2026开年王炸！魔都40+新晋商场即将来袭！

首位中心

K11 ELYSEA

前滩太古里二期

ITC Maison

PRISMA新嘉中心

TODTOWN Mall天荟广场

漕河泾M+

新六百YOUNG

上海恒隆广场三期

聚梦天地DREAM LIVE

新世界新丸中心

张园东区

森兰印象城

仲盛世界商城

上海佛罗伦萨小镇三期

泗泾招商花园城

百联青浦奥特莱斯二期

晶耀虹桥

嘉寰广场

AMP美达广场

*排名不分先后

更多商场开业信息见文末

01

首位中心

整体项目预计开业时间：2026年7月

@赢商网

上海首位中心作为全球最大的枢纽会展商业综合体，将以140万m²的超大体量，构建一个“文商旅”深度融合的超级生态。

@赢商网

从空间规划上，首位中心联合国际顶级设计资源，打造轻松惬意的“街区 + MALL”多核驱动、立体交融的城市花园。采用"组团式"布局，分区功能和定位清晰：A区“艺廊”衔接地铁客流，B区打造亲子宠物“嘉年华”，D区营造运动“竞技场”，E区构建奢品奥莱“剧场”，形成四大主题商圈联动，并打造“SHOWAY旗舰大道”、“国家会展中心站地铁广场”、“屋顶公园”三大城市新景点。其中，屋顶公园拥有360度视野，可远眺180度浦西天际线。

@赢商网

业态创新上，突破传统奥莱模式，融合超5000㎡奢品矩阵、二次元、宠物经济等新兴业态，亲子艺术剧场不断引进国际IP剧目，餐饮板块聚焦米其林黑珍珠餐厅集群，会展服务板块承接进博会溢出效应。

地址：青浦区蟠中东路188弄

02

K11 ELYSEA

预计开业时间：2026下半年

@官方效果图

K11 ELYSEA选址淮海路，延续1930年代“东方香榭丽舍”的时尚基因，通过对1940年代的历史建筑“萝邨”的移址重建，为这座融合了包豪斯及西方古典风格的上海现代主义典范注入新活力，打造艺术文化活动新空间。在海派文化融合方面，K11 ELYSEA悉心保留并整合了场地上的历史建筑、法式红砖建筑及里弄住宅、石库门的建筑语言，使新旧之间形成有机对话，这些建筑包括周边旧时的警察局、消防局，以及可追溯至 1900 年代的老弄巷。同时，在设计细节上，既向法式装饰艺术建筑的轴线对称与经典比例致敬，也融入了传统立面元素与中式装饰图腾，在中西融汇的建筑语言里，演绎出一个艺术、潮流与自然共生共融的目的地。

@官方效果图

K11 ELYSEA以中西融合、新旧兼顾、艺术与商业融合的特质引起人们的关注。在上海最具历史底蕴的淮海路上，其以独特的“三维叙事”架构，重新定义了城市文化综合体的可能性。该项目通过精心设计的“艺术、人文、自然”三条轴线，创造出一个多维度的沉浸式体验空间。

地址：黄浦区淮海中路217号

03

前滩太古里二期

预计建成时间：2026年底

@官方效果图

前滩太古里二期的项目规划了商业、办公、居住等多种业态，构建自给自足的“城市生态闭环”。项目总建筑面积约60万平方米，相当于在前滩核心区建起一座“微型城市”。购物中心面积达17万平方米，超越广州太古汇等标杆项目，成为太古系购物中心规模担当。规划商业、办公、居住等多种业态，构建自给自足的“城市生态闭环”。两栋高层办公塔楼高160米和200米，四栋近150米的超高层住宅，共同组成前滩天际线新标志。

@官方效果图

前滩太古里二期将与一期通过连廊相连，共同组成总规模达29万平方米的超级商业集群，成为上海规模最大的重奢商业体之一。

地址：浦东新区东育路

04

ITC Maison

预计建成时间：2026分阶段亮相

@官方效果图

徐家汇顶奢新地标ITC Maison，由新鸿基地产开发，是徐家汇中心（ITC）综合体的旗舰商业部分，也是新鸿基在内地体量最大的单体商业项目，定位世界旗舰级高端购物中心，与已开业的 One ITC、Two ITC 联动，形成徐家汇顶奢矩阵。

