-280-375㎡的4种户型。首开E08-4地块，280和375㎡，50套

【陆家嘴太古源·源邸】周边的次新房数量可观，相似较好的参考标的是九庐，陆家嘴壹号院，小区都拥有一线江景视野，距离位置也相对较近。

据传项目整盘总套数为643套，其中可售套数仅有378套，其余265套分别为自持和保障房。

而可售商品房面积和套数为：188m²59套，235m²118套，280m²82套以及375m²119套。

其中住宅部分预计于2024年启动分批预售，整体项目计划于2026年9月份竣工。

住宅建筑设计灵感源自蝴蝶翅膀，独特的「翼展」户型，平面布局灵活。室内空间与阳台空间实现视野大尺度，让住户享有江景资源。

园林设计上引入宝石元素，与丰沛植被融合，以巧妙手法进行造景，为住户打造既充满自然乐趣又富有仪式感的生活环境。

此外，住户还能在社区尊享双会所中享受动静皆宜的丰富设施，拉满项目社区硬件的高标准与居住生活的舒适度。

景观商场以茂密的森林为出发点，与黄浦江互相呼应，从中式园林景观中汲取设计灵感，有机动态的建筑形体结合，垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。

陆家嘴北滨江板块，拥有较多工业文化遗存，太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩，比如成都太古里、前滩太古汇～加之北滨江稀缺的地理位置，该项目将会成为陆家嘴滨江特点的商业体。

在《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》有明确的规划范围定义：即杨浦大桥至徐浦大桥，总计45公里的两岸岸线，目前已经贯通。

现在上海真正滨江核芯区的一线滨江项目基本都开发的差不多了，尤其是陆家嘴滨江，九庐、滨江凯旋门三期已经售罄，陆家嘴一线滨江住宅少之又少。

北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地，目前，北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等，都在北滨江有不少建成和未建项目。

北滨江很大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量，是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。

同时，陆家嘴北滨江被定位成世界的会客厅，这3块滨江地块无疑会成为风景的重要角色，对其的美观是有要求的。

其次商业办公文化部分：这个两块商业办公文化土地，蕴藏着上海对于原有建筑肌理与文脉的尊重。

因为这两块土地的地上是有建筑物的，而且是文物保护单位，不得拆除重建的：民生码头。

这是上海浦东滨江区域历史悠久的工业遗存，其中八万吨筒仓是更是其中标志性建筑，曾是亚洲容量大的粮仓。它在矗立在黄浦江东岸已逾百年，而以这个大型粮仓为中心，这里未来将会成为浦东滨江极具历史历史底蕴的商业办公文化地标。

不可复制的滨江资源+陆家嘴拓展延伸区的地段站位+CAZ中罕有的大面积开发的综合体。这个项目值得臻藏！

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

•非沪籍社保满3年：外环内可买2套

•非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）

•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款

•多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

•沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

•与父母共有房，置换后唯一可退税一句话总结门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。

陆家嘴太古源邸售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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