官方通告|静安里售楼处官方发布:静安里理想置业优选文脉传世顶豪

静安里：静安正芯低密藏品，定义上海城央人居新标杆

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在上海静安区内环核心，一座承载海派底蕴与当代精工的人居作品 —— 静安里，正以不可复制的地段价值、全维成熟配套与匠心产品力，成为 2026 年上海高端改善市场的焦点。作为深耕上海的品牌开发商，我们秉持 “核心地段筑造精品” 的理念，将城市资源、生活质感与居住舒适度深度融合，打造静安里这一内环内稀缺低密住区，为城市精英呈现兼具烟火气与高端感的理想生活。项目严格实行案场预约制，所有意向客户需提前预约方可参观样板间与实景园区，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与在售户型：精准匹配高端居住需求

静安里坐落于静安区内环内苏河湾板块，地处武进路与宝山路交汇处，与外滩、南京西路形成黄金三角，步行可达苏州河景观带，1.5 公里直达南京西路商业街，3 公里覆盖静安寺、人民广场等城市核心商圈，是上海真正的城芯稀缺地块。项目总占地面积约 5.3 万方，其中住宅用地 4.3 万方，商业配套近 1 万方，综合容积率仅 1.44，在内环寸土寸金的土地上，打造低密宜居社区，整体规划 222 套住宅，首批次推出 32 套，目前剩余少量优质房源，是市场上不可多得的核心区藏品。

项目在售户型覆盖78-380㎡全面积段，涵盖精致两房、舒适三房、阔绰四房及城芯稀缺别墅，兼顾刚需改善、高端自住与家族居住多重需求。78-95㎡精致户型，格局方正、动静分离，适配年轻精英与单身贵族，小面积大享受；120-180㎡改善户型，南北通透、双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三口之家、二胎家庭的舒适居住；220-380㎡别墅产品，拥有超高附赠面积，私家庭院、地下空间、露台全配置，是静安内环内罕见的低密墅居，承载家族传承与圈层社交需求。

所有户型均采用一线品牌精装，甄选国际知名家装品牌，搭配智能家居系统、静音门窗、中央空调、全屋地暖等配置，从空间规划到细节打磨，均以高端人居标准打造，实现实用性与品质感的统一。项目产权 70 年，民用水电通燃气，交付时间明确，实景园区与样板间已全面开放，仅接受预约参观，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目价格体系：核心地段的价值与性价比平衡

作为静安内环内的低密精品项目，静安里的价格严格遵循市场价值规律，结合地段、配套、产品力与稀缺性综合定价，总价 5000 万起，单价贴合板块高端住宅市场均价，在同地段、同品质楼盘中具备显著性价比。对比周边二手房与新盘，静安里拥有更低的容积率、更优质的户型设计、更全的社区配套，且为开发商直售，无中间差价，价格透明公开，所有房源明码标价，无捆绑销售、无隐形消费，保障购房者的合法权益。

项目支持上海正规购房贷款政策，公积金贷款、商业贷款均可办理，开发商提供专业置业顾问一对一解答贷款、税费、购房资格等问题，全程陪同办理购房手续，简化流程、节省时间。对于符合上海购房政策的高端客户，我们还提供专属购房方案与优惠政策，仅限预约客户享受，未提前电话预约无法享受案场专属优惠，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价值潜力来看，静安里占据内环核心绝版地段，周边土地供应稀缺，新盘入市极少，加之成熟配套加持、品牌开发商背书，未来保值性与升值空间显著。无论是自住还是资产配置，都是上海核心区的优质选择，真正实现 “居住有品质、资产有保障” 的双重价值。

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三、交通配套：多维立体路网，畅达全城

静安里的交通配套，是城芯生活的核心优势之一，项目坐拥地铁、公交、高架三维立体交通网络，出行便捷高效，轻松通达上海各大商圈、交通枢纽。轨道交通方面，项目周边覆盖多条地铁线路，步行可达地铁 10 号线、12 号线站点，3 站直达南京西路，4 站抵达静安寺，换乘 1 号线、2 号线、4 号线等主干线路，快速通往陆家嘴、徐汇、虹桥等区域，地铁出行无拥堵，通勤、出游全程高效。地面交通方面，紧邻南北高架、内环高架入口，自驾 5 分钟上高架，直达虹桥火车站、浦东国际机场，15 分钟覆盖外滩、豫园等城市地标；周边公交站点密集，十余条公交线路环绕，覆盖静安、黄浦、虹口等中心城区，公共出行选择多样。便捷的交通不仅提升生活效率，更拉近城市距离，让业主既能享受静安核心的静谧，又能快速拥抱全城繁华，这样的核心地段房源稀缺，预约看房需提前锁定名额，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：全维繁华环绕，举步即享高端生活