总综合体约70.6万㎡，其中商场（ITC Maison）商业面积达27.9万㎡，地上5层、地下6层+7层商业裙房；规划有中央时尚大道、2000㎡屋顶花园剧场、奥林匹克标准溜冰场、IMAX 影院等。通过空中廊桥 + 地下通道无缝衔接地铁1/9/11号线徐家汇站，接入徐家汇 “一环一线” 天桥连廊，实现全天候步行。

地址：徐汇区虹桥路183号

05

PRISMA新嘉中心

预计建成时间：2026第二季度

@官方效果图

PRISMA新嘉中心坐落于浦东新区张杨北路，总体量约43万㎡，是一座集购物中心、超甲级写字楼及高品质住宅于一体的TOD城市综合体。其中商业部分体量达36万㎡，建成后将成为浦东规模最大、全上海第二大的购物中心，有力重塑上海东北区域的商业格局。

@官方效果图

项目无缝衔接轨交6号线、12号线及在建的21、22号线巨峰路站，依托“站城一体”的交通优势，打造面向未来的超级生活枢纽。商业规划引入近500个品牌，覆盖高端零售、美妆香氛、潮流运动、环球美食等多元业态，并已确认Olé精品超市、MUJI无印良品、寰映影城IMAX等八大主力店入驻。

新嘉中心强调“空间规模化+体验沉浸化”，规划有400米滨水步道和屋顶“棱镜花园”等特色场景，结合全明星滑冰俱乐部、岩时攀岩等体验型业态，致力于为消费者提供从基础购物到生活体验、从个体消费到社区共生的“全域生活”解决方案。

地址：浦东新区张杨北路与双桥路交叉口

06

TODTOWN Mall天荟广场

开业时间：2026年初

@今日闵行官方微信

作为莘庄核心地段的大型TOD旗舰项目，TODTOWN天荟总建筑面积达71万平方米，由新鸿基地产、上海城开和闵行城投联合打造，涵盖住宅、商场、酒店、公寓式办公、办公楼、交通枢纽及公共艺术空间等多元业态。其中，天荟广场商业面积约14万平方米，是项目的核心商业载体。

@今日闵行官方微信

天荟广场通过打造具有弹性的社交场域，提供了沉浸式、可分享的休闲空间，让购物与休闲、社交有效衔接。同步启动的SOCIATER演出季以“PARTYTogether”为核心，将世界多元舞蹈、百老汇爵士乐、经典歌曲致敬演出、民谣等文艺形式搬进商业空间。不同于传统演出场所，这里的观演氛围更显轻松自在，市民可端着茶饮在旋转楼梯旁听歌，也能融入人群跟着节奏互动，实现“观演即社交，在场即参与”。

地址：闵行区沪闵路与莘松路交叉口‌

07

漕河泾M+

预计开业时间：2026第二季度

@漕河泾m+商业中心立面图

漕河泾m+商业中心位于北杨人工智能小镇a地块，坐落在徐汇区华泾镇老沪闵路与华发路交汇处。项目依托15号线朱梅路地铁站上盖优势，一站紧邻市域机场线景洪路站及建设中的轨交19号线、23号线，15分钟车程即可直达徐汇滨江功能区。这一总建面约5万平方米的商业综合体，由漕河泾开发区委托华之门统一运营管理，目前招商率已达80%。

@商业融入区域生活方式 效果图

漕河泾m+商业中心首批引入的品牌涵盖高端餐饮、休闲娱乐、健康运动和精品咖啡等多种业态。高端商务宴请有“锦府嘉宴”，社交聚会可选“魅ktv”，潮汕牛肉火锅连锁品牌“分水关”满足美食爱好者需求。此外，还有精致白领运动空间“芈恋普拉提”和源自深圳的高品质咖啡店“kuddo coffee”。玺炖铁锅炖、麦当劳等知名品牌也将于年底与华泾居民见面。这些品牌的引入致力于满足科学家、创业者和周边居民多元化消费需求。

