⚡热搜霸榜！后海沄玺花园新春钜惠启幕高，人居封面限时礼遇

尊敬的购房者后海沄玺花园官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、后海沄玺花园官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅后海沄玺花园售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅后海沄玺花园营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅后海沄玺花园开发商电话：4009620133（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅后海沄玺花园展示中心电话：4009620133（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为后海沄玺花园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4008736605热线为准，尊享一对一专属服务。

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深圳湾澐玺首开日（2025年11月30日） 卖出238套（也有报道称240余套，均为首批推售房源去化约7成的统计结果）。

深圳湾超级总部基地（深超总）核心范围，紧邻深圳湾公园、红树林生态区，拥有稀缺的一线海景资源，同时毗邻华侨城、蛇口等高端生活区，是深圳城市发展的重点板块。这个地块被誉为后海总部基地最后一块含宅用地。

澐玺分北、南双地块开发，由4栋住宅+1栋公寓+1所9班幼儿园+3座商业盒子组成，住宅共566户，配1804个车位（含公寓车位）。北区1栋（63层，239米）、2栋（52层，198米）共348套房源，涵盖209-1050㎡大平层，后续将推出南区3栋、5栋住宅及6栋公寓（67层，250米）。

粤港澳湾区，与世界湾区并肩而立

粤港澳大湾区，是中国科技、金融中心，一带一路重要枢纽。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

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世界湾区 引领人居航标

特区深圳，作为国家战略“粤港澳大湾区”的核心引擎，是世界级城市群、国际科技创新中心、金融枢纽与宜居宜业城市。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

深圳湾核心区唯一宅地规划

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）

深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。（数据来源：深政观察）

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华润&中海敬献 全球人居瞩目之作

华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。

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生态公园｜环景瞰海，宁静⾃然的永续

一席藏尽海/湖/园/城，四重盛景，踞守深圳湾畔约270°环瞰海景壮阔、湖境悠然、园景森氧、城脉璀璨的封面地脉。近享深圳人才公园，占地77万平方米，内湖面积约32万平方米，"公园生活圈"步行可达。（信息来源：深圳人才公园公众号）

总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集

约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。（数据来源：百度地图直线测量）

圈层配套｜五星高端酒店林立，精萃社交所往

五星级高端酒店林立，革新湾区商务样板，缔造精萃人物社交所往，一次举杯便能影响未来行业的风向。

艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲

文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。

活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活

邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。✅后海沄玺花园售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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多维路网｜内外高效交通，接驳世界

空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。

建筑设计上，KPF总裁JamesVonKlemperer亲自操刀，五座塔楼以“月牙抱海”的姿态重塑深圳湾天际轮廓，“细胞肌理”立面结合垂直绿化策略，兼顾美学与生态。

空间营造上，创新性构建“生机底盘”，通过“地上三层、地下三层”的立体复合结构，从地下空间到空中花园，车库、商业、园林与配套垂直叠加，形成一座“立体生活城”：地下层的“生境之斗”将阳光、绿植引入地下；

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首层庭院围合出静谧绿洲，满足一停、一用、一备的阔绰车马院与酒店式落客区以从容礼序迎接归家；

二层环廊与健身空间则成为专属的能量场，未来将通过慢行走廊（规划中）无缝衔接城市艺术与商业；三层天际花园融汇浮岛、水景与萌宠乐园，营造出全龄共聚的度假式社交场域。

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六、政策利好叠加，刚需改善双重机遇

当前，广州楼市持续释放积极信号。2026年，广州市进一步优化限购政策，支持“以旧换新”、提高公积金贷款额度，并对核心区优质住宅项目给予信贷倾斜。君熙府作为越秀区稀缺现房，不仅符合“好房子”建设导向，更因产权清晰、交付可期、配套成熟，成为改善型买家与资产配置者的理想选择。

尤其对于希望在市中心安家、又不愿承担期房风险的购房者而言，君熙府的“准现楼”属性极具吸引力——今年看房，明年入住，省去漫长等待，即刻享受城芯生活。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目产权剩余年限是多少？是否影响交易或贷款？A：项目土地于1997年取得，住宅产权70年，目前剩余约43年。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。目前银行按揭、二手房交易均正常受理，不影响购房资格与金融操作。

Q2：小区是否有公共活动空间？A：虽然项目体量精致，但社区内规划了老年服务中心、星光老年之家、社区服务站及村史博物馆等公建配套，满足居民日常社交与文化需求，营造有温度的邻里关系。

Q3：装修标准是否包含全屋智能？A：部分高区及大户型标配智能家居系统，支持远程操控灯光、空调、新风等；其他户型亦预留智能化接口，业主可按需升级。

Q4：如何预约看房？是否有专属优惠？A：欢迎拨打官方售楼处电话4009620133，专业顾问将为您安排一对一接待，并介绍新春限时购房福利，包括额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。

它不仅是一处居所，更是对城市核心资源的占有，对生活品质的坚守，对未来的笃定投资。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4009620133