⚡新房热搜NO1®2026年凤樾府售楼处官方发布:凤樾府品质铸就传奇|看房|交楼|开发商|最新房源信息

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尊敬的购房者，项目于2026年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、凤樾府官方认证统一热线（四端直连）

✅凤樾府售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凤樾府营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅凤樾府开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅凤樾府展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为凤樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：凤樾府官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

鼓楼改善大平层首批交付！实景品质超预期

凤樾府此次首批交付的是2栋高层房源，公安编号分别为9#、13#。

作为鼓楼核心，难得的新房产品，凤樾府此次交付的实景，超预期呈现！

首先是，外立面独树一帜！

还未进小区，就能看到凤樾府公建化的外立面，第一眼就被惊艳到。

局部采用石材一体板+金属铝板+仿石漆+波纹板+高级涂料等，搭配大面玻璃，阳光映照之下呈现出公建化美感，对比周边老旧小区，更是耀眼，在板块内辨识度极强。

其次是，公区超预期品质呈现！

大师高定，罗朗景观设计院执笔的云锦艺术景墙，金属“凤樾府”字样，质感中透露着贵气。搭配潺潺水景，更有意境。

往里走，更能沉浸式感受纯正金陵大宅的氛围。

脚下是整齐的砖石铺贴，入目是很有鼓楼在地气质的围墙。

中央水景和景观树池，呼应绣球公园和卢龙湖。

悬空雕塑，呼应阅江楼。

小区内绿植茂密，儿童游乐区色调明亮，设施丰富。旋转滑梯、攀爬架、健身组器材，小朋友们“释放电量”的好出去。

另外，入户大堂的设计，可圈可点。

挑高入户大堂设计，空间感拉满，顶板、格栅、推拉门边框全采用香槟金设计，颇具精奢质感。

关键是，这次的交付，也让我们看到了凤樾府超配的服务力！

一方面，交付现场，仪式感拉满。不少业主对于凤樾府给到的交付仪式好评满满，如欢迎回家迎宾墙、蝴蝶结门封、园区内迎风的风车，还有很多随处可见的小惊喜。

另一方面，交付期间，项目交付大使全程服务，还有专业陪验人员与物业人员陪同业主验房，详细记录业主反馈的意见建议；工程团队成立交付快修小组，对业主需求迅速响应、及时解决，以实际行动践行高标准交付服务。

02.

从凤樾府，看到南京「保交楼」的诚意和决心！

此次凤樾府首批房源的圆满交付，我们看到了南京「保交楼」的诚意和决心！

●官方主动作为！保交楼、保稳定、稳民生！

一方面，政策端的保障，南京一直走在全国前列。

早在2022年10月底，南京就出台《“稳经济挑大梁冲刺四季度”一揽子政策举措》，政策明确指出：“推动难以按期交付的房地产开发项目得到稳妥有序处置。”

紧接着一个月后，南京又出台商品房预售资金监管新政，建立监管银行负责资金拨付审核的预售资金监管模式。

同时还制定印发了《商品房预售资金监管办法暂行细则》等配套文件，从政策端口为房企“保交楼”提供有力保障。

另一方面，针对凤樾府项目，官方态度积极有效。

针对凤樾府项目，官方迅速成立了保交楼工作专班，加速推进项目建设交付，建立完善项目调度、定期约谈等工作机制，有力有序推动“保交楼”工作。

此外，南京作为江苏省省会，预售监管资金的管理非常严格，有效避免项目出现烂尾。

● 房企诚意满满！工地开放、产品升级！

对于项目的推进到如今的首批交付，凤樾府给出了足够诚意。

一方面，敢于将「工地开放」做成了常态化工作，每月邀请业主代表来检验。

在南京楼市，虽说凤樾府不是第一家做工地开放的项目，但是敢于将工地开放做成常态化工作的，并且每个月都要邀请业主代表实地检验的，凤毛麟角，凤樾府就是其中之一！

每一次的工地开放日，凤樾府都配备了专业工程师全程陪同业主检阅，建筑结构、选材用料、空间布局、工艺工法等，每一个环节都精益求精，也让业主明明白白，提前感知家的美好。