地址：徐汇区朱梅路地铁站

08

新六百YOUNG

预计开业时间：2026第一季度

@徐家汇商城集团 图

新六百YOUNG项目整体建筑面积约3.2万平方米，将通过空中连廊与地铁通道打通港汇恒隆、美罗城等多个商业核心节点，形成“交通+消费+社交”三位一体生活闭环。将采用九层空间梯度布局，围绕“陪伴—探索—共创—欢聚”多阶段亲子关系动态演绎。届时，三层高的无界玻璃幕墙和1000平方米的裸眼3D巨幕构筑的视觉奇观，将与同样位于徐家汇商圈的美罗城裸眼3D球幕交相呼应。

@澎湃新闻 图

新六百YOUNG项目将结合徐家汇商圈错位经营的战略布局，聚焦“城市游乐场、共育生活场、都市社交场、年轻运动场”四大板块，打造新都市家庭精致生活体验商业。

该项目首批重点合作品牌集中亮相，包括韩国偶像梦工厂SMTOWN全国首店、拳击运动ABORO、瑜伽健身MY BARRE以及来自新加坡的娱乐体验品牌COW PLAY COW MOO等。其中，汤姆猫亲子乐园将打造一体式、多元化亲子全景室内乐园；韩国时尚服饰MUSINSA被称作“韩国国民衣橱”，也将中国旗舰店选址新六百YOUNG。

地址：徐汇区衡山路华山路交汇处

09

上海恒隆广场三期

预计开业时间：2026下半年

图为上海恒隆广场（2022年10月摄）。新华社发

上海恒隆广场三期将于2026年下半年开业，其为一座低层独立建筑，这里将突破商业空间的传统边界 ，将打造屋顶花园与浅水池，从而构筑一座都市里的 “云上会客厅”。恒隆广场三期不仅是建筑的物理上升，更是商业文明与城市共生长的生命体。恒隆地产相关负责人表示，将以上海恒隆广场三期为新起点，助力南京西路“千亿级商圈”的能级提升，共建具有全球影响力的上海商业地标。

三期扩建项目将新增13%可租赁面积，由此加深生活与商业的融合，力求打造出更有温度、更具格调的生活方式新场景。在这片逐步成型的“城市绿洲”中，户外空间将展现出丰富的可能性：从可举办品牌沙龙、社群聚会的开放场地，到可进行户外瑜伽、身心疗愈的绿色角落，再到融入整体环境的宠物友好动线——致力于为每一位访客创造多元、包容的高品质体验。

地址：静安区南京西路1266号

10

聚梦天地DREAM LIVE

预计开业时间：2026年8月

@项目效果图

60万方综合体项目“聚梦天地DREAM LIVE”，以"全时段多元生态城市超空间"为核心定位，将构建一个集“科研办公、全景商业和租赁公寓”于一体的复合场景。这种空间革新不仅延续了漕河泾的产业基因，更将实现"工作-生活-娱乐"的无缝衔接。

@项目效果图

聚梦，意指漕河泾的“硅谷理想”于烟火日常中落地——这里是商业、办公、居住功能立体交织的物理空间，是汇聚梦想、赋能生长、鲜活体验的能量场域，更是推动当代产城融合的重要实践。

坐拥便捷交通、优越区位与醇熟的城市配套，回应科创产业高知人群和城市中产对品质生活的追求，聚梦天地DREAM LIVE规划了24万方科研办公，10万方全景商业和9万方租赁住宅，将打造一个集品质商业、智慧办公、精英住区于一体的多元生态体系。

地址：徐汇区宜山路710号

11

新世界新丸中心

改造时间：2026.1.1

@文汇·上观

上海新世界大丸百货正式启动升级改造，并自2026年1月1日起更名为新世界新丸中心。本次改造以空间重构、业态焕新、体验升维为核心，推动商场向年轻化、场景化、国际化的城市商业空间转型。项目围绕摩登玩味，乐享生活主题，打造集消费、社交、文化与体验于一体的多元复合场景，为城市商业注入全新活力。

