上海
尊敬的购房者，✅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759越秀杨浦天玥项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀杨浦天玥营销中心电话：400-9975-759（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀杨浦天玥开发商电话：400-9975-759（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀杨浦天玥展示中心电话：400-9975-759（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
越秀天玥效果图样板房实景照片（具体以实际交付为准）
越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759
如今，上海中外环的房价涨幅越来越离谱：
浦东三林滨江南前滩某盘刚刚过会，均价达到了11.5万/平，而且这里还处于一片待开发区域，周边很不成熟，但房价却达到了10万+以上。
徐汇长桥的房价涨幅更为离谱，海上清和玺最高均价超12万/平，对比此前长桥新房不到8万/平的售价，涨幅也非常厉害；
闵行七宝的天安1号房价涨幅同样很高，上一期均价来到了9.75万/平，而且这里紧邻上海外环线
普陀长征新房均价达到了10万+/平，价格同样不低；
而只有上海北中环沿线附近的新房越秀·杨浦天玥成为了中环沿线最便宜，也最有性价比的项目。该盘过会均价只有9.2万/平，对比上述一众其他区域新房10万+/平来说，简直就是性价比无敌的存在！
这就相当于同样置业中环沿线附近，【越秀·杨浦天玥】项目能够比其他新房便宜约2万/平。
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最新消息！【越秀杨浦天玥】清盘倒计时！
过会均价9.2万/㎡，装标3000元/㎡
仅少量建面约99㎡3房（高层），总价890万起！
建面约124㎡4房（电梯洋房），总价1159万起
三重好礼：①洋房特定房源享钜惠、②认购即赠6年物业费、③认购可获宇树机器人G1+机器狗GO2各一台。
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感兴趣的朋友赶紧来看
为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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户型图赏鉴
建面约99㎡经典飞机户型设计，南北通透，作息空间互不干扰；集约化过道+多飘窗设计，视觉向外延展性更大，整体户型开阔感更强；独立玄关+双卫配置，保证了业主足够的私密性和舒适度；南向次卧与阳台相连，使得室内尺度、采光及通透性都十分出彩。
建面约124㎡的一步到位改善四房，三开间朝南设计，主、次卧互不干扰；南北通透的超大尺度公区，各种生活场景均可在此实现；得益于洋房产品属性，得房率会相对较高，功能性4房设计，无论是三代同堂或是二胎家庭即可容纳。
臻选一线品牌、高标高配精装交付，细节见微知著
家的仪式感电梯厅：
玄关柜台面，选用了雪山飞狐奢石
雪山飞狐奢石的产地是巴西。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为任何空间增添了独特的美学价值。
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玄关USB五孔插座：手表、手机、手电等小电器的充电，出门不忘带；
手扫感应灯：入户挥手感应，归家照明 。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
家的全景烹饪中心：
客餐厅厨一体化设计，南北通透，全屋收纳，U字型高配厨房
南北通透客餐厅，层高约3米
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日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统三大件，让家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
厨房飘窗（约700mm）：拓展宽敞操作空间。
重要声明：以上四组联系方式为越秀杨浦天玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-9975-759✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀杨浦天玥售楼处电话400-9975-759（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
水槽采用的是铂浪高不锈钢大单盆：配合抽拉式水龙头，轻松洗刷。底下安装了末端净水康丽根或同等品牌。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759
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侧吸油烟机：侧吸减少空间占用，不碰头，视野开阔，一擦就干净，手势控制，烟烹联动
防干烧燃气灶：可与油烟机进行智慧联动，60秒内干烧自动熄火，2分钟内无锅自动熄火。
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厨房安装了欧普的凉霸：解决了夏天热谁都不爱做饭的困扰，直流变频技术，强动力更节能
家的巨量收纳卫浴：越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759
主卫配置魔镜，双面高清镜面，内含美妆冰箱的镜柜及卫浴柜，恒温冷藏。
背后主墙面采用岩板设计，经久耐用，内部还收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
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五金洁具及淋浴恒温花洒：使用科勒汉斯格雅（龙头） 品牌，其中汉斯格雅为卫浴品牌中的一线大牌，与唯宝，劳芬，高仪等品质相当，均是上海环内高端住宅项目标配卫浴产品，主卫交付为汉斯格雅的恒温花洒，设定好业主觉得舒适的温度，在厨房或者次卫在用热水的时候也不会有热水供不上的烦恼。
卫生间吊顶：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板，防潮抗污，生活更健康，美观实用，冬季暖风抗寒。
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家的温情欢聚场：
餐厅区域放置一个餐边柜，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，餐边柜在收纳储物方面具有显著作用。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
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阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通设计：建筑面宽约5.1m，进深约1.5m，建筑面积约8㎡左右
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样板房实景照片（具体以实际交付为准）
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土拍回顾及鬼狐
今年3月14日，第一批次首轮土拍中，越秀以总价75383万元，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），容积率2.3，溢价率9.58%，楼板价43941元/㎡，房地联动价92000元/平。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759
项目四至范围：东至002-06地块、南至市光路、西至居民小区、北至民京路。项目总用地面积约7458.94平方米，容积率2.3，计容面积约17155.56平方米。
根据土地转让合同要求显示，地块规划住宅下限130套，住宅装修面积比例100%，装标3000元/m²（集采价）。
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