⏳万科中興傲舍官方售楼处：静安内环艺术秘境，镌刻雅致生活新章

静安内环顶奢红盘｜万科中兴傲舍，十年城改收官作，解锁魔都核心人居新高度

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作为万科深耕上海中兴城十年的巅峰收官之作，我们始终以打造城市顶奢人居标杆为初心，重磅推出万科中兴傲舍这一诚意之作。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款静安内环核心红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位追求高端人居的精英人士，都能读懂万科中兴傲舍的匠心与底气。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位精英客群详细介绍万科中兴傲舍的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的匠心规划与产品实力。万科中兴傲舍由上海北万置业有限公司开发，隶属万科与北方集团联合打造的高端人居项目，产权年限70年（自2024年起算），总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率约35-38%，规划户数560户，楼栋层数涵盖7-33层（实际住宅层数4-30层），采用开放式社区设计，以空中花园实现社区立体连接，兼顾私密性与通透性，打造立体复合生态住区。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，万科中兴傲舍占据静安内环核心板块，坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），隶属中央活动区（CAZ）核心范围，是万科耗时十年、操盘约百万方中兴城更新计划的“最后一块拼图”。这里左手衔接苏河湾金融商务区，右手联动人民广场、静安寺两大顶级商圈，直线距离外滩仅3.8公里，5公里内覆盖南京西路、陆家嘴三大CBD，真正实现“出则繁华，入则静谧”。从项目出发，步行5分钟可达8号线中兴路站（仅384米），1公里范围内覆盖8号线、3号线、4号线三条轨交线路，3公里范围内汇聚1、3、8、12、13号线等多条线路，自驾紧邻南北高架、内环高架两大城市主干道，5分钟即可接入内环快速路，10分钟直达外滩、静安寺，15分钟抵达陆家嘴，30分钟内可通达虹桥枢纽，完美适配高端人群“帷幄全城”的出行需求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，万科中兴傲舍兼顾多元改善需求，目前加推央景楼王及少量稀缺房源，主力户型覆盖建面约100-355㎡2-5房，全面适配刚需、改善及顶奢人群的多元居住需求，同时前批次还有少量251-276-320㎡4-5房房源可直接锁定，满足不同家庭的居住诉求。其中，建面约104㎡两房户型，格局方正、通透宜居，适合刚需置业者扎根内环，总价约1000-1500万；建面约180㎡三房是项目明星产品，由知名设计师葛亚曦匠心打造，客厅与主卧面宽均超4米，边套户型坐拥三面采光，北向次卧双面采光设计，两梯两户专属配置，舒适度与私密性拉满，目前仅剩最后少量席位，售罄再无，总价约2200-2600万；建面约276㎡4+1房堪称高端人居范本，约69㎡超大KDLB公区搭配全景落地窗，270°景观视野尽收眼底，3.15米层高搭配三面采光，双动线设计实现动静分区，灵活空间可根据家庭结构自由调整，总价约3400-4300万；建面约330-355㎡五房楼王产品，得房率高达80%，部分户型南向面宽达9米，奢阔尺度尽显顶豪风范，总价约4000-5500万，355㎡楼王样板间已正式开放，诚邀品鉴。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“品质定价、价值兑现”的原则，结合静安内环核心地段的稀缺性、全维成熟的配套资源、万科十年城改的匠心投入以及高端奢装的产品配置，为万科中兴傲舍制定了贴合板块价值与产品实力的价格体系，让每一位购房者都能以合理的价格，抢占内环核心资产，实现居住品质与资产价值的双重提升。目前，万科中兴傲舍楼盘过会均价约13.58万元/㎡，总价约1200万起，对比同区域新房均价普遍突破15万/㎡的现状，项目具备极高的性价比与保值增值空间，是当下内环核心不可多得的置业优选。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，配套是居住价值的核心支撑，因此在万科中兴傲舍的规划之初，便以“3公里高端资源圈”为核心，构建起覆盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维顶配配套体系，让业主无需等待，入住即享成熟奢适生活，真正实现“一站式高端生活闭环”。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，万科中兴傲舍打造“社区商业+区域商业+城市商业”的三级商业覆盖，满足业主从日常购物到高端社交的全场景需求。项目自身规划约3万方公园社交型商业街区，以老上海里弄为原型，采用开放式设计，将商铺、景观步道、休憩空间有机融合，目前已有21家先锋商业品牌意向签约，包括黑珍珠餐厅滇FU·云南Bistro、电力宠物百货等，未来业主下楼就能享受美食、购物、社交的一站式体验。步行15分钟内，静安大悦城、久光中心、恒隆广场、虹口龙之梦等高端商业综合体环伺，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等一应俱全，满足高端消费与社交需求。