@官方效果图

改造将分阶段实施高区、沿街、低区三大提质规划。高区打造“外滩之眼”复合空间，融合观景、策展与夜经济；沿街南京路侧通过立面打开与品牌焕新促进客流融合，天津路侧构建“日咖夜酒”主题休闲街区；低区B1层已引入“赛博朋克”主题，汇聚潮流服饰、IP 门店等多元业态，打造年轻潮流聚集地。

地址：黄浦区南京东路228号

12

张园东区

建成时间：首开区2026.6.30率先亮相

@搜狐网

备受关注的张园东区建设取得关键进展：首开区将于今年6月30日率先向公众开放，整个东区预计在2027年年底全面建设完成并投入运营。

@广告人网

与张园西区聚焦于国际奢侈品牌和“首发经济”的繁华不同，东区将引入高端办公、精品酒店、演艺中心、美术馆及潮流文化中心等多元业态。这不仅能吸引高端商务、文化消费客群，也将使张园从“打卡目的地”升级为功能完整的“海派文化交流中心。

地址：静安区威海路590弄

13

森兰印象城

预计建成时间：2026年底前

@官方效果图

森兰印象城坐落于上海浦东森兰板块张杨北路东靖路交汇处，由外高桥集团开发，印力上海与森兰商运负责商业管理与运营。项目总体量约18万平方米，与轨道交通6号线、21号线（在建）无缝衔接。

@官方效果图

项目以“森兰山谷”为设计灵感，建筑形态外如山、内成谷，通过层层退台、联桥与步道，打造出充满自然能量与光影变化的特色空间。其最大创新在于采用了“购物中心+体育中心+社区中心”三中心融合形态，除商业功能外，还规划了约9000平方米的社区服务中心、9000平方米的市民体育中心以及约1.5万平方米的室外体育公园。

森兰印象城旨在超越传统购物体验，将生态、运动、社交与社区服务深度融合，构建一个促进社群联结、探索生活艺术的广阔社交场域，成为推动区域活力提升的新型生活枢纽。

地址：浦东新区张杨北路东靖路

14

仲盛世界商城

预计完成时间：2026陆续呈现

@今日闵行官方微信

去年6月，仲盛世界商城开启了全面改造升级，改造后的仲盛将定位为“都市绿洲，立体公园”，建筑面积近30万平方米，有望成为上海西南片区消费新引擎。在原有全客层的基础上，通过二次元、夜生活、空中花园等业态和内容的升级，精准定位目标客群。

@今日闵行官方微信

改造后的仲盛将通过地下商业轴线、地面健康绿色轴线、横向开放空间轴线三大轴线形成“地上地下一体化、内外空间无边界”的立体商业格局，为区域居民提供集休闲、运动、社交、消费于一体的多功能生活场景。

地址：闵行区都市路5001号

15

上海佛罗伦萨小镇三期

预计开业时间：2026上半年

@官方效果图

上海佛罗伦萨小镇三期项目有望于2026年上半年营业，三期将延续一、二期的设计风格，以意大利经典建筑风格为灵感，融入复式商铺的全新设计理念，为消费者带来更加高端、舒适的购物体验。

@官方效果图

据悉，三期总建筑面积约5.9万平米，预计增加停车位近1800个，将实现小镇建筑总面积超10万平方米的规模，品牌组合将有效增强，有效提升消费者购物的舒心感、愉悦感。

地址：浦东新区祝桥镇鸣斐路5弄1-8号

16

泗泾招商花园城

预计建成时间：2026第四季度

@松江人民政府

泗泾招商花园城是松江区首个大型TOD商业综合体，位于轨交9号线泗泾站上盖，通过空中连廊实现与地铁的“无缝衔接”。项目总建筑面积近20万平方米，预计于2026年第四季度开业。

项目亮点突出，定位“松江TOD潮流生活中心”。其商业内容扎实，已提前锁定超过55%的招商率，引入了大量区域首店。主力店包括区域体量最大的盒马鲜生、拥有松江首个StarX巨幕厅的星轶影城以及星聚会KTV旗舰店。

在设计上，项目创新采用“MALL+街区”的双核形态与“水岸聚落”的设计语言，并规划亲水而生的泗水Park、屋顶星空露台、立体潮巷，将商业空间与生态、文化自然融合，致力于打造一个“会呼吸的城市客厅”。

