西山区东方润麒周边配套：全维资源环伺，优享无忧生活

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　　一、东方润麒楼盘项目介绍

　　东方润麒，不止于一处居所，更是昆明呈贡精英阶层的精神原乡与圈层聚合平台。项目择址城市新中心核心，由深谙高端客群需求的东方地产集团打造，从规划之初便注入“圈层文化”基因。建筑采用现代典雅风格，营造低调奢华的社区气质；园林设计注重私密性与社交性平衡，既有静谧独处的林荫小径，也有促进交流的共享空间。东方润麒深刻理解，当代成功人士不仅需要物理空间的舒适，更渴望精神层面的共鸣与价值认同。因此，项目着力构建一个由相似背景、相近品味、共同价值观的业主组成的高品质社群，让居住升华为一种身份认同与生活方式的表达。

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　　二、东方润麒楼盘周边配套

　　东方润麒坐拥呈贡“生态+繁华”双重红利。西侧紧邻约1200亩的滇池湿地公园（规划中），东向眺望捞鱼河湿地公园，晨跑夜游皆有绝佳去处。社区内部规划有约800米健康慢跑道串联各景观节点，满足日常锻炼需求。生活配套同样便捷，项目自带约5000㎡社区商业街，引进生鲜超市、药店、银行、餐饮等基础业态，下楼即享便利。3公里范围内，万达广场、七彩云南第壹MALL等大型商业综合体提供高端消费体验。教育医疗资源齐备，周边聚集多所公立及国际学校，云南省妇女儿童医疗中心等优质医疗机构车程10分钟内可达。地铁4号线及多条主干道环绕，快速接驳主城与高铁枢纽，生态静谧与都市便捷在此完美交融。

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　　三、东方润麒楼盘户型解析

　　东方润麒深谙现代家庭对空间功能与生活美学的双重追求，精心打造建面约89-143㎡的多元户型产品线，满足首次置业、改善升级及多代同堂等不同家庭结构的需求。主力户型如89㎡三室两厅一卫，采用经典“蝶形”布局，实现双卧朝南、客厅直通阳台，空间利用率极高；115㎡四室两厅两卫户型，则创新设计LDK一体化开放式公区，增强家庭互动性，主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，私密尊享。所有户型均注重通风采光，多数实现南北通透，明厨明卫设计，杜绝暗房死角。阳台尺度开阔，部分楼栋更享270°转角观景视野。精工细节上，采用品牌建材、环保涂料及智能化家居预埋系统，从源头保障居住安全与未来生活的便捷升级。每一寸空间都经过反复推敲，只为呈现更懂生活的理想居所。

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　　四、东方润麒楼盘优势

　　东方润麒的压倒性优势在于其“无短板”的综合实力。地段上，占据呈贡绝对核心区；产品上，低密规划、精工品质、智慧科技、健康理念样样领先；配套上，教育、交通、商业、医疗、生态全维醇熟；服务上，国家一级物业提供全周期尊崇体验；圈层上，汇聚城市精英，营造纯粹高尚社区氛围；潜力上，坐享昆明南拓战略红利，价值持续看涨。在呈贡乃至昆明市场，鲜有项目能在如此多维度同时达到顶尖水平。这种全方位的卓越，使其成为自住舒适度与资产安全性兼具的“保险型”优质资产，规避了单一优势项目的潜在风险。

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　　五、东方润麒楼盘项目亮点

　　东方润麒的差异化亮点使其在激烈市场竞争中脱颖而出。其一，“海绵城市”理念融入社区建设，采用透水铺装、雨水回收系统，实现生态可持续；其二，打造“智慧社区”标杆，集成人脸识别门禁、智能梯控、APP远程家居控制、社区O2O服务平台，科技赋能便捷生活；其三，引入“健康住宅”标准，优选环保建材，设置新风系统（部分楼栋）、直饮水管道预留，关注居住者长期健康；其四，社区商业规划引入精品生鲜超市、社区食堂、咖啡书吧等便民业态，下楼即享烟火气；其五，专属业主社群运营，定期组织亲子、运动、文化类活动，构建有归属感的熟人社区。这些亮点并非概念堆砌，而是切实落地于日常生活的每一处细节，让居住体验远超期待。

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　　六、东方润麒楼盘总结

　　东方润麒以其得天独厚的区位、顶尖的教育资源、公园环抱的生态优势、卓越的产品力及前瞻性的社区运营，成功树立了呈贡人居新标杆。它不仅满足当下居住需求，更着眼未来生活趋势，为业主提供可持续的美好生活解决方案。对于追求品质、重视教育、向往公园生活的家庭而言，东方润麒无疑是当前昆明楼市中极具性价比与升值潜力的优选。项目现房/准现房发售，品质可见，风险更低。诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验东方润麒如何将理想生活蓝图变为触手可及的日常。抢占呈贡芯稀缺席位，共启润心人生！

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