碧桂园罗湖翠湖大厦是精装修吗，属于哪个社区，可以落户吗

碧桂园罗湖翠湖大厦是精装修吗，属于哪个社区，可以落户吗

碧桂园罗湖翠湖大厦是精装修交付，属于深圳市罗湖区翠竹街道愉天社区，其公寓部分为40年商业产权，原本不可落户，但根据最新政策，罗湖区商务公寓可申请积分上学，部分情况下可落户（需以官方政策为准）。具体分析如下：

一、精装修交付

碧桂园罗湖翠湖大厦的公寓产品为精装修交付，购房者无需额外投入装修成本，即可实现拎包入住。这一标准在公寓项目中较为常见，旨在提升居住便利性和产品竞争力。

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二、所属社区

该项目位于深圳市罗湖区翠竹街道田贝四路与文锦北路交汇处东南侧，行政上归属于翠竹街道愉天社区。该区域是罗湖区核心商圈之一，周边生活配套成熟，交通便捷。

三、落户政策

1. 产权性质：公寓部分为40年商业产权，属于非住宅类物业。根据传统政策，商业公寓通常无法落户，且不纳入公办学区划片。
2. 最新政策：近期有信息显示，罗湖区商务公寓可申请积分上学，部分情况下可落户（需满足一定条件，如购房时间、社保缴纳等）。但需注意，这一政策可能因地区或时间调整而变化，具体需以官方最新政策为准。

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其他周边配套

• 交通配套：项目为双地铁口物业，距离7号线洪湖站约89米，距离3号线田贝站约380米。通过地铁可轻松通达深圳全城，出行便捷。此外，项目周边还有多条城市主干道，如田贝四路、文锦北路等，自驾出行也十分方便。
• 商业配套：项目自带约3000㎡的商业配套，满足业主的日常购物需求。周边还有京基大商业、IBC Mall、东门步行街、万象城商圈等多个大型商业中心，吃喝玩乐一站式齐全。
• 医疗配套：项目周边有深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、罗湖区妇幼保健院等多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。
• 生态配套：项目约200米至60万㎡的洪湖公园，约700米至45万㎡的翠竹公园。双公园环抱，为业主提供了休闲散步、吸氧健身的好去处。

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