官方新春通告 |淘金半山豪庭御庭官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者淘金半山豪庭御庭官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、淘金半山豪庭御庭官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅淘金半山豪庭御庭售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅淘金半山豪庭御庭营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅淘金半山豪庭御庭开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅淘金半山豪庭御庭展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为淘金半山豪庭御庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

淘金半山豪庭：城芯现房臻藏，执掌越秀优教生活新范式

在广州这座千年商都的腹地，越秀区始终是城市价值与人文底蕴的核心承载者。而当繁华与静谧交汇、教育与生活共融、便捷与品质并存的理想居所成为稀缺资源时，位于淘金路48号的淘金半山豪庭，便以不可复制的地段优势、全维配套体系与即买即住的现房属性，成为高净值家庭安家越秀的终极之选。

一、黄金地段，畅达全城的立体交通网络

淘金半山豪庭坐落于广州传统CBD——环市东板块核心腹地，项目步行仅约300米即可抵达地铁5号线淘金站B出口。搭乘5号线，1站即达区庄站换乘6号线，2站直达广州火车站接驳2号线，高效串联天河、海珠、荔湾等主要城区。无论是通勤珠江新城、天河北金融高地，还是前往白云机场、广州南站，皆可实现快速通达。

地面交通同样四通八达。项目东侧设有淘金北公交站，10路、245路、247路、546路等多条公交线路覆盖全城。环市东路作为城市主干道，一路向东直抵太古汇、天环广场等高端商业地标，10分钟车程内即可沉浸于世界级都市生活圈。

如此优越的交通条件，不仅提升了日常出行效率，更赋予资产强大的流通性与保值潜力。

想亲身体验淘金半山豪庭的区位魅力？欢迎拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，享新春限时购房礼遇！

二、家门口的名校教育，成就孩子卓越未来

在“教育即资产”的时代，优质学区已成为家庭置业的核心考量。淘金半山豪庭正对口广州市华侨外国语学校（淘金校区）——这是广州首间公办九年一贯制外语特色学校，也是越秀区乃至全市公认的教育高地。

根据2021年官方数据，该校小升初直升比例高达57%，中考成绩连续14年稳居越秀区公办学校榜首。更令人瞩目的是，在越秀区小升初电脑派位体系中，该校所属分组可对口执信中学、广州二中、广大附中、育才中学等顶尖名校，堪称“派位天花板”。

这意味着，入住淘金半山豪庭，不仅让孩子在家门口享受优质基础教育，更在升学路径上拥有更多可能性与确定性。对于重视子女教育的家庭而言，这无疑是一份沉甸甸的长期价值保障。

三、现房即住，品质生活无需等待

在当前市场环境下，“期房交付不确定性”成为购房者普遍担忧的问题。而淘金半山豪庭作为淘金板块唯一在售的全新现房住宅，已于2021年3月31日全面交付，真正做到“所见即所得，签约即入住”。

项目由广州市德华实业集团有限公司匠心打造，自1997年拿地以来，历经多年精研开发，终呈献这一城市封面之作。总建筑面积约52970平方米，仅规划1栋33层高塔楼，共350户，确保社区纯粹性与居住私密性。高达82%的户型实用率，远超同区域平均水平，每一寸空间都物尽其用。

目前在售户型涵盖85㎡至192㎡多种面积段，包括85㎡、98㎡、109㎡、115㎡、134㎡、145㎡及192㎡等多元选择，满足单身贵族、三口之家乃至多代同堂的不同需求。无论追求精致生活还是阔绰尺度，皆可在此找到理想居所。

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四、双公园环绕，城央难得的生态静界

身处城市中心，却能推窗见绿、远眺山湖——这是淘金半山豪庭独有的生活诗意。项目采用南北双园林设计，内部绿化率达33%，营造出闹中取静的宜居氛围。

更难得的是，项目紧邻麓湖公园与黄花岗公园两大城市绿肺，步行可达。闲暇时光，漫步湖畔，或登高望远，远眺白云山苍翠轮廓，让自然成为日常生活的背景音。这种“繁华之中藏静谧”的居住体验，在土地高度集约的越秀区实属罕见。

