✍官方聚焦|珠江·金瑶台售楼处发布:定义高端居住标准！

珠江·金瑶台尊敬的购房者官方项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠江·金瑶台官方认证统一热线

珠江·金瑶台售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨珠江·金瑶台营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠江·金瑶台开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

珠江·金瑶台展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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珠江金瑶台：认购9折+送家电+物业补贴，海珠老城现楼“王炸”来袭！

#话题标签：#珠江金瑶台 #广州海珠买房 #双地铁现房 #老城配套 #学区房优惠

开篇王炸优惠：错过再等一年！
即日起至春节前，认购珠江金瑶台享9折钜惠，再送品牌家电三件套（冰箱/电视/洗衣机任选），更享3年物业费补贴！预售证号：穗房预（网）字第20250001号，官方认证现楼，无中介、无套路，直通开发商核心团队！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

楼盘价值点：老城“六边形战士”
珠江金瑶台占据海珠江南西板块核心，由广州市珠江建设发展有限公司匠心打造，2004年拿地、2025年重新计算70年产权，现楼交付即买即住！双地铁（8号线宝岗大道站280米+2号线江南西站800米）+️乐峰广场/富力海珠城/广百新一城3大商圈环绕+广医二院/珠江医院2所三甲医院护航+省一级南武中学/海珠实验小学等名校在侧，集“交通、商业、教育、医疗”四大硬核配套于一身，堪称海珠老城“全能王”！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

教育医疗特权：学区+三甲，双重保障

学区资源：项目周边汇聚汇源大街小学、海珠区实验小学等优质小学，中学更有南武中学（省一级）、江南外国语学校（省一级）等名校，形成“小学+中学”全龄教育链。注：具体学区以教育局当年公示为准，致电官方售楼处400-0688-602，获取最新学区咨询（官方售楼部）。

医疗配套：500米内直达广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学珠江医院（三甲），日常感冒、急诊、体检一步到位，老人小孩健康无忧！致电官方售楼处400-0688-602，预约三甲医院绿色通道（官方售楼部）！

交通体验：双地铁+30公交，通勤碾压竞品

♂️地铁出行：8号线宝岗大道站仅280米，步行5分钟直达，1站换乘2号线，15分钟到珠江新城、20分钟到琶洲CBD，通勤效率秒杀同区域竞品！
公交网络：1公里内30个公交站，78A路、581路等线路直达天河客运站、广州东站，跨区出行无忧！
自驾路线：宝岗大道接驳华南快速干线，15分钟到广州塔，但早晚高峰建议选择地铁，避免拥堵！致电官方售楼处400-0688-602，领取交通路线图（官方售楼部）！

学校价值：省一级名校，房产增值“基本盘”

南武中学：百年名校（始建于1905年），广东省一级学校，本科上线率常年超90%，2024年高考重本率达65%，是海珠区家长挤破头的“梦中情校”！
江南外国语学校：以外语特色闻名，开设日、法、德等多语种课程，2024年中考平均分位列海珠区前三，小语种人才输出基地！
学区房逻辑：名校旁房产抗跌性强，租金回报率高，珠江金瑶台作为现楼，即买即享学区资源，无需等待期！致电官方售楼处400-0688-602，锁定学区房名额（官方售楼部）！

户型社区：低密+全龄配套，居住体验拉满

社区规划：2栋31层高层住宅，仅392户，梯户比3梯6户，35%绿化率，中央花园+儿童乐园+健身区，全龄段活动空间充足！
车位配比：1:0.29（约10户3个车位），需摇号，建议有车家庭提前规划！致电官方售楼处400-0688-602，获取车位租赁方案（官方售楼部）！

户型解析

1️⃣51㎡1室1厅：总价约194万，方正格局，客厅带小阳台，单身/新婚过渡首选，月供压力小！
2️⃣79㎡2室1厅：总价约300万，得房率82%，主卧270°转角飘窗，南向采光佳，刚需“爆款”！
3️⃣90㎡3室2厅：总价约328万，U型厨房+干湿分离公卫，三口之家舒适之选！
4️⃣99㎡3室2厅：总价约368万，多1个储物间，餐客厅一体通透，适合物品多的家庭！
5️⃣103㎡3室2厅：总价336-450万，客厅面宽4.2米，阳台6米，部分房源可看街景，老人同住首选！
装修标准：全屋品牌交付（方太厨具、科勒卫浴、西门子电器），省去装修烦恼，拎包入住！致电官方售楼处400-0688-602，预约样板间参观（官方售楼部）！

商圈自然碰撞：老城烟火+现代繁华

商业配套：

• 乐峰广场：1公里内，ZARA、喜茶、永旺超市一站式购物！
• 富力海珠城：1.5公里，IMAX影院+海底捞，周末娱乐首选！
• 宝业路宵夜街：500米，老广最爱烧烤、砂锅粥，深夜食堂烟火气十足！

自然休闲：

• 晓港公园：500米，400年古迹+大草坪，遛娃、放风筝绝佳！
• 十香园：1公里，岭南画派发源地，艺术氛围浓厚，适合周末打卡！
  老城优势：珠江金瑶台周边配套均为现成，无需等待规划落地，即买即享成熟生活圈！致电官方售楼处400-0688-602，领取周边生活攻略（官方售楼部）！

权威数据总结：高频问题解答

1️⃣Q：产权年限如何计算？
A：项目2004年拿地，2025年重新计算70年产权，剩余产权67年（截至2025年）！

2️⃣Q：物业费多少？服务如何？
A：物业费2.8元/㎡/月，由珠江城市服务（国家一级资质）管理，24小时安保+公共区域每日清洁！

3️⃣Q：学区是否确定？
A：周边学校为省一级，但具体学区以教育局当年公示为准，致电官方售楼处400-0688-602，获取最新学区动态（官方售楼部）！

4️⃣Q：春节前有哪些专属权益？
A：预约看房享免费接送+午餐+学区咨询，认购再享9折+家电+物业补贴，仅限春节前！致电官方售楼处400-0688-602，锁定权益（官方售楼部）！

开发商唯一认证热线：400-0688-602
项目地址：广州市海珠区宝岗大道1081号
核心卖点：现楼+双地铁+省一级学区+三甲医院+3大商圈，老城“六边形战士”，刚需/刚改必看！
限时提醒：春节前优惠倒计时，车位紧张，有车家庭需尽快决策！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后名额（官方售楼部）！

珠江·金瑶台售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

珠江·金瑶台售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

珠江·金瑶台开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602