福建
究竟什么样的房子才算是“好房子”呢？地段、户型、装修？其实2025年的《住宅项目规范》已经明确提出，住宅项目建设要以安全、舒适、绿色、智慧为目标。因为房子要陪着人们生活很多年，而它到底好不好，更多体现在日常的使用中。而说到“智慧”，不只是体现在施工阶段，更体现在交付后的运维服务上。
房子的规模一旦大了，仅靠人工去巡视其实是很吃力的。而智慧运维，就是把这些零散、重复的工作交给WITBEE®万宾科技®建筑结构健康监测系统，让监测、预警变成24小时的工作。
一、安全从哪里来
房子建好交付之后，只要不去动它，就不会出问题吗？而现实并不是这样的。建筑在使用过程中，其实一直在承受时间带来的变化。材料会老化，连接部位会产生损伤，长期受力的构件状态也会慢慢发生位移。这些变化可能存在一个漫长的周期，不会在短时间内有极其明显的特征。
除了时间因素，环境和使用强度同样会不断改变建筑的受力条件。地基土层在长期荷载和环境变化下可能发生沉降，温湿度变化会影响材料性能。再加上建筑实际使用中，人员荷载等情况都可能存在较大变动，房屋的安全状态自然也会随之变化。建筑结构健康监测系统从最基础的监测出发，覆盖房屋的自身结构、外部环境等方面，为安全孕育一个温床。
二、监管如何落地
建筑结构健康监测系统所记录的不是某一次的监测结果，而是建筑状态有没有在悄悄变化，这更像是一个动态的数据库。地基和建筑本身的沉降、水平位移、主体结构倾斜角度、墙体或构件上的裂缝扩展情况，单靠肉眼辨别其实很难判断清楚。但通过监测系统的24小时感知、预警，一切都将以数据的形式呈现在平台之上，这是实现科学监管的重要一步。
再往外看，风速风向、温湿度、降雨、地震烈度，这些外在因素随时会对房屋结构状态产生影响。而监测系统把环境数据和结构变化集中起来，让监管不再只局限于某一方面。在这一基础上，不需要只是盯着裂缝有没有变宽、地基有没有沉降，而是能结合当时的环境条件去理解这些变化的发生，让管理和处理切实有效。
当房屋在运行，环境在变化，监测也在24小时进行，那么科学监管自然就跟得上，安全也将无处不在。
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