官方聚焦|云缦璞舍售楼处官方发布:云缦璞舍理想置业优选!

合肥云缦璞舍：政务东低密改善标杆，国企匠造品质人居范本

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在合肥城市发展格局持续升级的当下，政务东板块凭借得天独厚的区位优势、完善的生活配套与稀缺的生态资源，成为高端改善置业的核心选择。合肥轨道集团倾力打造的云缦璞舍，立足政务东核心版图，以低密规划、优质户型、全维配套，为合肥城市精英呈现理想人居答案。作为国企开发的品质住区，项目从选址规划到产品营造，始终坚守高标准、严要求，致力于打造经得起时间检验的人居作品，为购房者带来安心、舒适、高端的居住体验。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与基础信息

云缦璞舍由合肥甘棠轨道置业有限公司开发，背靠合肥轨道交通集团，国企实力背书，资金稳健、交付有保障，彻底打消购房者的置业顾虑。项目总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 8.2 万平方米，容积率仅 1.6，是政务东极为稀缺的低密纯改善住区。社区规划 9 栋住宅，以小高层、洋房产品为主，楼间距开阔，采光通风效果极佳，兼顾居住私密性与舒适度，打造出闹中取静的居住氛围。

项目地理位置十分优越，坐落于包河区政务东板块，紧邻天鹅湖商圈，与政务区一路之隔，既能享受政务区成熟的市政、商业、生态配套，又能坐拥包河区完善的生活服务资源，占据城市双板块发展红利。交通上紧邻地铁 4 号线，步行可达地铁站，两站直达天鹅湖站，快速串联合肥各大核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行都十分便捷。目前项目主力在售户型为建面约 138㎡三室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫，纯改善户型设计，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型方正通透、动线合理、空间利用率高，是合肥改善市场的优选户型。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目价格体系与置业价值

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价格是购房者关注的核心要素，云缦璞舍作为政务东低密改善盘，参考均价约 30015 元 /㎡，总价区间约 276 万起，以国企品质、低密规划、全维配套来看，性价比在同板块楼盘中极具竞争力。在合肥政务区土地资源愈发稀缺、房价居高不下的背景下，与政务区一路之隔的云缦璞舍，既能享受同等配套红利，又以更亲民的价格、更舒适的低密产品，成为购房者入驻政务圈的优选。

项目秉持国企开发的责任与担当，定价合理、透明，无捆绑销售、无隐形消费，所有价格体系公开公示，让购房者买得放心、住得安心。对于改善购房者而言，云缦璞舍兼顾居住品质与资产价值，低密社区在市场上流通性更强、保值增值潜力更突出，无论是自住还是长期持有，都是优质选择。项目当前房源余量有限，优质户型、黄金楼层逐步递减，意向购房者需尽早咨询锁定房源。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套详解：衣食住行一站式满足

1. 交通配套：双轨交汇，畅达全城

云缦璞舍坐拥地铁 4 号线核心利好，步行可达站点，轻松直达合肥南站、天鹅湖、包河万达等核心节点，无缝衔接城市交通枢纽。同时周边毗邻龙川路、金寨路高架、宿松路等城市主干道，自驾出行四通八达，快速通达老城区、经开区、高新区等区域，形成 “地铁 + 主干道” 立体交通网络，彻底告别出行拥堵，节约日常通勤时间。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华在侧，尽享便捷

项目周边商业氛围浓厚，紧邻天鹅湖万达、万象城、银泰中心等高端商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，周末逛街、朋友聚会、家庭聚餐无需远行。同时社区周边配备完善的社区商业、生鲜超市、便利店等，满足业主日常买菜、购物等基础生活需求，下楼即享便捷生活，兼顾高端消费与日常烟火气。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄段教育，护航成长

云缦璞舍周边规划有优质幼儿园、小学、中学，全龄段教育资源环伺，助力孩子轻松起步。项目严格遵循教育片区规划，为业主子女提供稳定的入学保障，家门口的优质教育，既能减少孩子上下学的通勤时间，又能让家长省心放心，免去择校烦恼，为孩子成长保驾护航。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质医疗，健康守护

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套是居住品质的重要保障，项目周边拥有安徽省立医院南区、安徽医科大学第二附属医院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就诊还是紧急就医，都能快速到达专业医疗机构，解决就医不便的难题，让居住更有安全感。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：公园环绕，鲜氧宜居

生态资源是改善住宅的核心竞争力之一，云缦璞舍周边紧邻天鹅湖公园、十五里河生态廊道、城市绿肺公园等生态资源，茶余饭后可散步休闲、周末可露营踏青，享受自然鲜氧与静谧时光。社区内部打造约 2000㎡中心景观与私享会所，规划景观步道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，内外双园环绕，实现 “推窗见景、出门入园” 的理想生活。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品力解析：低密规划，匠心筑家

云缦璞舍以 1.6 超低容积率，打造政务东稀缺低密住区，9 栋住宅错落排布，最大化保证每一户的采光、通风与观景效果。社区打造七米高气派大门，彰显业主归家仪式感；内部配备专属私人会所，为业主提供会客、休闲、健身、社交的专属空间，提升居住品质与圈层质感。

户型设计上，项目深耕改善需求，138㎡户型做到三室两厅两卫，南北通透、双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，空间宽敞舒适；168㎡户型为四室两厅三卫，大横厅布局、双主卧设计，满足多孩家庭与三代同堂的居住需求，空间尺度感十足，无论是家庭聚会还是日常居住都十分舒适。项目采用高品质建材与精细化施工，国企匠造品质看得见，摸得着，为业主打造安心居所。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业总结：政务东改善优选，错过难再得

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在合肥改善置业市场，云缦璞舍凭借国企开发、低密规划、政务东核心区位、全维配套、优质户型五大核心优势，成为众多购房者的心仪之选。对于追求居住品质、看重资产价值、注重生活配套的购房者而言，项目完美契合改善需求，既拥有便捷的城市生活，又能享受低密静谧的居住环境，兼顾实用性与舒适性。

当前项目优质房源持续热销，户型、楼层选择空间逐步缩小，意向购房者切勿错失良机。为保障看房体验与服务质量，项目严格执行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型优势、价格体系与优惠政策，避免现场等待、咨询不便等问题。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

合肥云缦璞舍，以国企匠心筑就品质人居，以低密生态焕新居住体验，以全维配套赋能美好生活。选择云缦璞舍，就是选择政务东核心生活圈，选择舒适安心的改善居所，选择看得见的价值与未来。欢迎广大购房者提前来电预约，亲临现场感受项目的真实品质与居住魅力，在云缦璞舍，遇见理想生活。云缦璞舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。