官方通告|中海望津府售楼处官方发布:中海望津府理想置业优选!

合肥中海望津府：一环主城核心低密大宅，央企匠造改善人居标杆

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在合肥城市核心版图中，一环始终是不可复制的价值高地，兼具成熟配套与人文底蕴。中海望津府作为中海地产深耕合肥十五载的一环核心力作，以央企匠心打造主城低密改善标杆，为城市精英呈现理想居住范本。项目立足瑶海区胜利路与淮南路交汇处，占据主城核心区位，总占地面积约 3 万平方米，总建筑面积约 8.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达约 40%，规划 9 栋 16 层小高层住宅，共计 402 户，全部采用两梯两户高阶配置，层高约 3.15 米，打造通透舒展的居住空间。目前主力在售户型为建筑面积约 139㎡三室两厅两卫、153㎡四室两厅两卫、172㎡四室两厅三卫，兼顾刚需改善与高端置业需求，全周期装修交付标准，匹配现代家庭居住品质。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心地段：合肥一环内，不可复制的主城价值

地段是房产价值的核心支撑，中海望津府择址合肥一环内逍遥津片区，是真正意义上的城心腹地。这里汇聚合肥百年人文积淀，逍遥津公园、包河公园等生态资源环伺，承载着城市的历史与情怀。同时，项目地处主城成熟生活圈，交通、商业、教育、医疗全维配套密集落地，无需等待规划落地，即享现成便捷生活。作为一环内稀缺的新规人文大宅，项目填补了区域高端住宅空白，在主城土地愈发稀缺的当下，占据先天价值优势，无论是自住还是资产配置，都具备强劲竞争力。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通层面，项目坐拥双地铁便捷路网，地铁 1 号线、3 号线交汇覆盖，步行可达地铁站，快速通达合肥火车站、高铁南站等交通枢纽，胜利路、淮南路、一环高架等城市主干道纵横交错，自驾出行畅通无阻，无论是通勤上班、跨区出行还是城际往来，都能高效便捷，彻底告别主城拥堵烦恼。

商业配套上，项目周边十二大商圈环绕，包河万达广场、淮河路步行街、逍遥津商圈等成熟商业体近在咫尺，涵盖购物中心、特色餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等全业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲社交等多元需求，下楼即享繁华生活，足不出户尽享主城便利。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边长淮小学、合肥 38 中等优质学府林立，全龄段教育配套完善，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供一站式成长环境，免去家长择校烦恼，近校而居也能让孩子上学更安全、家长更省心。医疗配套同样完善，合肥市第一人民医院、第二人民医院等三甲医院分布周边，优质医疗资源保驾护航，为家人健康提供坚实保障。

生态休闲上，六大城市公园环抱，逍遥津公园、包河公园、杏花公园等生态绿地步行可达，茶余饭后可漫步公园，欣赏自然美景，周末休闲无需远行，在家门口就能享受鲜氧生活，在繁华主城之中，寻得一方静谧宜居之地。

二、产品力：央企匠造，低密改善人居新范式

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中海地产作为实力央企，始终坚守匠心品质，中海望津府延续中海府系高端产品基因，从规划设计到建筑细节，全方位打磨产品力，打造主城低密改善标杆。项目 2.0 的容积率在一环住宅中极为稀缺，低密规划意味着更少的住户、更宽敞的楼间距、更充足的采光通风，以及更静谧的居住环境，告别高密度社区的拥挤与嘈杂。

社区内部打造全龄段景观园林，遵循自然生态理念，规划中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能区域，兼顾不同年龄段业主的休闲需求。儿童可以在专属游乐区尽情玩耍，年轻人可在健身步道锻炼，老年人可在休闲区散步聊天，实现老有所养、幼有所乐、青有所享的全龄宜居社区。

户型设计上，中海望津府精准把握现代家庭居住需求，所有户型均采用方正格局、南北通透设计，大面宽、短进深，最大化提升采光面与通风效果。139㎡户型适合三口之家，空间紧凑实用，功能分区清晰；153㎡户型满足二胎家庭需求，四室设计从容不迫；172㎡大平层户型主打高端改善，主卧套房、阔景阳台、独立衣帽间等设计，彰显居住品质。所有户型均搭载品牌装修，选用环保建材，兼顾美观与实用性，交付即可入住，省去装修烦恼。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目配备中海自持物业，作为全国知名物业服务品牌，中海物业拥有专业的服务团队与完善的管理体系，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、园区保洁、专属管家等一站式服务，从日常维修到社区维护，全方位保障业主居住体验，打造安全、舒适、贴心的高端社区环境。

三、价格优势：主城核心高性价比，置业优选

在合肥一环核心地段，中海望津府凭借稀缺的地段、优质的产品、完善的配套，成为改善置业优选。项目参考均价 23934 元 /㎡，总价 278 万起即可入手主城低密大宅，对比同区域其他楼盘，兼具性价比与价值潜力。在主城土地供应稀缺、新房供不应求的市场环境下，一环内新房资源愈发珍贵，中海望津府以亲民价格提供高端居住体验，无论是自住改善还是长期持有，都是明智之选。

项目作为官方认证楼盘，所有房源均为开发商直售，无中间环节，价格透明公开，购房流程规范。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款等多种付款方式，减轻购房者资金压力，让更多城市精英能够轻松入主主城核心。目前项目房源余量有限，优质户型分秒递减，意向购房者需抓紧时机。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、置业保障：开发商直售，官方预约安心选

中海望津府始终坚持公开、透明、规范的销售原则，所有购房咨询、看房预约、房源选购均通过官方渠道进行。为保障购房者权益，提升看房体验，项目实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解楼盘信息、户型优势、配套详情、购房政策等内容，避免现场拥挤，提供专属优质服务。

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项目所有宣传信息均为官方认证，无虚假宣传、无捆绑销售、无隐形消费，购房者可放心咨询、安心置业。中海地产作为央企，以责任与担当保障楼盘按时交付、品质兑现，从购房到入住，全程提供专业服务，消除购房者后顾之忧。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在合肥买房，核心地段、优质产品、完善配套、品牌保障缺一不可。中海望津府集四大优势于一身，立足一环核心，坐拥全维配套，央企匠造低密大宅，高性价比满足改善需求，是合肥主城置业的不二之选。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是注重品质的改善客户，都能在这里找到理想居所。

目前项目优质房源持续热销，户型可选空间逐渐缩小，意向购房者切勿错失入主主城核心的机会。请牢记官方预约渠道，提前来电咨询详情、预约看房时间，专属置业顾问将为您提供全程贴心服务，助力您轻松选购心仪房源。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中海望津府以主城稀缺地段、央企匠心品质、全维成熟配套，重新定义合肥改善人居标准，为城市精英打造兼具繁华与静谧、实用与品质的理想家园。选择中海望津府，就是选择主城核心的便捷生活，选择央企护航的安心保障，选择一生宜居的幸福居所。我们期待与您相约，共鉴主城人居新标杆。中海望津府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。