【新盘】南京金陵中心售楼处官方发布:全维配套赋能理想生活

金陵中心：南部新城核心地标，南京改善人居封面之作

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在南京城市发展格局中，南部新城作为继新街口、河西之后的第三大城市核心，承载着城市更新与品质升级的双重使命。金陵中心屹立于南部新城核芯地段，由实力开发商匠心打造，是集高端住宅、繁华商业、便捷交通于一体的城市综合体项目，凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品，成为南京改善置业人群的优选目标。为保障客户看房体验，金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有意向客户均需通过官方电话预约，专属置业顾问一对一接待，避免现场拥挤，提升看房效率与舒适度。

一、项目核心参数与户型解析

金陵中心位于秦淮区大校场板块，机场跑道与冶修二路交汇处，占据南部新城正芯位置，项目总占地面积约 X 万方，总建筑面积约 X 万方，规划为高端住宅社区，容积率约 3.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住环境，社区规划总户数 1684 户，车位配比充足，完全满足业主日常停车需求。项目为 70 年产权住宅，精装交付，配备新风系统、地暖、中央空调三大件，选用一线品牌建材，严苛把控施工品质，为业主打造健康、舒适、便捷的居住空间。

在户型设计上，金陵中心深耕改善需求，打造建面约 105-178㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、终极置业全场景，户型方正通透，采光通风俱佳，空间利用率高，无浪费面积。主力户型包括：建面约 105㎡三室两厅两卫，适合刚需首置或小改善家庭，动静分区合理，主卧套房设计，私密性强；建面约 118㎡三室两厅两卫，宽景阳台搭配餐客一体设计，空间开阔大气，满足三口之家或四口之家居住需求；建面约 135㎡四室两厅两卫，横厅布局，南向多开间，适合二胎家庭或三代同堂，空间宽敞不拥挤；建面约 178㎡四室两厅三卫，大平层尺度，双主卧套房，专属衣帽间与卫生间，彰显改善居住的尊崇感。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打官方电话可获取详细户型图、户型解析与楼层报价，精准匹配家庭居住需求。

二、项目价格体系与置业价值

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价格是置业者关注的核心，金陵中心作为南部新城核芯品质楼盘，秉持性价比与价值感兼顾的定价原则，当前在售房源参考均价约 46000 元 /㎡，具体一房一价，根据楼层、户型、朝向不同略有差异，总价区间约 370 万 - 520 万，在南部新城核心板块中，兼具地段优势与产品品质，价格极具竞争力。

从置业价值来看，金陵中心占据南部新城核心地段，板块作为南京重点发展区域，配套落地速度快，城市界面崭新，未来升值潜力可观；项目为双地铁上盖物业，交通便捷通达全城，通勤、出行效率高；自带繁华商业配套，满足日常购物、休闲、娱乐需求；精装交付省去装修烦恼，拎包即可入住，节省时间与精力成本；社区规划合理，物业服务优质，居住舒适度与保值性双重保障。对于改善置业者而言，金陵中心是自住与投资兼顾的优质选择，无论是短期居住还是长期持有，都能享受板块发展与产品本身带来的双重红利。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打官方电话可咨询最新优惠政策、首付比例、贷款方案，专业置业顾问为您测算购房成本，助力轻松置业。

三、交通配套：双地铁上盖，速达全城

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交通是城市的血脉，便捷的交通网络直接提升居住幸福感与房产价值。金陵中心坐拥地铁 5 号线与 10 号线双地铁交汇，大校场站地铁上盖，下楼即达地铁站，真正实现地铁口居住。乘坐地铁 5 号线可直达新街口、夫子庙等老城核心商圈，串联南京传统繁华地带；乘坐 10 号线可快速通达河西新城、江北新区，衔接城市新兴发展区域，双地铁贯穿南京南北东西，无论上班通勤、商务出行还是休闲游玩，都能高效直达。

除地铁外，项目周边路网四通八达，机场跑道大道、应天大街、大明路等城市主干道环绕，自驾出行便捷畅通，快速接驳绕城高速、机场高速等交通枢纽，直达南京南站、禄口国际机场，满足跨城、跨省出行需求。多维立体交通网络，让业主出行无忧，同时也为项目带来强大的升值动力，是核芯地段楼盘的核心优势之一。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地体验项目交通配套，感受核芯地段的便捷性。

