【沪七条新政】华润士林润园(官方网站)售楼处|电话详情咨询❗️

上海黄浦士林润园售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】士林润园售楼处营销中心：400-8828-814士林润园售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。约210-500㎡传世别墅总价7000万起丨线上预约看房！

士林润园售楼处电话：400-882-8814

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位于上海闵行区核心地段，由实力房企精心打造，定位为高品质生态宜居社区。项目总建筑面积约 10 万㎡，容积率 1.8，规划 12-16 层小高层住宅与少量叠加别墅。建筑采用新中式风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属格栅，融合传统元素与现代美学。社区内打造 “一轴三园” 景观体系，涵盖中央景观带、禅意花园、儿童活动区等，营造静谧舒适的居住氛围。

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项目主推建面约 90-150㎡的 3-4 房小高层及叠加别墅，整体均价约 7.5 万元 /㎡，总价区间 675 万 - 1125 万。90㎡精致三房总价 675 万起，户型方正，功能分区合理；120㎡舒适四房总价 900 万，三开间朝南，配置双景观阳台；150㎡叠加别墅总价 1125 万，上下两层设计，附带私家庭院与星空露台。因楼层、景观差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 8%-12%。

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由实力房企精工打造，择址城市生态宜居板块，总建面约 5 万㎡，容积率 1.6。主推建面约 85-120㎡精装 2-3 房，均价 3.2 万元 /㎡，总价 272 万起。项目邻近地铁 6 号线延长线（规划），15 分钟直达核心商圈；周边学校、商业、医疗配套完善。社区内打造江南园林式景观、全龄活动空间与智能安防体系。户型南北通透，主卧配置观景飘窗，精装选用知名品牌建材。致电预约，邂逅理想人居新生活！

黄浦区老西门板块

约210-500㎡风貌合院

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层 实际使用面积很大

华润置地+南房集团 海派建筑

预计总价约：6000万~1.65亿

售楼处线上提前预约

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上海黄浦士林润园售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6000万到1.65亿

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项目官宣户型图▼

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士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️项目最新实景图▼

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士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️项目区位配套

士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，➿士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。

士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”。➿士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️

士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。

士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。➿士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️

交通配套方面：士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。➿士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️

士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️老西门地铁站

商业配套方面：士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。

香港名都城

教育资源方面：士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

蓬莱路二小

医疗资源方面：士林润园售楼处热线☎️☎️：400-882-8814✔️✔️上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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