楼市聚焦®华润置地青羊润府售楼处官方发布:定义改善人居新标杆

央企匠筑·西贵芯境｜成都华润置地青羊润府，定义青羊新城改善人居新标杆

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作为华润置地深耕成都青羊新城的战略级作品，我们始终以央企匠心，打磨每一处细节，为城市高净值人群打造宜居宜业的高端人居范本——成都华润置地青羊润府。项目立足青羊西贵文脉核心，依托板块发展红利与全维优质配套，以低密纯粹改善定位，敬献143-238㎡奢适大平层，自面市以来便备受市场青睐。在此，我们以开发商视角，全方位解析项目核心优势，为每一位追求品质生活的置业者，呈现一份详实的置业指南。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍成都华润置地青羊润府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息。项目由华润置地（成都）青羊有限公司开发建设，隶属于华润置地高端产品系，承载着央企对品质人居的极致追求。项目总占地约66亩，规划建设11栋住宅及2栋独立商业，住宅共计15个单元、505户，全盘采用2T2梯户比设计，打造17F低密小高层产品，建筑结构为纯板楼，确保每一户都能拥有极佳的通透感与私密性。核心规划参数方面，项目容积率仅2.0，绿地率达35%，车位比1:2，远超行业平均水平，可充分满足高端家庭多车辆停放需求，预计2026年正式交房，物业费为4.5元/㎡·月，由华润万象生活提供精细化物业服务，全程护航业主品质生活。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，成都华润置地青羊润府坐落于成都青羊区蔡桥街道万家湾社区3组、培风路社区4组，地处青羊新城核心片区，这里是成都“西贵”文脉的延伸，也是政府重点打造的七大城市副中心之一，承载着“人文青羊·航空新城”的战略红利，地理位置得天独厚。项目周边立体交通网络成熟，3公里范围内覆盖7个地铁站，其中距离最近的培风地铁站步行可达，依托地铁4号线、9号线、13号线一期等线路，可快速通达市中心、金融城、天府广场等核心区域；地面交通形成“三横三纵”路网骨架，日月大道、光华大道等主干道贯穿东西，二环路、三环路及绕城高速衔接南北，自驾出行便捷高效；周边1公里内有36个公交站，距离最近的光华东五路中站仅124米，多元交通方式，满足业主不同出行场景需求。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，成都华润置地青羊润府主打全四居改善户型，覆盖刚改至终改全维度需求，所有户型均采用纯板式结构，实现全明通透，采光设计科学合理，搭配3.15米奢适层高，既减少空间压抑感，又为装修设计提供更多可能。其中，建面约143㎡四室两厅两卫户型，南向面宽约16.6m，约7米横厅开间，3个卧室均朝南，端户主卧套拥有270度双面采光，配备双台盆卫生间与超大采光面衣帽间，兼顾功能性与舒适度，完美适配三口或四口品质刚改家庭，总价约486.2万元/套起。建面约192㎡四室两厅三卫户型，端户客厅采用完全悬挑的360°端厅设计，采光、视野达到极致，搭配约3.2*4.6米超大尺寸景观阳台，主卧套房自带步入式衣帽间与独立卫浴，独立家政间的设置让生活分区更清晰，满足家庭对空间质感的追求，总价约652.8万元/套起。建面约238㎡四室两厅三卫户型，位于楼王位置，拥有小区最强景观与超宽楼间距，是区域内首个客厅/主卧双全景舱+空中院落的设计，直接将青羊乃至大城西的产品调性拔高到成都TOP级，精准匹配塔尖客群终极置业需求，总价约809.2万元/套起。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，成都华润置地青羊润府实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，当前整体参考均价为3.4-4.1万元/㎡，总价500万起，这样的定价并非盲目制定，而是基于板块价值、产品品质与市场供需关系的综合考量，是央企实力与高端产品力的合理体现。从板块来看，青羊新城近年来土地价值持续攀升，周边地块溢价率居高不下，土地成本上涨直接决定了项目定价基础；从产品来看，2.0低密容积率、纯板式结构、2T2梯户比、3.15米层高及央企精工品质，相较于周边普通高层项目存在明显产品溢价空间，符合高端改善产品的市场价值预期。与周边市场相比，价格差异本质上是“新房品质”与“二手房老化”的价值分化，当前成都楼市呈现“改善为王”趋势，核心区低密新房供给稀缺，项目凭借品牌、产品与板块三重优势，定价契合市场对高端改善产品的价值认知，无论是自住还是保值增值，都具备极高的性价比。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，成都华润置地青羊润府深耕青羊新城核心，周边全维度优质配套环绕，从教育、商业、生态、医疗到产业，每一项都为业主打造便捷、舒适、高端的生活体验，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心所在。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，作为青羊区的传统优势领域，成都华润置地青羊润府周边教育资源堪称顶级，形成了完整的K12教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。以项目为原点，半径约2km内覆盖7所全龄段优质学府资源，其中不乏成都市实验小学西区光华校区（成都五朵金花小学之一）、成都实验中学光华校区（全国百家特色学校）、成都树德中学（光华校区）（成都百年名校之一）等知名院校，这些学校无论是教学质量还是师资力量均处于成都第一梯队。