凤樾府业主工地开放日实景

另一方面，凤樾府还针对大门、地库、服务、架空层泛会所，做了一系列的提档升级。

比如大门的升级，让项目更加恢宏大气，更具辨识度；

大门效果图仅供参考，实际以交付为准

再比如，车库的品质升级，凤樾府做了重点处理及提升单元入口效果，强化仪式感。部分行车道增加格栅吊顶，遮挡管线，形成规整的界面，有效提升整体空间效果。（备注：目前地下车库仅-1F为精装，部分装修细节可能和效果图有区别，本图仅为局部展示效果，最终以交付为准）

车库概念展示图仅供参考，实际以交付为准

还有，架空层泛会所空间的升级，凤樾府在社区内部设置了架空层，可以作为泛会所空间，打造的儿童会所，一切从小主人角度出发，改善原功能配置，增加游戏玩耍空间。

泛会所效果图仅供参考，实际以交付为准

值得期待的是，待凤樾府下批次交付时，这些场景都将实景展现。

03.

只有68套！鼓楼「4-6F」孤品洋房，主体结构封顶

凤樾府的住宅一共只有510套房，除了高层还有少量房源在售外，这个项目还藏着巨大的惊喜——

4-6F的藏品级洋房产品，户型建面约180-230㎡，也是该片区前所未见的豪宅孤品。

凤樾府楼栋分布鸟瞰图

首先，这是一个苦等20年才精磨出来的超级产品！

凤樾府的土地资源是城市更新的产物，经过了多达20多年的土地清拆和梳理，才终于在鼓楼核心地段捧出珍稀产品。在这个过程中，耗费了巨大的资金、时间和人力成本。而且“资源聚集+核心地段”带来的高附加值，也意味着这里的拆迁成本高昂。

凤樾府洋房效果图

其次，鼓楼洋房极度稀缺！

鼓楼是南京首善之区，是主城的核心区域，是城市价值链的顶端。

其以不到南京1%的土地面积，贡献12%的经济总量，有90%以上省级机关、70%以上优质基础教育资源、120余家科研机构、97个国家和省部级重点实验室，高等院校和三甲医院云集。

入驻鼓楼，意味着可纵享鼓楼“城市政治、经济、文化、教育、医疗”等中心资源优势，你很难在南京找出第二个区域，像鼓楼这样常年“一房难求”，更别说是低密洋房了。

鼓楼区国土空间规划（2021-2035）

可以期待的是，目前凤樾府的洋房主体结构已经封顶，距离入市不远了！

最后，提醒一下：凤樾府目前高层少量房源在售，户型建面约143㎡三房、157-192㎡四房。

约143㎡三室两厅两卫户型为凤樾府的起步户型，一般市场上同面积段产品都是四室设计，而凤樾府却将其做成三室两厅两卫设计，只为了保证每一处空间的尺度感，每个区域空间都豪横到极致，这才称得上是“真正的改善”。

约7.5米南向跑道阳台，连通卧室和客厅，既可晾晒，孩子也能自在玩耍；三开间朝南，采光视野好，主卧套房设计，配独立衣帽间和独卫，舒适私密。

凤樾府的建面约157㎡，四房改善，在鼓楼更加稀缺。三开间朝南+主卧套间+次卧套间+1个多功能房，3个房间独立性强，还有一间多功能房，能满足家庭成长需要。值得关注的是，这个户型的卧室均带阳台或飘窗，采光效果更佳。

192㎡四房尺度最阔绰，做到了四开间朝南，三卧+客厅朝南，卧室和客厅连通双阳台，南向双套房设计，分布于整个家的东西两侧，年轻人和长辈既能同屋又不会相互打扰。