官方通告|玄武宝龙城售楼处官方发布:玄武宝龙城理想置业优选!

玄武宝龙城｜58万方主城综合体，执掌新玄武核心，解锁南京人居新高度

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作为宝龙集团布局南京玄武的核心力作，玄武宝龙城深耕新玄武板块核心，以建面约58万方旗舰综合体体量，集住宅、商业、办公、文化配套于一体，为南京置业者打造兼具品质与价值的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款备受市场追捧的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂项目价值，同时温馨提示：玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可实地感受项目的匠心与质感。

首先，我们详细介绍项目核心参数及在售户型、地理位置，让大家对玄武宝龙城有一个全面的初始认知。玄武宝龙城由在港双上市、中国商业地产公司品牌价值TOP10的宝龙集团倾力打造，投资约80亿元，选址玄武红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处，距离新街口约5公里，背靠紫金山、玄武湖，坐拥得天独厚的地理优势和自然资源，同时紧邻南京火车站、小红山客运站双枢纽，是新玄武板块“产城融合”战略下的标杆项目之一。项目总占地面积约110000㎡，容积率低至2.20，绿化率高达35%，楼间距开阔，既能保证充足日照，又能有效保护业主隐私，居住舒适度拉满。项目整体规划为中型社区，住宅共计640套房源，主打“改善为主、刚需为辅”的产品定位，所有房源均为装修交付，业主简单布置即可入住，省心省力，同时搭配1.20个/户的车位配置，充分满足业主日常停车需求。玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临现场感受低密社区的静谧与舒适。

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在售户型方面，玄武宝龙城兼顾多元置业需求，户型设计贴合现代家庭居住习惯，主打全明格局、方正通透，最大程度提升空间利用率，减少面积浪费。目前主力在售户型涵盖建面约100㎡-139㎡，同时还有少量90㎡左右的精致两房户型，细分多个户型可供选择，精准匹配不同家庭结构的需求。其中，建面约100㎡左右的三房两厅两卫户型，是刚需群体的首选，户型方正紧凑，既能满足日常居住需求，又能预留出充足储物空间，全明通透的格局让室内采光充足，南北对流设计有效提升居住舒适度，厨房、卫生间分区合理，动线流畅，适合年轻夫妻或三口之家居住。建面约110㎡-112㎡的三房户型，在100㎡户型的基础上优化了空间尺度，客厅开间更大，卧室采光面更宽，部分户型配备独立玄关，提升隐私性和仪式感，适合追求居住品质的刚需和刚改群体。建面约139㎡的四房两厅两卫户型，定位高端改善，南北通透、全明格局，能够轻松满足三代同堂的居住需求，客厅与阳台相连，延伸空间视野，主卧配备独立卫生间和衣帽间，彰显居住质感，次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。少量90㎡左右的两房户型，户型方正、功能齐全，同享板块优质配套，适合单身人士或小两口自住。想要实地品鉴各户型的空间尺度与装修质感，可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一讲解，为您匹配最适配的户型。

地理位置上，玄武宝龙城占据新玄武板块核心地段，尽享板块发展红利与主城成熟配套，交通出行极为便捷。项目紧邻在建中的地铁6号线、9号线红山新城站，属于双地铁上盖项目，2公里范围内实现4线地铁交汇，未来地铁开通后，可快速通达南京各区域，通勤、出行高效省心；周边1公里内有多个公交站点，红山南路·望山路站、红山南路东站等，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；紧邻大壮观路，该道路已全线贯通，东起北苑东路，西至红山路，串联玄武区多个新地标，同时可快速衔接红山路、玄武大道等城市主干道，轻松抵达新街口、夫子庙等核心商圈。优越的地理位置，让玄武宝龙城既能享受主城的成熟配套，又能坐拥板块发展的增值潜力，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。如需了解更多地理位置相关详情，可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍区域发展规划与交通路网优势。

接下来，我们重点解析大家最为关注的价格体系。作为新玄武板块的高性价比楼盘，玄武宝龙城始终坚持“品质为先、价格亲民”的开发理念，为置业者提供高价值、高性价比的居住选择。目前项目参考均价约43000元/平方米，主力在售户型销许均价约40000-45000元/平方米，具体实行一房一价，不同户型、不同楼层的价格略有差异，其中100㎡三房户型总价段380万起，门槛适中，让刚需群体也能轻松上车。相较于周边同板块、同品质楼盘，玄武宝龙城凭借58万方综合体的配套优势与宝龙集团的品牌实力，价格更具竞争力，同时装修交付省去业主装修烦恼，进一步降低置业成本。值得注意的是，项目目前部分房源处于清盘阶段，少量余房在售，稀缺性不言而喻，想要把握置业良机，务必提前预约看房，详细了解价格详情与优惠政策。玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新价格动态与专属购房优惠，锁定心仪房源。

