✍✧官方聚焦|太子湾108府官方售楼处发布:敬献全球奢居范本之作

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太子湾108府主打184-970㎡的3至5房总裁瞰海资产，层高4.5米，空间感远超常规住宅产品。坐拥深圳湾一线海景，太子湾108府以“68套稀缺大宅+现楼交付”的顶配资质，成为深圳豪宅市场的压轴之作。

在深圳蛇口港湾大道首排，一座总建筑面积约4.2万㎡的顶级豪宅——太子湾108府正傲然屹立。作为太子湾片区唯一在售的一线海景纯大户型豪宅，项目由招商蛇口匠心打造，全盘仅68套大平层供应，每一套都是穿越周期的硬通货，目前已是现楼交付，即买即住即办证

太子湾是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m2的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

区位价值：三重战略叠加的核心引擎

太子湾108府所处的蛇口板块是深圳唯一的山海CBD，享有“粤港澳大湾区+深圳先行示范区+蛇口自贸区”三重政策红利。这里汇聚了深圳80%的国际教育资源，是粤港澳人居价值的高地。

项目背靠大南山、面朝深圳湾，私享环幕海景，坐拥10多个生态公园和15公里的滨海长廊。与香港群山隔海相望，拥有全深圳独一份的山海景观资源。

交通网络：四维立体交通枢纽

太子湾108府紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内可通达大湾区，拥有海、陆、空、轨四维立体交通。

项目是港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧邻世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

旗舰商业：紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体

生态资源：

私享环幕海景，坐拥10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

品质生活：细节彰显奢居体验

太子湾108府由招商物业提供物业服务，物业费为9.9元/㎡/月。项目规划了9米挑高大堂，归家仪式感十足。

小区园林采用日本枯山水风格，以罗汉松营造精致、优雅的居住氛围。项目还配备190个车位，车位比约1:1.75，充分满足业主停车需求。

太子湾108府不仅是一处居所，更是一种身份与圈层的象征。它以其稀缺的海景资源、现楼交付的确定性、顶尖的配套和极致的产品设计，成为了深圳湾畔的价值高地。

对于追求品质生活、注重资产价值的高净值人群来说，这个坐拥一线海景、享有湾区一流配套的项目，无疑是2025年最值得关注的顶级资产之一。68席的稀缺性决定了其作为“穿越周期的硬通货”的收藏价值

主力户型包括：

184-197㎡3房：

337-387㎡4+1房：楼王单位，空间尺度奢阔

970㎡大平层：巅峰人士之选，湾区难再有的进海人居

所有户型均采用精装修交付，配备全球顶尖品牌家电，通燃气，民水民电。部分高区户型可享受270°环幕海景，视野极为开阔。

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