栖海澐颂(售楼处)官方网站-栖海澐颂楼盘百科-2026北京房天下

⒈栖海澐颂售楼处电话：400-112-8986（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北京栖海澐颂营销中心电话：400-112-8986（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北京栖海澐颂开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北京栖海澐颂展示中心电话：400-112-8986（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京栖海澐颂售楼处电话：400-112-8986（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1.拨官方电话：拨打北京栖海澐颂官方售楼处电话400-112-8986（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

本信息已于 2026 年 1 月 1 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。

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今年，与圆明天颂同系列的栖海澐颂迎来集中交付期，在延续圆明天颂交付品质的基础上，又一次刷新了高品质兑现的上限，给北京市场打样，助力行业民生属性回归。

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交付被认为是产品力的最后一公里，是直面业主考验的关键环节。对于直接影响业主未来生活品质与体验的社区园林，栖海澐颂采取的做法是不惜成本“做多”——如楼与楼之间均设置建筑廊架或会客厅，其中面积最大的下沉会客厅曲线廊架需3个月工期才能完全建好；整个社区落位6大景观水系，增加水系节点只为给业主带来更为沉浸有趣的归家体验；增加阳光草坪后期养护成本更高，但可以满足一家人露营、小朋友草地撒欢儿的户外生活需求。

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为杜绝令购房人头疼的新房漏水问题，栖海澐颂要求在交付前必须经过至少一个雨季的验证，确保没有渗漏问题才能放心交到业主手中。当雨季来临，新盘结构期间防水、精装后防水、铺完地砖后防水都要做闭水试验，业内普遍试验时间不低于24小时即可，栖海澐颂做到了48小时以上没有渗漏，才算闭水通过，标准高于市场大多数项目。

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项目基础信息▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎400-112-8986【售楼处认证】▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎400-112-8986【售楼处认证】

⫸项目名称：栖海澐颂

⫸开发商：海开控股、中建壹品

⫸项目区域：海淀区永丰产业基地

⫸项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处

⫸产品类型：洋房/小高层

⫸建筑风格：雅韵学院风

⫸楼栋总数：14栋

⫸楼栋总高：7-15层

⫸室内层高：地上2.95米，地下3.15米

⫸产品面积：81—148㎡二至四居

⫸项目均价：82000

⫸项目总价：▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎400-112-8986【售楼处认证】

☂️81平米两居，总价657起

☂️87平米三居，总价701万起

☂️93平米三居，总价751万起

☂️121平米四居，总价950万起

☂️129平米四居，总价1020万起

☂️148平米四居，总价1221万起

☂️154平米四居，总价1250万起

一层+储藏：850-1700万左右

⫸交房标准：精装

⫸交房时间：2025年11月底

⫸总户数：887

⫸梯户比：一梯一户、两梯两户

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⫸容积率：2.4

⫸绿化率：30%

⫸物业费：5.9

⫸停车位：1299个

⫸车位配比：1:1.3

⫸物业公司：中建物业

作为同系列第二个代表项目，栖海澐颂与圆明天颂一脉相承，从建筑、园林的布局，到砖石肌理的细腻打磨，草木的精心栽种，每一处转角，每一道接缝，每一片砖瓦，都是倾注时间与匠心的见证，这一高品质提前兑现受到了业主的广泛肯定与赞叹。

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事实上，栖海澐颂的交付处处藏着惊喜，有业主发现公区充满了诚意和用心，如楼梯间公区白墙没有刷普通的白漆，而是采用了施工难度更高的真石漆，凸显质感与美感。在不易觉察的地方，更能看见精工打磨的颂系品质。

（栖海澐颂交付现场实拍图）

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舍得投入，超预期兑现的背后，是栖海澐颂对于“房子回归居住属性”的深度贯彻，是对品质交付的坚守。在当前行业交付大考下，栖海澐颂凭借打破惯例敢于“做多”的高标准赢得了市场口碑，走在了行业品质兑现的前列，将人们对美好生活的向往落到了实处，彰显了民生企业的责任与担当。

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81㎡ 两室两厅一卫

87㎡ 三室两厅两卫

93㎡ 三室两厅两卫

121㎡ 四室两厅两卫

129㎡ 四室两厅两卫▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎400-112-8986【售楼处认证】148㎡ 四室两厅两卫

154㎡ 四室两厅三卫▶▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎400-112-8986【售楼处认证】

⒈栖海澐颂售楼处电话：400-112-8986（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北京栖海澐颂营销中心电话：400-112-8986（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北京栖海澐颂开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北京栖海澐颂展示中心电话：400-112-8986（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）