⚡官方聚焦 |凤凰水城售楼处官方发布：凤凰水城开启新优质生活！

凤凰水城尊敬的购房者，项目于2026年2月22日正式更新电话服务渠道，✅✅凤凰水城售楼处电话：400-678-8669转接5555 ✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、凤凰水城官方认证统一热线（四端直连）
✅凤凰水城售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅凤凰水城营销中心电话：400-678-8669转接5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅凤凰水城开发商电话：400-678-8669转接5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅凤凰水城展示中心电话：400-678-8669转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为凤凰水城统一联系方式，✅✅凤凰水城售楼处电话：400-678-8669转接5555✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转接5555热线为准，尊享一对一专属服务。

位于三亚天涯区的凤凰水城，作为三亚最新的高端住宅项目之一，近年来备受关注。根据最新资料，该楼盘的参考均价已上涨至25000元/平米，且从整体构造来看，这一价格水平在三亚市场上略显高端。凤凰水城是由三亚凤凰新城实业有限公司开发，✅凤凰水城售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）预计将为购房者提供1499套住宅和480套别墅，充分满足不同户型需求。以当前的总价252万起/套来看，凤凰水城依然在市场中占有一席之地。

凤凰水城价格深度剖析

以25000元/平米的价格计算，凤凰水城的三房户型大约需要252万元起。在与周边其他楼盘进行对比时，发现凤凰水城在整体环境、绿化率等方面都具备明显优势。该项目整体绿化率达到40%，并且与金鸡岭公园、体育会展中心相邻，在居住环境上形成了良好的自然生态圈。此外，容积率1.01也代表了较低的建筑密度，为居住者提供了更为舒适的居住空间。

核心优势与亮点

凤凰水城的核心竞争力在于其独特的项目位置与周边配套。项目毗邻三亚市武警支队以及新建友谊派出所，治安管理良好，且距离机场仅需15分钟车程，交通十分便利。✅凤凰水城售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）同时，周边设施完善，包括学校、幼儿园、银行、医院等配套，能够满足家庭的多方面需求。更重要的是，项目还设有4356个车位，极大方便了业主的停车需求。

——项目十大价值点——

① 政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

②区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

③ 生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境

④ 交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

⑤配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

⑥ 景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观

⑦ 规划价值丨三亚市中心，3200亩低密亲海住宅大盘，封岸著作

⑧商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心

⑨ 产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品，城芯海景房

⑩服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

核心地段，无可复制的“门票”

这套房子的首要价值，在于其无法再生的地段。它位于三亚主城成熟区——凤凰水城。这里不是需要漫长等待规划的蓝图，而是当下即享的丰盛生活：

· 周边商圈醇熟，生活所需触手可及。

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· 交通网络发达，出行便利。

· 更为关键的是，在“禁墅令”严格执行的今天，城市核心区已几乎不再有新的别墅用地供应。这套房子，就像一张通往市中心低密生活的绝版门票。

——项目概况——

项目推广名：凤凰水城·海外滩

开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

产权年限：住宅70年

占地面积：530亩

✅凤凰水城售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

计容建筑面积：约45万㎡

停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个

项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街

交付标准：硬装交付

物业公司：绿城物业

凤凰水城在售户型全解读

凤凰水城提供包括101㎡和165㎡的多种户型，在设计上涵盖了3-4室的选择，适合不同家庭结构的购房者。对于追求居住舒适度的家庭来说，101㎡的三房单位在空间利用上极为合理，而165㎡的户型则提供了更宽敞的居住体验，您可以根据家庭的实际需求选择适合的户型。此外，项目整体建筑风格现代，将居住与度假元素巧妙结合，提升了生活的品质感。

购买决策与策略建议

对于打算投资三亚新房的购房者来说，凤凰水城无疑是一个值得关注的项目。凭借其良好的地理位置、优质的配套设施以及适宜的购房政策（住宅产权70年），使得该楼盘在市场中具备较高的性价比。但是，购房者在决定前也应考虑自身需求、预算以及长期投资回报，结合具体户型、楼层和朝向等因素，选择最符合自身利益的方案。综上所述，凤凰水城凭借其独特的市场优势、良好的居住条件，在2026年无疑仍将是三亚楼市的一颗璀璨明珠。