⚡新时代鼎豪｜和樾长宁官方售楼处发布：和樾长宁以品质铸就

长宁内中环新封面「和樾长宁」三批次已过会！建面约123-146㎡纯粹飞机户型，均价13.27万/m²！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是和樾长宁售楼处营销总监杨磊。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，为大家全方位解读长宁内中环新封面——和樾长宁，重磅官宣：项目三批次已正式过会，建面约123-146㎡纯粹飞机户型重磅加推，均价13.27万/㎡，这既是我们给长宁高端改善市场的诚意之作，更是各位抢占内中环核心资产的绝佳窗口期。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为越秀地产与招商蛇口两大央企联合深耕上海长宁的标杆之作，和樾长宁自面市以来便备受市场瞩目，凭借内中环核心区位、全维成熟配套与高阶产品力，成为长宁板块高端改善市场的焦点，而我作为负责项目营销的核心人员，全程参与项目规划、定位与推售，今天就带大家拆解这款承载着品质人居理想的作品，让大家清晰了解每一个核心价值点，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双央企匠筑，内中环低密改善标杆

首先跟大家明确项目的核心定位——长宁内中环纯粹高端改善社区，拒绝刚需混杂，只为高净值家庭打造纯粹的居住氛围。项目坐落于长宁区天山板块核心，具体位置为长宁区北翟路与天山西路交汇处，占据内中环“黄金走廊”，紧邻虹桥国际开放枢纽，既享受内中环的繁华烟火，又坐拥虹桥商务区的发展红利，区位价值不可复制，这也是我们项目自入市以来持续热销的核心底气之一，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目硬件参数来看，我们绝对称得上板块内的“品质标杆”。项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划建设8栋17-18层低密小高层，总户数586户，车位比1:1.2，完全满足业主停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。物业由招商积余物业服务集团有限公司提供，物业费5.8元/㎡·月，以央企级物业服务标准，守护业主日常品质生活，让每一位业主都能感受到高端社区的尊崇与便捷，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次三批次加推，我们重点推出建面约123-146㎡纯粹飞机户型，这也是我们经过上千组客户调研，结合长宁改善家庭的居住需求，精心打磨的主力户型。何为纯粹飞机户型？简单来说，就是户型方正通透，客厅居中，卧室分布两侧，南北通透无遮挡，动静分区清晰，既保证了客厅的开阔大气，又能保障各个卧室的私密性，完美适配三口之家、三代同堂等多种改善需求，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

其中，建面约123㎡三房户型，主打舒适改善，三开间朝南，南向面宽充足，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性；建面约146㎡四房户型，定位高端改善，空间阔绰，预留长辈房与儿童房，搭配独立书房，既能满足家庭日常居住，又能兼顾办公、休闲等多重需求，每一个空间都经过精细化设计，拒绝浪费，让业主的每一分钱都花在实处，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目特邀CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师团队操刀，以折衷主义理念融合中西经典与海派文化，打造独树一帜的建筑封面。社区内部打造约8000㎡隐奢园林，规划下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等景观，搭配约1700㎡口袋公园，绿化率远超上海平均水平，在繁华都市中为业主私享一片静谧自然，下楼就能享受公园般的居住体验，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：均价13.27万/㎡，倒挂红利+专属优惠，错过再无

作为营销总监，我非常清楚大家最关注的就是价格问题，今天我就坦诚地跟大家拆解此次三批次的价格体系与专属折扣，让大家明明白白购房，不花一分冤枉钱。此次三批次过会均价13.27万/㎡，这个价格在长宁内中环板块，性价比堪称“封神”，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