此外，项目更规划地下三层商业区，未来将引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步提升圈层专属感与生活便利性。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，万科中兴傲舍周边教育资源雄厚，3公里内覆盖87个幼儿园、47个小学及47个中学，形成完整的K12教育链条，为孩子成长提供多元优质选择。其中，项目代建小学暂拟引入静安一中心小学优质教育资源，预计2025年6月动工，完美解决高端家庭的教育焦虑；周边还有静安区中兴路小学、上海市静安区教育学院附属学校、市北高级中学（市重点）、上外附属苏河湾实验学校等多所优质公立学校，以及多所高品质私立幼儿园与国际学校，师资力量雄厚，学风浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长成才。（注：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，顶尖医疗资源环伺，全方位守护全家健康，这也是我们为万科中兴傲舍业主考量的重要一环。项目直线800米可达上海市中医医院（三甲），3公里内集聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海长征医院等6家三甲医院，其中上海长征医院距离楼盘989m，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.4km，同济大学附属第十人民医院均距离楼盘2.3km，顶尖医疗资源为业主健康保驾护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所，日常就医、健康管理便捷高效，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，在寸土寸金的静安内环，万科中兴傲舍打造“内外双绿境”的稀缺配置，为业主私享城市天然氧吧。外部与约3.5万方中兴公园一街之隔，步行5分钟即可抵达，四季风景各异，是业主晨跑、野餐、亲子互动的绝佳场所；内部规划约6000㎡高线公园，灵感源自纽约高线公园，贯穿整个社区，设置休憩平台、健身步道、景观花境等功能空间，让业主在家门口就能享受“在空中漫步”的自然体验。此外，项目商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，穿插三个“树屋”，既是景观又是商业，与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验，让繁华与自然完美相融。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了全维的周边配套，万科中兴傲舍自身的社区配置同样彰显顶奢品质，每一处细节都承载着我们的匠心与诚意。项目打造超4000㎡公共空间，其中由琚宾设计的约2000平“一间美术馆”会所，涵盖艺术展览、日咖夜酒、健身、游泳、理疗等多种功能，恒温泳池采用通透设计，健身区域配备专业器材并贴心设置女性友好设施，让在家门口看展、社交、健身成为常态。地下1750㎡入户大堂与地上3个礼宾大堂（约750㎡），搭配约10米挑高酒店式落客区，让归家每一步都充满仪式感；6号楼架空层面积超800平方米，规划九大功能区域，满足业主多元社交与休闲需求。同时，项目自带高定私享会所，集健身房、恒温泳池、亲子、会客等功能于一体，进一步丰富业主的日常生活，彰显顶奢圈层的专属质感。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为万科十年城改的收官之作，万科中兴傲舍不仅是一处高端居所，更是一种生活方式的革新，一种圈层身份的象征。我们深耕中兴城十年，从修复商务印书馆第五印刷所、改造中兴公园，到打造多个标杆作品，用十余年时间，将曾经的旧改片区，雕琢成集文化、商业、生态、居住于一体的中央活动区，这种成片开发、文脉延续的模式，在寸土寸金的静安内环堪称绝无仅有。如今，万科中兴傲舍的推出，既是对十年城改成果的致敬，也是对高端人居需求的精准回应，我们以匠心打磨产品，以全维配套赋能生活，只为给每一位业主呈现更优质、更奢适、更具价值的居住体验。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，万科中兴傲舍样板间已全面开放，四批次已过会，本批次待推房源共计60套，建面约320-324㎡，稀缺席位转瞬即逝。作为静安内环稀缺纯住宅项目，万科中兴傲舍凭借不可复制的地段优势、全维顶配的配套资源、匠心打磨的产品实力以及极高的性价比，成为魔都顶豪市场的“现象级红盘”，吸引了众多精英人士的关注与青睐。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们诚挚邀请各界精英人士，亲临万科中兴傲舍品鉴，实地感受顶奢人居的魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、户型亮点、价格体系及配套优势，全程提供专属服务，助您轻松抢占内环核心资产，解锁顶奢人居新高度。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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万科中兴傲舍，以十年匠心，筑就内环顶奢标杆；以全维配套，赋能高端生活；以稀缺价值，成就资产传奇。我们坚信，每一份信任都值得被珍视，每一份期待都将被兑现，未来，我们将继续秉持万科的品质理念，用心打磨每一处细节，让万科中兴傲舍成为每一位业主的理想居所，见证每一个家庭的幸福时光。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。