此外，项目周边3公里范围内还有93个幼儿园、18所小学及12所中学，其中成都市第六幼儿园万家湾园区步行仅504米，成都市实验小学（西区光华校区）步行仅439米，接送孩子上学极为便捷。在此特别说明，具体入学政策以相关部门划分为准，我们将全力配合业主，为孩子的教育成长保驾护航。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，成都华润置地青羊润府周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，既能满足日常购物需求，也能提供多元化休闲娱乐体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。项目周边2.0km范围内聚汇了鹏瑞利青羊广场、中铁西城新天地、万达广场（成都青羊店）等大型综合体商业，涵盖超市、餐饮、影院、美妆、服饰等全品类业态，日常购物、周末聚餐、亲子娱乐都能一站式满足。更值得关注的是，项目南侧万家湾73.8亩地块规划建商业用地已完成调规，未来将打造大型商业综合体，进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费选择与资产增值潜力。此外，周边800余家超市遍布，包括多米超市、川达便利等，日常柴米油盐采购便捷无忧，让业主的生活更具幸福感。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，成都华润置地青羊润府以“生态宜居”为核心，打造被公园环绕的诗意人居，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。项目周边有绿地公园（规划中）、FF体育公园、非遗博览园、同瑞园等4大公园生态体系，3公里范围内更是有37个公园，距离最近的公园仅728米，闲暇时分，业主可以带着家人漫步公园、休闲健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，社区内部绿化率达35%，精心打造景观园林，搭配合理的楼栋布局，实现“一步一景”的视觉体验，同时规划丰富的邻里互动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区成为业主放松身心的港湾。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，成都华润置地青羊润府周边医疗资源丰富，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康全面护航，这也是我们作为开发商，关注业主生活细节的重要体现。项目周边3公里范围内有11个一级及以上医院，其中成都市妇女儿童中心医院中心院区距离楼盘仅1.6km，西南医院距离1.9km，四川省妇女儿童医院、成都市青羊区中医医院、成都第一骨科医院（青羊新城院区）等多家优质医疗机构也在周边，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，能够满足业主就医、体检、保健等全方位健康需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，免除后顾之忧。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业配套方面，成都华润置地青羊润府所在的青羊新城，已引入约88家世界500强企业，形成三千亿产业集群，聚集了成飞集团及上下游数百余家企业，航空国创中心等科研载体落地运营，为板块注入稳定的高知、高质、高净值菁英圈层，形成“外部+内在”的高阶生活氛围。这些高净值人群的聚集，不仅提升了区域的居住品质与人文氛围，也进一步推动了板块配套的完善与价值的提升，为项目的保值增值提供了有力支撑，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润置地在青羊新城的标杆之作，成都华润置地青羊润府从拿地、规划到施工，全程严控品质，秉持长期主义理念，在当前楼市环境下，为购房者提供了更强的交付保障。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活品质的载体，因此，我们在产品打造上精益求精，在配套布局上全面考量，只为给业主呈现更优质的人居体验。项目当前143-238㎡小高层大平层持续在售，其中238㎡户型仅剩少量房源，售完后期无加推，稀缺性不言而喻，错过再无。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此温馨提示，成都华润置地青羊润府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。如果您对项目还有任何疑问，或是想实地感受项目的品质与配套，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，我们的专业置业顾问将为您一对一解答，全程提供贴心服务，带您全方位了解项目详情，助您轻松实现品质置业梦想。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠筑，不负信赖；西贵芯境，不负期待。成都华润置地青羊润府，以央企实力为基石，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，定义青羊新城改善人居新标杆，诚邀各位追求品质生活的置业者，亲临现场，共鉴高端人居范本，开启属于自己的奢适生活新篇章。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提醒，成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在这里，静候您的莅临，与您一同解锁西贵芯境的品质生活，共赴美好未来。