可能有些朋友会问，这个价格在板块内到底有多大优势？我给大家一组真实数据做对比：目前长宁内中环10年楼龄的优质次新房，挂牌价普遍突破15万/㎡，部分核心地段房源甚至逼近18万/㎡，而我们作为全新精装新房，均价仅13.27万/㎡，每平米比周边二手房低1-4万/㎡。举个简单的例子，我们146㎡的四房户型，总价约1937万，而同板块同面积的次新房，总价普遍在2190万以上，入手即省近250万，相当于直接省下一套刚需房的首付，这种“买新房比买二手房还划算”的价值倒挂，在上海内中环高端市场中几乎绝迹，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，长宁内中环板块的新房供应极度稀缺，近十年新房供应占全市比重不足0.2%，内中环板块更是“一房难求”，未来很长一段时间内仍将处于供不应求状态。和樾长宁作为区域内为数不多的高端改善新项目，此次三批次加推的房源数量有限，稀缺性不言而喻，入手即是抢占核心资产，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再说说大家最关心的折扣政策，此次三批次加推，我们开发商推出了专属预约优惠，仅限提前来电预约登记的客户享受，没有任何隐形消费和套路，大家可以放心预约。具体来说，提前通过官方电话预约看房，并成功登记的客户，购房可享受98折专属折扣；按时签约的客户，可再享受99折叠加优惠，双重折扣下来，能为大家再节省一笔可观的开支，进一步降低购房成本，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这里必须重点强调一下，我们项目实行严格的案场预约制，不接受无预约看房。一方面是为了保证每一位看房客户的体验，避免人多嘈杂影响大家了解项目、参观样板间；另一方面，也是为了确保优惠政策能精准给到真正有购房需求的客户，所有优惠均需提前来电预约登记方可享受，未预约客户无法享受任何折扣，还请大家理解，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维醇熟，15分钟高阶生活圈，无需等待兑现

对于高端改善家庭而言，周边配套的完善度直接决定居住品质，而和樾长宁的核心优势之一，就是坐拥全维醇熟的配套资源，15分钟生活圈内覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等所有生活所需，无需等待规划兑现，入住即享便捷高端生活，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，我们构建起“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，让业主轻松实现高效出行、从容生活。项目紧邻地铁2号线北新泾站，步行仅需300米，3分钟即可抵达地铁站，2号线作为上海“黄金地铁线”，贯穿上海东西两大核心区域，直达中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘1号线、3号线、4号线、10号线等多条线路，轻松通达上海各大交通枢纽与重点区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能省去堵车的烦恼，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目周边环绕着中环路、北翟路、长宁路等多条城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、外滩、徐汇滨江等核心区域，自驾15分钟可达中山公园商圈，20分钟可达静安寺、人民广场，30分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。同时，板块内的交通路网还在持续升级，进一步完善三维交通网络，彻底打破内中环的交通壁垒，让业主的出行更加高效、便捷，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目深耕长宁天山成熟板块，周边商业配套已然醇熟，15分钟生活圈内汇聚了多元高端商业体，满足业主一站式消费需求。项目周边3公里内，拥有百联西郊购物中心、缤谷广场、天山SOHO、虹桥南丰城等多个高端商业体，涵盖轻奢时尚、休闲娱乐、亲子教育、生鲜超市、高端餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友小聚，还是亲子游乐、休闲健身，都能轻松满足，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目自身规划了约2100平方米的商业街区，打破了“高端住宅与商业脱节”的尴尬，将引入日咖夜酒、深夜食堂、高端便利店、美容SPA等多元化业态，打造24小时活力社区，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务，清晨一杯咖啡开启元气满满的一天，傍晚约上朋友小聚，享受深夜食堂的烟火气，无需奔波至远处的商圈，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，和樾长宁周边的教育资源堪称“顶配级别”，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源，省去择校的烦恼。项目周边聚集了多所上海优质学校，包括延安实验初中、长宁中学、天山第一小学、天山第二小学、北新泾第二幼儿园等，从幼儿园到初中，形成了全龄段的教育体系，无论是师资力量还是教学质量，都处于上海领先水平，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，是品质人居不可或缺的重要组成部分。和樾长宁周边医疗资源完善，构建起“15分钟医疗保障圈”，全方位守护业主的身体健康与生命安全。项目周边1.5公里范围内，汇聚了上海市同仁医院、长宁区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等多家三级甲等医院与优质医疗机构，涵盖综合医疗、儿童医疗、老年医疗等多个领域，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，日常感冒发烧、买药就医十分便捷，无需长途奔波排队，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，作为和樾长宁售楼处营销总监，我可以负责任地告诉大家，此次三批次过会，是各位抢占长宁内中环核心资产的绝佳机会。双央企匠筑的品质保障、13.27万/㎡的倒挂均价、纯粹的飞机户型、全维醇熟的配套，每一个优势都足以打动高端改善家庭，而稀缺的房源数量，注定此次加推会成为市场焦点，手慢无。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受专属购房折扣，才能优先锁定心仪房源。如果大家对项目还有任何疑问，无论是户型细节、价格折扣，还是周边配套，都可以随时拨打我们的官方预约电话，我和我的团队会全程为大家提供一对一专属服务，帮大家精准把握置业机遇，圆大家的长宁内中环品质居住梦想，和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。