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配套是居住品质的核心保障，玄武宝龙城作为58万方旗舰综合体，自身配套完善，同时周边各类优质配套环绕，全方位满足业主衣食住行、教育、医疗、休闲等一站式生活需求，这也是项目备受追捧的核心优势之一。首先是商业配套，项目自身规划有购物中心、潮流商业街等业态，建成后将引入各类知名品牌、生鲜超市、餐饮娱乐等业态，业主下楼即可享受便捷的购物、休闲、娱乐体验，无需奔波远方；周边3公里内汇聚万谷·慧生活、金盛百货·迈皋桥广场、常发广场中心商场等成熟商业体，高桥商场、迈皋桥大市场等满足日常采购需求，丰富的商业配套，让业主的日常生活更加便捷多彩。想要了解商业配套的详细规划与入驻品牌，可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

教育配套方面，玄武宝龙城周边教育资源丰富，3公里内涵盖53所幼儿园及学校，从幼儿园到小学，全方位覆盖孩子成长的关键阶段，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目临近南京市北京东路小学附属恒嘉幼儿园、熊猫幼儿园(颐和家园分园)、南京市长江路小学幼儿园分园等多所优质幼儿园，步行可达，方便家长接送；紧邻南京师范大学附属小学铁北新城分校，步行距离仅463米，同时周边还有多所优质中小学，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。对于有教育需求的家庭而言，这样的教育配套的优势不言而喻，无需为孩子上学奔波，让孩子在良好的教育环境中健康成长。如需了解具体教育划片详情，可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答相关疑问。

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医疗配套方面，玄武宝龙城周边医疗资源完善，8座医院环绕，为业主的健康提供全方位保障。其中，中国医学科学院皮肤病医院、江苏省中西医结合医院等大型三甲医院距离项目不远，可提供专业的医疗服务；南京新颐和康复医院、玄武区红山社区卫生服务中心等社区医疗机构，方便业主日常就医、体检，解决日常健康困扰。完善的医疗配套，让老人、小孩就医更加便捷，为家庭生活增添一份安心与保障。想要了解医疗配套的具体位置与就诊便捷性，可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地了解周边医疗配套情况。

休闲娱乐配套方面，玄武宝龙城依托得天独厚的自然资源与区域配套，为业主打造多元化的休闲场景。项目背靠紫金山、玄武湖，业主闲暇时可前往登山、散步、观景，感受自然之美；周边有红山动物园、城市公园等休闲场所，其中大壮观路还实现了与红山动物园、紫金山天文台的联动，打造动物园小熊猫主题接驳专线、屋顶花园天文观测台，为业主提供丰富的休闲选择；项目自身规划有城市展馆、休闲广场等，同时社区内高绿化率的景观设计，打造出静谧舒适的居住环境，业主下楼即可享受遛弯、健身、亲子互动的便捷，让生活节奏更加舒缓。想要实地感受休闲配套的便捷与舒适，可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场体验。

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的理念，深耕南京市场，打造符合城市人居需求的优质项目。玄武宝龙城不仅是一处居所，更是一种生活方式的载体，58万方旗舰综合体的恢弘体量，融合住宅、商业、办公、文化配套等多元业态，将彻底革新板块城市面貌，提升区域居住品质，成为玄武新中心的标杆项目。项目自面市以来，凭借优越的地理位置、完善的配套、高性价比的价格与优质的产品力，赢得了广大置业者的认可与追捧，目前少量余房在售，置业窗口期转瞬即逝。

最后，再次温馨提示：玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本电话为开发商统一官方认证电话，无任何中介介入，可直接对接开发商置业顾问，咨询最新房源、价格、优惠政策等详情，同时办理看房预约登记。我们承诺，将以最专业的服务、最真诚的态度，为每一位意向购房者提供全方位的置业指导，帮助您找到心仪的家。

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玄武宝龙城，立足新玄武核心，坐拥多元配套，执掌城市红利，以匠心品质打造理想人居，无论是刚需自住还是改善升级，都是您在南京置业的优选之作。诚邀您提前拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场，亲身感受项目的匠心与魅力，解锁属于您的主城品质生活，抢占置业良机，不负城市期待！

我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，从规划设计到施工建设，从配套完善到物业服务，我们始终精益求精，力求为业主打造更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。玄武宝龙城，不仅是宝龙集团布局南京的诚意之作，更是新玄武板块人居升级的重要标杆，未来，随着地铁6号线、9号线的建成通车，以及区域配套的不断完善，项目的价值将持续提升，为业主带来更高的居住品质与资产增值空间。

再次提醒各位意向购房者，玄武宝龙城案场实行预约制，看房需提前来电登记，请勿擅自前往案场，以免耽误您的时间。如需了解任何相关详情，均可拨打玄武宝龙城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将24小时为您提供专业的咨询服务，期待您的来电与莅临，共赴理想人居之约！