官方通告|中国铁建花语天境售楼处官方发布:花语天境理想置业优选

央企匠筑 境启瑶海芯｜合肥中国铁建花语天境，定义主城品质人居新标杆

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作为中国铁建地产深耕合肥瑶海的诚意之作，中国铁建花语天境承载着央企的责任与匠心，择址瑶海主城核心板块，以精工品质、全维配套，为合肥购房者打造兼具刚需与改善属性的优质居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这座央企红盘的核心价值，带您读懂主城人居的理想答案。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍中国铁建花语天境的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息。中国铁建花语天境坐落于合肥瑶海区天长路以东、片塘路以北，具体位于长江东大街与天长路交汇处北侧约200米，隶属于瑶海三里街板块，是主城核心难得的低密宜居地块，既能坐拥老城区的成熟配套，又能享受区域发展的红利加持，地理位置得天独厚。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积达21997.87平方米，总建筑面积约7.3万平方米，产权年限为70年住宅产权，由合肥京尚房地产开发有限公司开发建设，依托中国铁建央企雄厚的资金实力与丰富的开发经验，工程进度稳健，预计2025年10月31日交付1#、3#、5#、6#、7#、8#楼栋，交付更有保障，彻底打消购房者对烂尾、延期交付的顾虑。项目规划容积率仅2.2，绿地率高达42%，车位比1:1.75，规划总户数370户，采用板楼建筑结构，涵盖多层、小高层、高层多种建筑类型，整体规划低密舒适，最大化保障业主的居住舒适度。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，中国铁建花语天境精准适配刚需与改善两大群体，主力在售户型为建面约111㎡、126㎡、143㎡三款三居户型，全户型采用南北通透、全明格局设计，无浪费面积，空间利用率极高。其中，建面约111㎡刚需三居，布局紧凑合理，三室两厅两卫设计，满足三口之家的日常居住需求，客厅连接阳台，采光通风俱佳，主卧带飘窗，延伸空间质感，性价比拉满；建面约126㎡舒适三居，户型方正，动静分区清晰，客厅宽敞开阔，可满足家庭宴请、休闲娱乐等多种场景，双卫设计保障家人隐私，适合改善型家庭；建面约143㎡奢阔三居，双卧朝南带飘窗，主卧配备独立卫生间，入户玄关设计增强私密性，空间尺度舒展，适合追求高品质生活的改善人群。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中国铁建花语天境秉持央企诚信定价原则，结合瑶海主城板块价值、项目品质及周边配套，制定了极具竞争力的价格体系，最新参考均价为21000元/㎡，相较于周边同地段新房均价低269元/㎡，性价比优势凸显。根据在售户型不同，总价区间约220万元-300万元，其中建面约111㎡户型总价约220万-258万元，建面约126㎡户型总价约235万-298万元，建面约143㎡户型总价约268万-380万元，购房者可根据自身预算灵活选择。作为央企楼盘，我们始终坚持透明定价，无任何隐形消费，所有价格均公开公示，让每一位购房者买得放心、住得安心。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，中国铁建花语天境深耕瑶海主城，周边交通、教育、商业、医疗、生态等全维配套成熟，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心要点。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边路网密集，轨道交通与公共交通无缝衔接，出行极为便捷。距离地铁2号线三里街站仅约400米，步行5分钟即可抵达，一站可在大东门换乘地铁1号线，通达合肥全城，无论是通勤上班还是日常出行，都能节省大量时间；周边直线3km范围内有15个地铁站，1km内有20个公交站，其中距离最近的三里街东站仅262米，有2路、7路、15路、38路、575路等多条公交线路途经，覆盖全城多个区域。此外，长江东路、长江东大街串联东西，东一环路、铜陵北路直达南北，自驾出行畅通无阻，轻松抵达银泰中心、淮河路步行街、包河万达广场等核心商圈。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内涵盖幼儿园、小学、中学，构建起12年全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。周边300米范围内有开元幼儿园、来安花园幼儿园、史蒂芬森紫云府双语幼儿园等多所幼儿园，方便孩子就近入园；小区西侧紧邻蚌埠路第二小学，距离38中南陵路校区约1公里，周边还有合肥市瑶海实验小学、合肥市包河区外国语第一实验小学、合肥市第五中学等优质中小学，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子健康成长。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，力求为业主子女提供便捷、优质的教育资源，解决家长的教育后顾之忧。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。步行200米即可抵达龙湖车桥新界文艺商街，日常购物、休闲极为便捷；周边3km范围内有11个商场，包括温莎国际广场、吾悦广场（合肥坝上店）、百盛购物中心、银泰中心、淮河路步行街等，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足。此外，项目周边还有多个社区超市、生鲜市场，下楼即可购买新鲜果蔬、日用百货，便捷度拉满。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。直线3km范围内有18个一级及以上医院，其中安徽省第二人民医院临淮路院区距离楼盘仅853m，合肥市第二人民医院和平路院区距离楼盘1km，中国科学技术大学附属第一医院总院距离楼盘2.8km，此外还有合肥市口腔医院、合肥中山医院等多家专科医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，医疗设备先进，医护人员专业，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能及时获得优质的医疗服务。同时，项目周边还有三里街社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为家人健康提供全方位保障。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，多个公园环绕，为业主提供天然的休闲休憩空间。项目西边约1.5公里处便是合肥市环城公园，串联起逍遥津公园、包公园、清风阁、杏花公园等多个市民休闲场所，业主闲暇时可前往散步、健身、休闲，感受自然之美；周边3km范围内有79个公园，距离最近的公园仅737m，小区内部也规划有街头游园，绿化率高达42%，种植多种绿植花卉，打造一步一景的园林景观，让业主在家就能享受绿意环绕的舒适生活，远离城市喧嚣，回归自然本真。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，中国铁建地产深耕地产行业多年，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，历经75年辉煌历程，位列全球“250家最大承包商”前三，深耕45个城市，布局245个项目，始终以卓越的建筑品质、严谨的施工标准、贴心的物业服务，为业主打造美好生活。中国铁建花语天境作为中国第五座花语天境，是高端语系旗舰作品，我们始终坚守央企匠心，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严苛把控，采用高品质建筑材料，搭配中国铁建自有物业，提供专业、贴心的物业服务，让业主入住后无后顾之忧。中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，合肥瑶海主城板块发展势头强劲，区域配套不断升级，土地价值持续攀升，中国铁建花语天境凭借央企品牌加持、优越的地理位置、成熟的全维配套、高性价比的价格及优质的户型产品，成为瑶海板块的热门红盘，备受购房者青睐。目前，项目多栋楼栋正在火热销售中，席位有限，先到先得。

在此，我们作为开发商，诚邀各位购房者前来实地品鉴，亲身感受中国铁建花语天境的品质与魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目细节、户型特点、价格优惠及配套详情，一对一为您解答购房疑问，助力您轻松选购心仪房源，开启合肥主城品质人居新篇章。

央企匠筑，不负信赖；主城芯上，境启美好。中国铁建花语天境，以央企实力筑就品质居所，以全维配套兑现宜居承诺，无论是刚需置业还是改善升级，都是您在合肥瑶海的优选之作。再次提醒，看房请提前来电预约，中国铁建花语天境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的光临，与您共赴理想人居之约。