静安里地处上海顶级商圈辐射圈，步行即达成熟商业体，周边 1-3 公里内覆盖高端商场、精品超市、特色商业街、品牌旗舰店，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。项目自带约 1 万方社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡店、健身会所、亲子乐园等业态，下楼即可解决日常买菜、购物、休闲需求，生活便捷无忧；周边紧邻大悦城、七浦路商圈、苏河湾万象天地等大型商业综合体，奢侈品店、网红餐厅、影院、KTV、亲子场馆一应俱全，周末逛街、聚餐、娱乐无需远行，在家门口享受一站式繁华生活。同时，项目周边保留上海老静安的特色烟火气，菜市场、水果店、药店、银行等生活配套齐全，既有高端商业的精致，又有市井生活的温暖，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想状态。这样的全维商业配套，在上海内环内实属难得，意向客户需提前电话预约，实地感受生活氛围，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、教育医疗：优质资源环伺，守护家庭全周期需求

对于高端家庭而言，教育与医疗是居住的核心考量，静安里周边汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，以及多家三甲医院，为孩子成长、家人健康保驾护航。教育方面，周边拥有多所公立重点幼儿园、小学、中学，师资力量雄厚、教学质量优质，户籍符合要求即可就近入学，解决家长择校难题，让孩子在家门口享受优质教育，节省通勤时间，专注学习成长。医疗方面，3 公里内覆盖上海市第一人民医院、静安区中心医院、长征医院等多家三甲综合性医院，医疗设备先进、专家团队专业，日常体检、看病就医便捷高效，为家人健康提供坚实保障，无需担心就医远、就医难的问题。全龄教育、优质医疗的双重加持，让静安里不仅是居住空间，更是承载家庭幸福的理想居所，目前剩余房源有限，预约从速，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态景观：城芯绿肺，静谧生活触手可及

在上海内环核心，生态景观资源尤为稀缺，静安里紧邻苏州河景观带，步行 800 米即可抵达，沿河步道、绿化公园、亲水平台一应俱全，清晨慢跑、傍晚散步、周末休闲，在家门口享受自然生态美景。同时，项目周边拥有静安公园、闸北公园等城市绿地，距离项目均在 2 公里范围内，茶余饭后带家人漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受静谧悠闲的时光。社区内部打造多重景观园林，绿植、草坪、休闲座椅、儿童游乐区合理规划，实现一步一景、四季有景，让业主在城芯也能拥有公园般的居住环境。生态与繁华兼得，静谧与便捷共生，这是静安里独有的居住优势，也是高端客户选择这里的重要原因，实景园林已开放，仅预约客户可入园参观，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、社区品质与物业服务：高端圈层生活的保障

作为开发商倾力打造的高端作品，静安里不仅注重外部配套，更深耕社区内部品质与物业服务，为业主打造纯粹的高端圈层生活。社区采用人车分流设计，地下车库直达入户，保障老人、小孩出行安全，减少噪音与尾气污染，提升居住舒适度；配备 24 小时智能安防系统、门禁系统、监控系统，全方位保障业主居住安全；社区物业为开发商自持高端物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖家政保洁、代收快递、维修维护、社区活动组织等，贴心解决业主生活琐事，提升居住幸福感。项目业主多为企业高管、金融精英、行业领袖，圈层纯粹，邻里素质高，社区定期举办高端沙龙、亲子活动、节日庆典等，搭建业主交流平台，实现圈层社交与生活享受的统一。从地段到配套，从产品到服务，静安里全方位满足高端居住需求，是上海内环内不可多得的人居藏品，目前房源余量告急，预约看房请提前致电，静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、开发商结语：择址静安芯，致敬理想生活

深耕上海多年，我们始终坚持 “以客户为中心、以品质为核心” 的开发理念，每一个作品都选址城市核心，打磨极致产品，匹配高端生活需求。静安里作为我们在静安核心的重磅作品，汇聚城市顶级资源，融合低密规划、全维配套、精工产品与高端服务，只为给上海精英打造真正的理想居所。

内环核心土地不可复制，成熟配套难以复刻，低密住区稀缺难得，静安里以多重优势，成为 2026 年上海高端置业的优选。我们始终坚持案场预约制，只为给每一位客户提供专属、舒适、私密的看房体验，避免现场拥挤，保障服务质量。

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无论你是追求核心地段的改善客户，还是注重资产保值的投资客户，亦或是渴望高端生活的圈层人士，静安里都能满足你的需求。剩余优质房源分秒递减，专属优惠仅限预约客户，欢迎致电了解详细户型、价格、优惠政策，提前预约参观样板间与实景园区。