地址：松江区泗陈公路横港公路

17

百联青浦奥特莱斯二期

预计开业时间：2026年9月

@上海市青浦区人民政府官网

青浦奥莱二期项目总建筑面积约9.54万平方米，预计将在2026年9月开业，新增100家商铺，与一期现有600余家品牌形成互补互动，共同构建功能完善、体验丰富的商业综合体，届时总体量将达20万平方米。

除了购物升级，二期项目还将联动周边文旅资源，以潮奢、潮流时尚、轻社交、生活方式为四大主题元素，深度融合崧泽文脉与青浦水韵格局，创新探索品牌之家等全新体验业态，打造含亲水平台、运动体验区、宠物乐园的“微度假”空间，让江南水乡韵味与现代商业完美融合。

地址：青浦区嘉松中路

18

晶耀虹桥

预计开业时间：2026上半年

@区建管委

项目总投资额超过80亿元，由世界知名建筑设计事务所nbbj担纲设计，三菱地所设计公司负责室内装修与景观设计。在布局上充分利用娄山关路站双地铁上盖的地理优势，重点聚焦国际经贸商务功能，致力于打造成为“创新、绿色、协调、开放、共享”的世界级城市综合体标杆项目。

@区建管委

项目主体由五栋甲级办公楼构成，这些办公楼与云上花园、露天剧场以及高端商业空间实现了无缝衔接。通过这种巧妙的设计，营造出了一个独具特色、创新互联的花园式商务场景，为激发无限灵感与创意提供了理想环境。值得一提的是，约2.7万平方米精心规划的零售空间，无论昼夜，无论何时，均可实现工作与休闲的无缝连接。

地址：长宁区天山路古北路交汇处

19

嘉寰广场

预计开业时间：2026.5.1焕新亮相

@赢商网

2025年，沪升集团承接凯德七宝广场运营，更名为"上海嘉寰广场"，旨在打造七宝的“休闲新主场”。项目计划于2026年5月1日焕新亮相。它将不再是一个单纯的购物中心，而是致力于成为周边居民的“第三生活空间”，以场景化消费重构区域商业逻辑，让商业空间从“购物场所”升维为“生活享受的容器”。

地址：闵行区七莘路3655号

20

AMP美达广场

开业时间：2026.1.22

@中新网上海

承载着“激活区域消费、承接进博会外溢”使命的商业综合体——浦东美达广场正式在1月开门纳客。据了解，项目聚焦“精品零售+全球美食+高端服务”三大核心业态，十余万方的建筑面积和规模凸显商业势能，并以“正品平价、全球直采”为差异化定位，汇聚25家米其林餐厅、30多个国家的优质品牌，与周边商业体形成错位互补，不仅为上海市民带来“不出沪买全球、平价享米其林”的全新消费体验，更成为连接国际资源与本土需求的商业消费新地标，为区域经济注入强劲动力。

@航空祝桥

美达广场引进25家米其林餐厅，其中22家源自境外、3家为广东本土知名潮州菜品牌，涵盖多元风味，坚持“无预制菜”承诺，现制现做保障新鲜口感，更以平民化价格让高端美食触手可及。

地址：浦东新区鸣斐路与雅枫路交叉路口

更多新开商场信息如下：

浦东新区：

云璟天地

御桥96广场

滴水湖国际中心

金融湾光耀之环

前滩源

浦发时光里

浙邻荟

碧云玖零广场

黄浦区：

上海日月光二期

龙凤·PRSCO

徐汇区：

西岸中環商业二期

美罗滨江引力场

静安区：

大宁时光里

中兴傲舍

虹口区：

国华金融中心

上海中垠广场

长宁区：

上海 A.F.A

闵行区：

京东MALL

九星超级生活城

宝山区：

云瑞云锦城（2026.1开业）

金富门park1287

杨浦区：

云际π（云际尚浦）

松江区：

乐都·旭辉里（预计2026.8开业）

星启之城

青浦区：

中环凤起汇

嘉定区：

御生·活力城

中建万科·理想之地

注：以上信息、图片均源自网络及赢商网

项目具体开业时间以实际发布为准

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