河北
华润，终于又在兰州拿地了。
2025年兰州的土地市场涌动着滚烫的热潮，头部央企、本地强企轮番上阵，接连将一宗宗优质地块收入囊中。
而每一次土拍动态出炉，总有不少人留言询问，华润，还会在兰州拿地吗？什么时候拿地？
久候不负，终有回响。
2月26日，兰州润和置地有限公司以21320万元，成功拿下城关雁滩约33.137亩住宅用地。
该地块位于雁峡路以东、雁北路以南、兰州华润置地二十四城以西、南河北路以北范围。
GG2601号宗地位置示意 制图@指兰针
地块成交单价：643.3896万元/亩，楼面地价：3327.84元/m²，地块详情如下：
宗地信息 制表@指兰针
从区位上看，地块位处兰州东大门，优势一目了然，紧邻雁北路、南河北路等交通主次干道，可快速衔接主城路网。
东侧为已开建的华润置地二十四城A、B地块配建学校，目前学校主体已全部封顶。
周边有雁北路居然之家、兰州爱琴海城市广场等商业体以及兰州市第二人民医院等医疗配套，日常消费、休闲娱乐等可一站式满足。
地块实拍图
根据供地要求，未来还会配建建筑面积约640㎡的社区嵌入式综合服务设施、用地面积约150-1750㎡室外综合健身场地等便民基础设施。
回望近两年，雁滩已彻底成为兰州主城改善住宅的内卷高地。
先后吸引了华润、中海、绿城等头部房企以及海鸿、斌鑫、华曜等本地强企入局。
截止目前，雁滩板块自东向西已有华润置地二十四城、海鸿·喜悦府、斌鑫·云颂、中海·天空之镜、华曜·覌蘭、绿城·雁鸣海棠等一众项目同台竞技。
而此次华润拿地，也将会使雁滩本就白热化的改善赛道，竞争更加激烈。
华润，自2017年入兰以来，早已在兰州打造多个有口皆碑的标杆作品，涉及住宅开发、商业以及文体、教育配套完善等多个领域。
在七里河，誉澜山、未来城市项目的相继落地，直接催生了彭家坪板块的完善进阶。
兰州东郊学校未来城市分校的兑现，更是推动了片区义务教育的均衡发展，也拉动了整个区域的板块价值。
在城关，万象城的投运将兰州商业格局带到一个全新的高度。
在雁滩，二十四城项目更是以超高产品力和兑现力，连续多年赢得市场口碑，这个超级红盘的魅力，曾炸响了整个兰州楼市。
而文体演艺中心和配套学校的建设，也为兰州城东布局好了教育与文体共融的一盘大棋。
正是凭借着前期一个个有口皆碑的项目和配套兑现能力，华润在兰州市场始终拥有举足轻重的分量。
以至于在一个月之前，雁滩这宗地块上架的那一刻，市场上的声音都一边倒的偏向了华润，很多人期待华润能够将之收入囊中。
而如今华润也确实不负众望，成功拿下了这宗黄金宅地。
伴随着后续项目的启动与推进，2026年兰州楼市新房供应，将新增一份强劲的华润力量。
尤其是在，竞争格外激烈的雁滩，市场格局将再次发生变化。
这两年，雁滩土地集中放量，导致区域内有不少新项目正蓄势待发。
在行业深度调整的当下，单纯的地段红利已难以为继，只有以极致的产品力破局，才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟。
此次华润加码雁滩，预示着雁滩的产品内卷将进一步升级。
至于接下来的兰州楼市将卷到何种程度，华润此次拿地又将带来怎样的迭代之作？
答案，终将藏在每一个用心打磨的产品细节里。
作者=指兰针·晓晓
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