官方热推!伟星长江之歌官方售楼处发布:尊崇生活新维度

伟星长江之歌｜河西滨江顶豪范本，江景奢居敬献城市塔尖

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作为伟星地产深耕南京河西的标杆力作，伟星长江之歌自立项以来便以“重塑顶豪人居标准”为目标，凭借稀缺江景资源与顶尖产品力，成为河西南部青奥滨江板块的焦点之作。今日，我们以开发商视角，全面解读这座集生态、奢适、私密于一体的高端居住社区，为城市高净值人群呈现理想生活的完整答卷。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

伟星长江之歌坐落于建邺区河西南部核心板块，占据青奥滨江价值热土，背倚城市发展主轴，面朝浩荡长江，左揽鱼嘴城市客厅的摩登天际线，右接青奥轴线的生态人文肌理，是南京“一江两岸”战略升级的核心支点，地理位置得天独厚，稀缺价值不可复制。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约29918.4㎡，总建筑面积达102486.95㎡，规划为二类居住用地，容积率仅2.4，绿化率高达36%，充分保障居住舒适度与私密性，让业主在繁华都市中尽享鲜氧环绕的静谧生活。社区采用围合式布局，规划建设6幢23层高层住宅，共计258户，均配置两梯两户设计，实现专属归家动线与极致私密性，每一户都能享受无遮挡的观景视野与便捷的出行体验。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目聚焦高端改善需求，摒弃小户型规划，主力推出建面约248㎡与315㎡两种纯改善型大平层产品，精准匹配高净值人群的居住需求，确保圈层纯粹性。其中，建面约248㎡四室两厅三卫户型堪称改善优选，适合三口或四口之家居住，既能满足日常起居，也能应对亲友来访的社交需求。该户型入户设置独立玄关，搭配充足储物空间，功能性与仪式感兼具；中西双厨设计搭配西厨岛台，兼顾中式烟火与西式社交；LDKB餐客厅一体化布局，约6.5米大开间横厅连接270°弧形窗双联阳台，推窗即可俯瞰长江盛景。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约315㎡五室两厅四卫户型则更显奢阔尺度，适合人口较多的大家庭，或是对居住空间有极致追求的购房者，尽显大家风范。该户型采用南向三套房设计，充分保障每位家庭成员的隐私；约75㎡超大横厅搭配13.9米跑道式阳台，交互空间近100㎡，可从容举办家庭盛宴或高端社交派对；主卧面积约54㎡，配备回廊式衣帽间与双台盆主卫，搭配一线卫浴品牌，舒适度与尊贵感拉满。此外，项目整体得房率在78%-82%，高于同区域部分高端项目，车位配比达1:2.08，规划地下车位544个，车位宽度达2.8米，完全满足业主停车需求，匹配高端人居出行质感。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为河西滨江顶豪项目，伟星长江之歌依托稀缺江景资源、顶尖产品力与完善配套，定价贴合高端改善市场定位，目前在售均价约78000元/㎡，主力户型总价区间约1934万元-2457万元。相较于同板块同类型高端楼盘，项目凭借伟星精工品质、高得房率与纯粹圈层优势，具备极高的保值增值潜力，是城市高净值人群终极改善与资产配置的优选。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心支撑，伟星长江之歌所处的河西南部青奥滨江板块，是南京拥江发展的核心区域，周边配套逐步完善，兼顾繁华商业、便捷交通、优质生态与医疗资源，长期发展潜力可观，全方位满足高端人群的生活需求。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目周边形成“三横三纵”立体交通路网，临近地铁S3号线高庙路站，步行可达，多条公交线路环绕，便捷通达全城。同时，扬子江大道、江东中路、应天大街高架构成立体交通网，距离南京南站、禄口机场车程合理，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对，轻松连接长三角核心城市。未来，随着地铁10号线二期（在建）的建成通车，业主出行将更加便捷。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，周边汇聚华采天地、保利大剧院、青奥村商业街区等高端商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多元业态，满足业主高端消费需求。同时，项目自身规划有少量社区商业，可满足业主日常购物、便民服务等基础需求，无需远行即可享受便捷生活。此外，方圆3公里内还覆盖金鹰世界、IFC国金中心两大城市级商业综合体，进一步丰富业主的消费场景与生活体验。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是项目的核心亮点之一，伟星长江之歌紧邻长江滨江风光带，步行即可抵达滨江公园，闲暇时可漫步江边，欣赏江景、呼吸鲜氧，享受自然惬意的休闲时光。周边还有鱼嘴湿地公园、河西中央公园等多个生态公园，生态环境优越，与项目自身高绿化率形成呼应，打造“内外双公园”的居住体验，让业主在城市中也能拥抱自然。此外，项目所在的江心洲生态科技岛全域超60%绿化覆盖率，环岛绿道、长江渔文化展示馆等稀缺生态人文配套环绕，进一步提升居住舒适度。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与教育配套方面，周边有南京明基医院、河西儿童医院等优质医疗资源，均为三级医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可为业主家人的健康提供全方位保障，解决业主就医顾虑。教育方面，区域内规划有多所中小学，同时汇聚南京外国语学校河西分校、中华中学附属小学、江心洲中心幼儿园等全龄优质教育资源，随着区域发展，教育配套将逐步完善，未来可为业主子女提供便捷的教育资源，护航孩子成长。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，伟星地产始终以“精工筑家”为理念，深耕地产数十年，凭借丰富的开发经验与卓越的物业服务，赢得了市场与业主的广泛认可。伟星长江之歌作为伟星深耕南京河西的标杆之作，不仅在产品设计与建筑品质上精益求精，更配备了口碑极佳的高端物业服务，其“铂金管家服务体系”提供专属管家、24小时礼宾及高端圈层服务，业主满意度达96%，良好的物业服务不仅能提升居住体验，也能为项目后期保值增值提供保障。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，伟星长江之歌处于准现房状态，预计2026年4月30日精装交付，精装采用嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，配备近5000㎡私属会所，硬件配置达到顶豪标准，实景兑现力强，让业主无需久候，即可邂逅理想奢居。项目业主复购率达32%，在已购客群中建立了较高信任度，足以见证项目的品质与实力。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺江景不可复制，顶豪品质不容错过。伟星长江之歌，以精工铸就传奇，以品质敬献塔尖，每一处细节都彰显着高端人居的尊崇与舒适，每一项配套都承载着业主对理想生活的向往。目前项目少量珍稀房源在售，机遇难得，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验滨江顶豪的独特魅力。伟星长江之歌售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。