⚡好房热搜NO1｜保利置业·西源赋售楼处官方发布：定义人居新高度

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城西紫金港保利置业·西源赋，于10月9日下午惊喜公示首开预售证，共2栋楼105套房，户型建面约125方、139方，均价约3.698万/平。
这个价格在整个西湖区以及板块内都是非常有诚意的。正因如此，其首开房源获得了广泛关注。最终，根据公示，项目首开吸引近400组家庭登记，最低中签率13%，超级火爆！

此后，11月、12月，项目都有加推，接连热销。

1月30日晚间，项目惊喜公示最新预售证，3#，共30套纯改善房源加推，面积168方，均价3.9474万/平。

最终这批房源全部线下热销！

产品户型

真正拉开差异的，还是户型本身。

项目的高层产品从125平方米起步，直接进入四房改善区间，主力设计集中在两梯三户的结构上。

125方户型

这种布局带来的好处很直接，中间套也能做到多开间朝南，南向面宽被明显拉长，采光条件和空间舒展度都比较友好。

为了应对由此带来的厨房采光问题，西源赋选择了半开放式的处理方式，并在中间套中加入岛台设计，既补充了功能，也增强了整体空间感。这种处理并不花哨，但能看出是在现有结构条件下做过取舍和平衡的。

168方户型

精装配置整体处在同价位项目的中上水准，智能家居、厨电和卫浴系统都比较完整，但房间内并未统一配置成品衣柜，这一点在看房过程中也引发了一些讨论。

从实际使用角度来看，这更像是开发商主动留给购房者后期定制的空间，避免“配了又拆”的浪费，是否加分，更多取决于个人偏好。

为什么选择

1.高度稀缺——西湖绕城内近三年土地供应不到主城二十分之一，为拱墅的近七分之一，上城的五分之一，且该项目为西湖主城唯二浙大、西溪双脉土地资产，极致稀缺商改住用地。

2.高潜板块——前有3.5公里蒋村8.8W/㎡地王，7W+近邻中杭府，土地潜在红利巨大

3.高智圈层——高智人群密度最大区域，距浙大仅1.5公里，阿里云，云深处等科创独角兽环绕

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4.全龄教育——项目南侧幼儿园用地，育才实验集团育新小学在侧，北侧紧贴教育用地，一站式全龄教育。

5.全量商圈——百亿顶流商圈环绕，西溪天街、银泰等2公里触达，1km范围内配套密度超市面80%新盘（10余家连锁品牌餐饮，20多家品牌咖啡茶饮，超100家餐饮及便利中心）项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）

6.全维交通——三横两纵一轨交贯通全城（直线700米4号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）铁建设中地铁4号线莲池路站直线距离约660m，2027年7月底通车试运行，可换乘20号线、13号线，便捷通达全城，自驾留石快速路、文一西路、天目山路横跨东西，绕城高速、紫之隧道贯通南北，15分钟直达未来科技城、浙大紫金港。

7.精贵资源——豪宅的价值在于窗外的风景，零距离西溪同源塘河绿道（杭州主城近三年拥有江河资源的小区占比仅13%，且逐年递减，西湖区因土地稀缺及历史保护，占比仅2.6%）

8.超配配置——四面铝板，63*9.1米礼序大门，恒温泳池隐奢会所，三进山水园林。

9.超维精工——公区、室内“没有一片砖”的精装奢宅，归家礼序感拉满

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。