五、醇熟商圈环伺，都会生活举步即达

作为广州首个中央商务区（CBD），环市东商圈早已形成成熟完善的商业生态。淘金半山豪庭坐拥这一黄金配套，下楼即享沃尔玛超市，周边更有盒马鲜生满足日常生鲜采购需求。

高端消费亦触手可及：丽柏广场汇聚国际奢侈品牌，广州友谊商店提供精品百货服务，中环广场则融合购物、餐饮与休闲于一体。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采买、节日购物，皆可在10分钟生活圈内轻松完成。

六、顶级医疗资源护航，全龄健康无忧

健康是幸福生活的基石。越秀区聚集全市40%的三甲医院，共计14家知名医疗机构环绕淘金半山豪庭周边。包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广东省口腔医院、中山眼科中心、胸科医院、广东省第二中医院等，覆盖全科诊疗与专科救治。

此外，项目附近还设有广州国投悦康养老院及社区医疗服务中心，为长者提供专业照护，为全龄段家庭构筑坚实健康屏障。无论突发状况还是日常保健，优质医疗资源始终近在咫尺。

七、高端物业服务，细节彰显尊崇

好房子，更需好服务。淘金半山豪庭由广州市德华物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为6.19元/月/平方米，对标一线高端住宅标准。

项目配备4梯11户的高效垂直交通系统，地下设置380个车位，充分满足住户停车需求。33层高建筑采用现代简约立面，搭配精细园林景观，营造出低调而尊贵的社区氛围。从门禁安防到公共维护，从清洁保洁到应急响应，物业团队以标准化、人性化的服务，守护每一位业主的安心与舒适。

八、政策利好叠加，置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持合理住房需求。对于符合条件的购房者，可享受契税优惠、公积金贷款额度提升、首套房利率下调等多项利好。尤其对于改善型家庭而言，置换需求得到政策倾斜，购房成本进一步降低。

淘金半山豪庭作为越秀核心区稀缺现房，兼具学区、地段、品质与即住属性，在政策窗口期入手，不仅能规避市场波动风险，更能抢占优质教育资源与城市核心资产。

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常见问题解答（Q&A）

Q1：淘金半山豪庭是否为现房？何时可入住？
A：是的，项目已于2021年3月31日正式交付，为全新现房，签约后即可办理收楼入住，无需等待。

Q2：小区共有多少户？容积率和绿化率如何？
A：项目共350户，容积率为3.19，绿化率达33%，在市中心属于较高绿化水平，居住舒适度佳。

Q3：对口学校是否确定？能否保证入学？
A：项目对口广州市华侨外国语学校（淘金校区），属越秀区教育局划定学区范围。具体入学资格需符合当年户籍及房产政策要求，建议购房前咨询教育部门确认。

Q4：车位是否充足？物业费标准是多少？
A：项目配置380个地下车位，户均超1个，基本满足一户一车需求。物业费为6.19元/月/平方米，由德华物业提供高标准服务。

Q5：目前有哪些户型在售？面积段如何？
A：在售户型涵盖85㎡、98㎡、109㎡、115㎡、134㎡、145㎡及192㎡，均为高实用率设计，适合不同家庭结构。

结语：择址越秀芯，安家半山豪庭

淘金半山豪庭，不仅是一处居所，更是对城市核心资源的一次精准占有。它将地铁上盖的便捷、名校旁的安心、公园边的宁静、商圈里的繁华、三甲医院的守护融为一体，以现房之姿，兑现理想生活的全部想象。

在越秀区住宅用地日益稀缺的今天，这样的产品注定不可复制。若您正寻觅一处既能安放家庭幸福、又能传承资产价值的城市居所，淘金半山豪庭无疑是当下最优解。

即刻行动，抢占最后席位！拨打官方热线400-631-8160，预约看房尊享新春购房礼遇，开启您的越秀优教生活新篇章！

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