四、商业配套：万象城旁，执掌繁华

对于现代人居而言，商业配套是衡量生活品质的重要标准，金陵中心坐拥一站式繁华商业体系，满足业主全维度消费需求。项目紧邻华润万象城，作为南部新城顶级商业地标，万象城汇集高端零售、国际餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，是南京潮流消费新地标，业主步行即可抵达，在家门口就能享受购物、聚餐、看电影等休闲体验，无需远行即可拥抱城市繁华。

同时，项目自身规划社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等基础业态，满足日常柴米油盐、生鲜采购、应急消费等刚需需求，下楼即享便捷生活。周边还有大明路商圈、卡子门商圈等成熟商业配套，多重商业叠加，形成 15 分钟繁华生活圈，无论是高端消费还是日常刚需，都能全方位满足，让居住生活更便捷、更精彩。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边商业配套，感受一站式生活的便利。

五、教育医疗配套：全龄护航，安心居住

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教育与医疗是家庭置业的核心考量，金陵中心周边汇聚全龄段优质教育资源与高端医疗配套，为业主家庭保驾护航。教育方面，项目周边分布多所公立幼儿园、小学、中学，师资力量雄厚，教育设施完善，涵盖学前教育、义务教育全阶段，孩子就近入学，家长无需担忧接送问题，享受优质教育资源，助力孩子健康成长。

医疗配套上，项目临近南京市中医院、秦淮区人民医院等多家三甲医院与综合性医院，医疗设备先进，医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。日常体检、小病就诊、大病救治都能快速响应，便捷的医疗资源让居住更安心，无论是老人养老还是孩子成长，都能得到全方位的健康保障。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打官方电话可详细咨询周边教育划片、医疗资源详情。

六、生态休闲配套：公园环绕，宜居宜养

在快节奏的城市生活中，生态休闲配套成为改善居住的必备元素，金陵中心周边生态资源丰富，公园环绕，为业主打造天然氧吧式居住环境。项目临近机场河景观带、中央生态公园等休闲场所，绿植繁茂、河水清澈，是日常散步、慢跑、休闲的好去处。

闲暇之余，业主可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧；周末可带孩子露营、玩耍，陪伴老人休闲康养，让居住回归自然与舒适。优质的生态环境不仅提升居住舒适度，更有益于身心健康，让业主在城市核芯地段，也能拥有公园般的宜居生活。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地游览周边生态景观，感受宜居生活氛围。

七、社区规划与物业服务：品质居住，贴心守护

金陵中心以高端改善标准打造社区，内部规划中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、整洁的居住环境。

物业服务方面，项目选用品牌物业公司，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动等全方位服务，从日常细节到紧急需求，都能快速响应、贴心解决。优质的物业服务不仅提升居住舒适度，更能保障房产长期保值增值，让业主住得安心、舒心、放心。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可参观社区实景与物业服务中心，体验高端社区的品质服务。

八、总结：核芯地段 + 全能配套，改善置业优选

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金陵中心作为南部新城核芯地标楼盘，集优越地段、便捷交通、繁华商业、优质教育、生态休闲、高端产品于一体，是南京改善置业的标杆之作。项目占据城市发展核心位置，享受板块发展红利，产品设计贴合改善需求，精装品质过硬，配套全能成熟，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

在南京楼市中，核芯地段、全能配套、优质产品的楼盘始终是市场热点，金陵中心凭借多重优势，成为改善人群的心仪之选。当前项目在售房源充足，户型选择多样，价格性价比突出，正值置业好时机。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必通过官方认证电话预约看房，专属置业顾问将为您提供一对一全程服务，带您实地考察楼盘实景、户型细节、周边配套，为您详解购房流程、优惠政策，助力您选购心仪好房，在南京核芯地段，拥有一套属于自己的品质居所。

金陵中心，以匠心筑精品，以配套筑生活，以地段筑价值，为南京改善人群打造理想人居范本。选择金陵中心，就是选择城市核心的繁华生活，选择全维配套的便捷居住，选择品质过硬的舒适家园，期待您通过官方电话预约莅临品鉴，共启美好人居新生活。金陵中心售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。