华润外滩瑞府怎么样值得买吗-外滩瑞府优缺点楼盘评测-价值分析

从家出发，漫步外滩｜华润外滩瑞府，把百年上海装进日常

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

想象一下：清晨，你在江畔慢跑，看货轮缓缓驶过外白渡桥；傍晚，步行10分钟，在外滩源喝一杯咖啡，看夕阳染红万国建筑；周末，带孩子去今潮8弄看一场沉浸式戏剧……这不是旅行攻略，而是华润外滩瑞府业主的日常。

一、生活半径：一切美好，步行可达

• 抵达黄浦江滨江步道、外白渡桥、上海大厦；
• 逛完白玉兰广场、来福士、上港邮轮城；
• 走进四川北路老街，品尝老字号小吃，感受市井温情。

这里没有“郊区大盘”的孤岛感，只有市中心最醇厚的生活浓度。

二、社区营造：低密静谧，隐于繁华

尽管身处闹市，项目却以围合式布局+超万平园林营造静谧感：

• 约35%绿化率，打造“空中花园+地面林荫+下沉庭院”立体景观；
• 配置恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、瑜伽室等高端会所；
• 24小时礼宾服务、人脸识别无感通行、专属管家。

真正实现“出则繁华，入则宁静”。

三、户型细节：空间即生活方式

以175㎡三房为例：

• 南向面宽超14米，三卧室均带观景窗；
• 主卧套房面积超40㎡，含独立衣帽间与景观卫浴；
• 家政间预留洗衣机+烘干机+收纳柜，解放双手；
• 全屋智能面板控制灯光、空调、窗帘，科技融入生活。

每一寸空间，都为塔尖家庭的真实需求而设计。

四、价格逻辑：为不可再生资源付费

14万+/㎡的价格，买的不仅是房子，更是：

• 外滩一线永久观江权（未来新建项目限高，江景资源绝版）；
• 百年历史街区的文化溢价
• 央企华润的品质保障与物业服务

在资产配置逻辑下，这是一笔兼具居住享受与长期保值的理性投资。

目前已开放124㎡三房、165㎡4房&240㎡奢华大尺度豪宅4房样板间，来看现场实拍：

建面约124㎡三房

建面约195㎡四房：

官方户型：

建面约124㎡3房：

整体动静分区格局。在U型厨房基础上融入 “社交属性”，让烹饪时亦可与客厅家人互动。

三间卧室尺度阔绰且面宽近乎均等，真正实现家庭成员的居住、视野、采光的平权。

这个户型附赠空间也比较出彩，除了大面宽的阳台，还配备5飘窗，增加实用面积。

建面约195㎡4房：

还有；建面约240㎡4房

值得一提，“270°视野”贯穿户型，主卧、北向次卧带270°飘窗，纵览城市景；厨房竟然也有转角窗，阳台也带转角，这户型简直为观景而生。

结语：在上海，地段决定下限，产品决定上限。华润外滩瑞府，用一座低密江景大宅，让你每天回家，都像走进一部活着的上海史。

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