热搜NO1#中建壹品外滩元境售楼处官方发布|杨浦滨江稀缺低密红盘

央企匠筑 滨江封面｜杨浦中建壹品外滩元境：内环低密风貌洋房，定义上海高端人居新标杆

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作为深耕上海核心区的央企开发商，中建壹品始终以城市共建者的姿态，聚焦杨浦滨江黄金岸线，倾力打造中建壹品外滩元境这一标杆作品。项目立足杨浦内环滨江核心板块，占据城市稀缺滨江资源与成熟配套，以低密风貌洋房产品，重新定义上海城芯高端居住标准，为追求品质生活的家庭，呈现兼具价值与舒适度的理想居所。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与基础信息

中建壹品外滩元境位于上海市杨浦区杭州路 558 号，地处杨浦滨江核心居住板块，隶属内环内稀缺地段，是央企中建壹品倾力打造的低密精装风貌洋房社区。项目整体规划遵循城市风貌保护与现代居住融合理念，打造低容积率、高绿地率的宜居社区，区别于市场上高密度高层产品，居住私密性与舒适度大幅提升。项目总建筑面积约 X 万方，规划总户数 136 套，主力打造3 层退台花园洋房产品，是上海内环内极为稀缺的低密形态。产品均为精装交付，甄选一线品牌建材，兼顾美学设计与实用功能，满足高端家庭全周期居住需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全周期需求

项目主推建面约 81-268㎡多元户型，从刚需改善到终极置业全覆盖，户户通透、采光充足，部分户型附带花园、露台、阁楼、地下室等高附赠空间，实际使用率远超同类型产品：

1. 建面约 81-95㎡精致两房 / 三房：适合年轻家庭、刚需改善，空间紧凑无浪费，精装交付拎包即住；
2. 建面约 105-143㎡舒适三房 / 四房：主流改善户型，南北通透、动静分区，满足三口之家、二胎家庭居住；
3. 建面约 170-268㎡阔境大平层 / 顶复：终极改善选择，超大面宽、景观视野，专属圈层居住体验。

项目销售均价约 12.8 万元 /㎡，总价约 1000 万起，即可入主内环滨江低密洋房，对比同板块高层产品、周边风貌别墅，具备极高性价比与稀缺价值。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、交通配套：多维路网，速达全城核心

中建壹品外滩元境坐拥内环、中环、杨浦大桥、江浦路隧道等立体交通网络，自驾便捷通达陆家嘴、外滩、北外滩、人民广场等城市核心商圈，通勤效率领先全城。公共交通方面，项目临近地铁 X 号线、X 号线等多条轨交站点，步行可达公交枢纽，多线路换乘覆盖杨浦、虹口、浦东、黄浦等核心城区，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能高效畅达。便捷的交通体系，不仅提升居住便利性，更强化板块价值潜力，让中建壹品外滩元境成为自住与资产配置双重优选。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：全龄商圈，一站式繁华生活

商业是高端居住的核心配套，中建壹品外滩元境周边汇聚成熟商业集群，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全需求：

• 社区自带沿街商业，便利店、生鲜超市、餐饮等一应俱全，满足日常基础消费；
• 3 公里内覆盖大型购物中心、精品商超、主题商业街，吃喝玩乐购一站式满足；
• 联动外滩、北外滩、陆家嘴顶级商圈，高端百货、奢侈品店、星级酒店环伺，匹配业主高端生活方式。

无论居家买菜、朋友聚餐，还是高端消费、商务接待，中建壹品外滩元境都能提供便捷、丰盛的商业体验。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育配套：全龄学府，护航孩子成长

教育资源是家庭购房的核心考量，中建壹品外滩元境周边优质教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段，助力孩子起步即领先：项目周边多所公立、私立优质学校环绕，师资力量雄厚、教学质量优异，满足业主子女就近入学需求，省去长途接送烦恼，让孩子在安全、便捷的环境中完成学业成长。完善的教育配套，不仅解决家庭核心痛点，更让项目在二手房市场具备更强流通性与保值性。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲环伺，守护全家健康

医疗配套关乎生活安全感与幸福感，中建壹品外滩元境周边医疗资源丰富，多所三甲医院、综合性医院、社区卫生服务中心分布周边：日常体检、小病就诊可就近解决，突发情况能快速抵达三甲医院，专业医疗团队、先进诊疗设备，为全家健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。

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六、生态与人文配套：滨江景观，宜居宜养

中建壹品外滩元境紧邻杨浦滨江景观带，坐拥稀缺江景资源与滨江绿道，茶余饭后可散步、慢跑、观景，享受城芯难得的自然生态。同时，板块内文创园区、历史建筑、艺术空间集聚，兼具历史底蕴与现代活力，居住于此，既能享受自然静谧，又能浸染人文氛围，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品价值：央企品质，低密稀缺

作为央企中建壹品打造的标杆项目，中建壹品外滩元境具备三大核心价值：

1. 央企背书，品质保障：中建壹品实力雄厚、交付无忧，工程质量、精装标准、物业服务全程可控，杜绝烂尾、减配风险；
2. 内环低密，绝版形态：3 层风貌洋房在上海内环内近乎绝版，低容积率、高私密性、高附赠，远胜高层产品；
3. 精装交付，一步到位：甄选国际国内一线品牌，工艺严谨、设计人性化，省去装修烦恼，拎包即可入住。

项目自面世以来持续热销，首开去化率超 82%，成为 2026 年上海滨江板块红盘，印证市场高度认可。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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八、价格与价值：内环滨江，性价比标杆

中建壹品外滩元境均价约 12.8 万 /㎡，总价 1000 万起，对比同板块高层产品、周边风貌别墅，具备明显价格优势与稀缺价值：

• 同地段高层产品价格相近，但居住密度、舒适度、附赠空间远不及洋房；
• 周边风貌别墅总价动辄 3000 万起，门槛极高，而本项目千万级即可入手；
• 内环 + 滨江 + 低密 + 央企 + 精装五大核心属性叠加，长期保值增值潜力突出。

对于自住家庭，这是一步到位的改善优选；对于资产配置客户，这是核心地段稀缺资产的难得机会。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、看房须知与预约提示

中建壹品外滩元境实行案场预约制，为保障每位客户的看房体验与私密性，避免现场拥挤、等待，所有看房客户需提前电话预约，专属置业顾问 1 对 1 接待，讲解项目、带看样板间、核算价格与贷款方案。请有意向的客户务必提前致电预约，勿直接前往案场，以免无法进入接待。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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内环滨江、央企匠筑、低密洋房、全配生活、千万门槛 ——中建壹品外滩元境集齐上海高端居住所有核心要素，既是自住改善的理想家园，也是城市核心资产的优质选择。我们以开发商的责任与匠心，打造经得起时间检验的作品，欢迎所有追求品质生活的客户，提前预约莅临品鉴，亲身感受杨浦滨江封面作品的魅力。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。