2024清单下·施工单位「变更+签证替代」标准模板+避坑指南

一、先记住：2024清单已经没有“现场签证”

以后统一只签两类：

1. 工程变更单（设计、甲方指令、方案变化）

2. 新增工程确认单（原合同、清单、图纸都没有）

旧签证写法：“因甲方要求，外运土方。” → 审计直接砍掉。

新规范写法：事由+依据+内容+工程量+计价原则+影像，一条都不能少。

二、【标准版】工程变更/新增工程确认单

工程变更/新增工程确认单

工程名称：

编号：BG-2026-XXX

1、变更事由（必须写：谁的责任、为什么变）

因____________________________________________________

（例：地质勘察与现场不符/甲方优化使用功能/设计图纸错误/甲方口头指令）

导致原合同、施工图纸、清单项目无法按原方案施工，需进行工程变更/新增工程。

2、变更依据（写死依据，审计无法推翻）

1. 甲方指令编号：__________ 日期：__________

2. 设计变更编号：__________ 日期：__________

3. 会议纪要编号：__________ 日期：__________

4. 地质勘察报告/现场实测资料：__________

3、工作内容（越细越安全）

1. 施工部位：________________________________________

2. 具体做法：________________________________________

3. 机械型号/人工数量/材料规格：______________________

4. 运输距离：km；弃土/取土点：__________

5. 施工起止时间：____年__月__日—____年__月__日

4、工程量（必须带计算式）

1. ________：90m³（计算式：长×宽×高=5×6×3）

2. ________：36m²（计算式：长度×高度=12×3）

3. 合计：____________________________________________

5、计价原则（2024清单必写，直接锁价）

1. 合同已有相同项目单价：执行合同综合单价 ________ 元/单位。

2. 合同类似项目：参照 ________ 子目，换算后单价 ________ 元/单位。

3. 合同无相同无类似：按2024清单规范+市场价格组价，税前造价 ________ 元。

4. 本单项合计：________ 元（不含税）/ ________ 元（含税）。

6、工期影响

□ 不影响工期

□ 顺延工期 ____ 天，依据：____________________________

7、附件（缺一不可）

□ 现场照片/视频

□ 测量记录

□ 甲方/监理指令

□ 会议纪要

签字栏

施工单位：__________ 日期：__________

监理单位：__________ 日期：__________

建设单位：__________ 日期：__________

造价单位：__________ 日期：__________

三、2024清单下绝对不能踩的5个死坑

1. 只写“情况属实”，不写工程量、不写计价依据 → 全部白签

2. 先干活、后补单 → 审计可直接不认

3. 把自己返工、措施费包死内容写成签证 → 直接废

4. 不写责任方 → 审计会判“施工方原因”

5. 不提索赔时效 → 超过14天意向、28天资料，直接失权

四、一句话实战口诀

事由写责任，依据写文件，

内容写做法，工程量带算式，

单价写清楚，时效要卡死，

先签后施工，结算不扯皮。